Homy

房地产项目资料

MAYFAIR GARDENS

RIFLE RANGE ROAD
房产区 21入伙证 198599年地契从2018年开始RCR
290 mKING ALBERT PARK MRT STATION
$1.64M成交价中位数
9近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

MAYFAIR GARDENS 市场概况

▼ -27.3%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +35.7%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +12.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +18.5%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
9
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.64M
最近12个月
尺价中位数
$2,120
最近12个月
典型成交价格区间
$1.27M – $1.72M
第20至80百分位
最新成交价
$1.71M
818 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

MAYFAIR GARDENS 位置与周边设施

查看 MAYFAIR GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MAYFAIR GARDENS 周边设施

MAYFAIR GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KING ALBERT PARK MRT STATION290 mDT6滨海市区线
  • BEAUTY WORLD MRT STATION810 mDT5滨海市区线
  • SIXTH AVENUE MRT STATION1.8 kmDT7滨海市区线

购物中心

  • Beauty World Plaza800 mUpper Bukit Timah Road
  • Beauty World Centre820 mUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Shopping Center930 mUpper Bukit Timah Road
  • Jelita Mall2.2 km293 Holland Road

小学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)470 mBLACKMORE DRIVE
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL610 mPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.7 kmLORONG KISMIS

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)540 mBLACKMORE DRIVE
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL2.4 kmLINDEN DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.1 kmCLEMENTI ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.6 kmHILLCREST ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.0 kmBUKIT TIMAH ROAD

托儿中心

  • SUPERLAND PRE-SCHOOL (DUNEARN) PTE. LTD.230 mDUNEARN ROAD
  • PRE-SCHOOL BY-THE-PARK (DUNEARN) PTE LTD740 mDUNEARN ROAD
  • CARPE DIEM SCHOOLHOUSE PTE. LTD.820 mTOH YI DRIVE
  • MapleBear Little Schoolhouse Pte Ltd840 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.9 kmCLEMENTI AVENUE 4

幼儿园

  • The Little House (Montessori) Pte Ltd360 mJALAN KERIA
  • Glory Kindergarten710 mPEI WAH AVENUE
  • Montessori Children's House1.1 kmOLD HOLLAND ROAD
  • MASTERMINDS MONTESSORI KINDERGARTEN2.2 kmNAMLY PLACE

熟食中心

  • Bukit Timah Market650 mUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market830 mJALAN SEH CHUAN
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.8 kmClementi Ave 2

超级市场

  • Cold Storage230 mDunearn Road
  • Fair价格410 mJalan Anak Bukit
  • NTUC Fairprice570 mBinjai Park
  • Giant Express830 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL3.7 kmADAM ROAD
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.1 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HUA GUAN CRESCENT PG360 m
  • MAYFAIR PK480 m
  • SIAN TUAN INTERIM PARK500 m

图书馆

  • Clementi Library3.1 kmCommonwealth Avenue West
  • Bukit Batok Library3.9 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)1.2 kmToh Yi Drive
  • Clementi CC2.6 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Sport Centre3.5 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.8 kmWest Coast Walk
  • Bukit Batok Swimming Complex3.8 kmBukit Batok 街道 22

MAYFAIR GARDENS 本项目与周边市场比较

MAYFAIR GARDENS 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1209宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,890本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+12.2%高于房产区中位数
1公里内成交量140最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

MAYFAIR GARDENS 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 32%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
57在第21房产区 84 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,268 – $2,636 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MAYFAIR MODERN40 m20233年楼龄1719$2,230
THE BLOSSOMVALE145 m——6$2,265
THE STERLING171 m200125年楼龄—4$2,350
GARDENVISTA176 m200620年楼龄3187$1,954
JARDIN195 m201313年楼龄1405$2,017
1 KING ALBERT PARK219 m199729年楼龄—4$1,947
KAP RESIDENCES312 m20188年楼龄1424$1,899
CASA ESPERANZA313 m199234年楼龄—1$2,008
MAPLE WOODS407 m——12$2,234
SHERWOOD TOWER420 m——3$1,107
MAPLEWOODS439 m199729年楼龄—0—
THE RESERVE RESIDENCES568 m20280年楼龄7326$2,660
BINJAI PARK600 m——1$1,780
THE NEXUS630 m200719年楼龄—9$2,349
SUITES DE LAUREL652 m201412年楼龄723$1,693
FLORIDIAN686 m201313年楼龄3366$2,461
8@BT722 m20270年楼龄15833$2,688
THE LINQ @ BEAUTY WORLD745 m20251年楼龄1204$2,685
THE CASCADIA766 m201115年楼龄53622$2,314
BEAUTY WORLD CENTRE801 m——1$1,095

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$808K$808K$808K$1,706
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES DE LAUREL公寓721$808K$1,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.7M$1.5M$1.89M$2,604
2026-085$1.67M$1.5M$2.18M$2,556
2026-078$1.62M$1.14M$2.14M$2,404
2026-062$1.67M$1.56M$1.78M$2,864
2026-021$1.19M$1.19M$1.19M$2,086
2025-121$1.04M$1.04M$1.04M$1,693
2025-112$1.38M$1.17M$1.6M$2,325
2025-102$1.12M$1.07M$1.16M$1,981
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1586$1.99M$2,943
THE CASCADIA公寓5364$1.16M$1,995
THE RESERVE RESIDENCES公寓7324$1.66M$2,617
KAP RESIDENCES公寓1422$1.41M$2,070
MAYFAIR MODERN公寓1712$1.29M$2,130
SUITES DE LAUREL公寓722$1.1M$1,792
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$1.6M$2,608
THE NEXUS公寓—1$1.25M$2,037

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.01M$1.58M$2.45M$2,297
2026-082$2.12M$2.04M$2.2M$2,536
2026-074$1.88M$935K$2.36M$2,105
2026-052$1.72M$1.7M$1.73M$1,915
2026-045$1.75M$1.28M$2.02M$2,038
2026-023$2.03M$1.8M$2.3M$2,189
2026-011$1.97M$1.97M$1.97M$2,232
2025-122$2.43M$2.17M$2.68M$2,495
2025-112$2.17M$1.92M$2.42M$2,393
2025-102$2.03M$1.91M$2.14M$2,311
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYFAIR MODERN公寓1716$1.93M$2,223
THE CASCADIA公寓5366$2.01M$2,243
FLORIDIAN公寓3364$2.26M$2,499
GARDENVISTA公寓3183$1.6M$1,736
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$2.44M$2,780
1 KING ALBERT PARK公寓—1$1.8M$1,922
MAPLE WOODS公寓—1$2.2M$2,405
SHERWOOD TOWER公寓—1$935K$1,128
THE BLOSSOMVALE公寓—1$1.92M$2,287

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.64M$2.47M$2.82M$2,396
2026-081$2.05M$2.05M$2.05M$1,963
2026-073$2.9M$2.83M$3M$2,594
2026-061$2.32M$2.32M$2.32M$2,113
2026-053$2.64M$2.28M$2.83M$2,553
2026-043$2.48M$2.14M$2.89M$2,172
2026-037$2.58M$2.05M$3.2M$2,335
2026-023$2.79M$2.35M$3.19M$2,459
2026-014$2.87M$2.35M$3.14M$2,511
2025-121$3.1M$3.1M$3.1M$2,670
2025-115$2.75M$2.39M$3.21M$2,386
2025-103$2.31M$2.26M$2.39M$2,012
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15814$2.97M$2,683
GARDENVISTA公寓3186$2.32M$2,021
THE CASCADIA公寓5366$2.82M$2,409
JARDIN公寓1403$2.22M$2,031
THE NEXUS公寓—3$2.37M$2,259
MAYFAIR MODERN公寓1712$2.51M$2,306
1 KING ALBERT PARK公寓—1$2.14M$1,824
BINJAI PARK公寓—1$2.05M$1,780

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$3.26M$2.35M$3.68M$2,488
2026-082$2.56M$2.1M$3.01M$1,970
2026-076$3.37M$3.1M$3.85M$2,496
2026-061$2.8M$2.8M$2.8M$2,048
2026-054$2.89M$1.8M$3.55M$2,157
2026-0411$3.1M$2.22M$3.46M$2,360
2026-033$3.13M$2.97M$3.21M$2,329
2026-023$3.08M$2.79M$3.31M$2,218
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$2,667
2025-103$2.76M$1.5M$3.53M$2,030
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15811$3.37M$2,648
THE CASCADIA公寓5366$3.42M$2,469
MAPLE WOODS公寓—5$3.13M$2,184
THE NEXUS公寓—5$3.23M$2,454
THE BLOSSOMVALE公寓—3$2.97M$2,205
KAP RESIDENCES公寓1422$2.29M$1,784
1 KING ALBERT PARK公寓—1$2.8M$1,971
GARDENVISTA公寓3181$2.79M$2,074
JARDIN公寓1401$2.1M$1,667
SHERWOOD TOWER公寓—1$1.5M$1,161
SUITES DE LAUREL公寓721$1.8M$1,327
THE STERLING公寓—1$3.1M$2,380

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.87M$1.39M$2.53M$1,144
2026-071$4.1M$4.1M$4.1M$2,202
2026-061$3.65M$3.65M$3.65M$2,422
2026-055$3.47M$2.05M$4.38M$2,027
2026-042$4.18M$4.1M$4.25M$2,388
2026-031$3.57M$3.57M$3.57M$2,319
2026-021$3.25M$3.25M$3.25M$2,068
2026-011$4.32M$4.32M$4.32M$2,333
2025-125$4.13M$3.76M$4.45M$2,420
2025-112$2.98M$2.45M$3.5M$1,864
2025-102$2.02M$1.83M$2.2M$1,088
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAPLE WOODS公寓—4$3.99M$2,300
8@BT公寓1583$4.15M$2,603
SHERWOOD TOWER公寓—3$1.63M$1,002
THE STERLING公寓—3$3.89M$2,342
BEAUTY WORLD CENTRE公寓—2$2.13M$1,135
FLORIDIAN公寓3362$4.35M$2,471
THE BLOSSOMVALE公寓—2$3.68M$2,232
THE CASCADIA公寓5362$2.49M$1,415
1 KING ALBERT PARK公寓—1$3.14M$1,995
CASA ESPERANZA公寓—1$3.76M$2,008
JARDIN公寓1401$3.69M$2,140

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.25M$5.25M$5.25M$2,227
2026-061$5.8M$5.8M$5.8M$1,988
2026-031$6.74M$6.74M$6.74M$2,663
2026-011$6.2M$6.2M$6.2M$2,125
2025-121$6.72M$6.72M$6.72M$2,656
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAPLE WOODS公寓—2$6M$2,057
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$6.73M$2,660
FLORIDIAN公寓3361$5.25M$2,227
i

市场分析

MAYFAIR GARDENS近12个月共有9宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数12.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中19个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MAYFAIR GARDENS 项目资料

发展商
Citrine Property Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2018年开始
入伙证
1985
邮政编码
588378

项目了解 MAYFAIR GARDENS

MAYFAIR GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1985年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2018。根据目前数据库，本项目近12个月共有9宗成交，成交价中位数为$1.64M，每方呎中位价为$2,120。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为KING ALBERT PARK MRT STATION，直线距离约290 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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