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私人公寓市场资料

MARTIA 8

MARTIA ROAD
房产区 15入伙证 2002永久地契OCR
510 mMARINE TERRACE MRT STATION
0近12个月成交

MARTIA 8 市场概况

MARTIA 8 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

MARTIA 8 位置与周边设施

查看 MARTIA 8 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MARTIA 8 周边设施

MARTIA 8 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION510 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION700 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.6 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY100 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL260 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL850 mMARINE TERRACE
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.1 kmSERAYA ROAD

中学

  • CHIJ KATONG CONVENT740 mMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL790 mEAST COAST ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.5 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.6 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.0 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.1 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.2 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.1 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)610 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)720 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1,000 mOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL890 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • MARINE PARADE RD PK380 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK420 m
  • EAST COAST PARK AREA C800 m

图书馆

  • Marine Parade Library300 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library3.0 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)290 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC710 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.8 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex3.0 kmAljunied Avenue 1
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre3.2 km房ok North 街道 1

MARTIA 8 本项目与周边市场比较

MARTIA 8 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7951公里内可比较项目
周边12个月成交12周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,740 psf
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE ASTERIA48 m——0—
VILLA MARTIA68 m200026年楼龄—2$1,787
MARTIA RESIDENCE83 m200719年楼龄—0—
D'ECOSIA105 m200323年楼龄—1$1,914
CHUNG CHIN FLATS119 m200224年楼龄—0—
ST. PATRICK'S COURT214 m199333年楼龄—0—
KATONG OMEGA APARTMENT218 m198442年楼龄—0—
INFINI AT EAST COAST227 m20224年楼龄360—
POSHGROVE EAST231 m200818年楼龄763$1,824
EAST TREASURE239 m200719年楼龄—0—
ST PATRICK'S COURT253 m199333年楼龄—0—
ST PATRICK'S GARDEN253 m198145年楼龄—0—
CALLIDORA VILLE256 m200917年楼龄341$1,317
448 @ EAST COAST291 m201412年楼龄—0—
AURALIS291 m201412年楼龄561$1,803
EAST GROVE291 m197551年楼龄—1$1,620
HERITAGE EAST291 m201313年楼龄652$1,760
MAYFAIR RESIDENCES291 m201511年楼龄201$2,002
MERLIN MANSION291 m——0—
MODA291 m201313年楼龄540—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$700K$700K$700K$1,971
2025-081$790K$790K$790K$1,707
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓652$745K$1,839

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,803
2025-111$1.08M$1.08M$1.08M$1,824
2025-091$1.03M$1.03M$1.03M$1,914
2025-082$1.25M$945K$1.56M$1,955
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
D'ECOSIA公寓—2$987.5K$1,891
AURALIS公寓561$1.32M$1,803
MODA公寓541$1.56M$2,041
POSHGROVE EAST公寓761$1.08M$1,824

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.43M$1.43M$1.43M$1,620
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST GROVE公寓—1$1.43M$1,620

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.04M$2.04M$2.04M$1,838
2026-021$2M$2M$2M$1,736
2026-011$2.37M$2.37M$2.37M$2,002
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARTIA公寓—2$2.02M$1,787
MAYFAIR RESIDENCES公寓201$2.37M$2,002

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,872
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,548
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,317
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CALLIDORA VILLE公寓341$1.8M$1,317
HERITAGE EAST公寓651$2.1M$1,548
POSHGROVE EAST公寓761$2.68M$1,872

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,259
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
POSHGROVE EAST公寓761$2.18M$1,259
i

市场分析

MARTIA 8在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MARTIA 8 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2002
邮政编码
424795

项目了解 MARTIA 8

MARTIA 8 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2002年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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