Homy

私人公寓市场资料

MAYSPRING

PETIR ROAD
房产区 23入伙证 199899年地契
80 mBUKIT PANJANG LRT STATION
0近12个月成交

MAYSPRING 市场概况

MAYSPRING 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MAYSPRING 位置与周边设施

查看 MAYSPRING 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MAYSPRING 周边设施

MAYSPRING 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUKIT PANJANG LRT STATION80 mPETIR ROAD
  • BUKIT PANJANG MRT STATION250 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • PETIR LRT STATION350 mPETIR ROAD

小学

  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL710 mFAJAR ROAD
  • WEST VIEW PRIMARY SCHOOL790 mSENJA ROAD
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL800 mCASHEW ROAD
  • GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.1 kmJELAPANG ROAD
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.3 kmCHESTNUT DRIVE

中学

  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL890 mCASHEW ROAD
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CHUA CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.1 kmTECK WHYE CRESCENT
  • WEST SPRING SECONDARY SCHOOL1.2 kmSENJA ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST1.3 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE1.3 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA710 mFAJAR ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW790 mSENJA ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST SPRING1.4 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ SOUTH VIEW1.9 kmCHOA CHU KANG CENTRAL

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre1,000 mBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre1.1 kmSenja Close
  • Yew Tee Hawker Centre2.9 kmYew Tee Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.9 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HAZEL PK OS630 m
  • PHOENIX PARK720 m
  • CASHEW RD INTERIM PK740 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library300 mJelebu Road
  • Choa Chu Kang Library2.2 kmChoa Chu Kang Avenue 4

民众俱乐部

  • Senja-Cashew CC490 mBukit Panjang Road
  • Bukit Panjang CC790 mPending Road

体育设施

  • Senja-Cashew Sport Centre490 mBukit Panjang Road
  • Choa Chu Kang Sport Centre2.3 kmChoa Chu Kang 街道 53
  • Bukit Gombak Sport Centre2.3 kmBukit Batok West Avenue 5

MAYSPRING 本项目与周边市场比较

MAYSPRING 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7001公里内可比较项目
周边12个月成交195周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第23房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 23 median$1,531 psf
房产区参考尺价范围$1,062 – $1,849 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MAYSPRINGS82 m199828年楼龄—19$1,200
THE LINEAR241 m200620年楼龄2214$1,405
HILLION RESIDENCES336 m201610年楼龄54631$1,789
BUKIT 828391 m20224年楼龄341$1,811
THE MYST440 m20290年楼龄40849$2,041
THE TENNERY502 m201412年楼龄33828$1,364
HUA MEI GARDENS592 m198541年楼龄—1$1,303
HAZEL PARK CONDOMINIUM608 m——15$1,715
PHOENIX HEIGHTS613 m197056年楼龄—3$2,106
HAZEL PARK TERRACE634 m199828年楼龄—0—
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM635 m——5$1,671
NICON GARDENS677 m198442年楼龄—1$890
PHOENIX RESIDENCES716 m20251年楼龄744$1,803
THE ARDEN742 m20251年楼龄1058$1,829
CASHEW PARK CONDOMINIUM745 m——0—
CASHEW ESTATE750 m——2$1,685
CASHEW VILLAS760 m200620年楼龄—3$1,898
HILLSTA813 m20179年楼龄41621$1,371
CASHEW GREEN856 m20233年楼龄70—
SUNCOTTAGES941 m201313年楼龄230—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$826K$820K$838K$1,771
2026-062$833K$828K$838K$1,779
2026-051$800K$800K$800K$1,728
2026-023$821.7K$815K$830K$1,762
2026-012$831K$830K$832K$1,755
2025-121$828K$828K$828K$1,789
2025-103$833.3K$820K$850K$1,787
2025-093$803.7K$783K$820K$1,723
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLION RESIDENCES公寓54618$822.8K$1,762

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$997.7K$770K$1.39M$1,555
2026-064$1.11M$883K$1.4M$1,642
2026-052$1.1M$856K$1.34M$1,629
2026-041$760.9K$760.9K$760.9K$1,443
2026-032$1.21M$840K$1.59M$1,937
2026-027$844.1K$820K$868K$1,399
2026-014$1.01M$740K$1.6M$1,655
2025-124$944.7K$800K$1.31M$1,467
2025-115$1.1M$830K$1.66M$1,672
2025-104$950K$770K$1.37M$1,508
2025-0910$990K$718K$1.6M$1,563
2025-087$982.4K$777K$1.61M$1,584
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TENNERY公寓33824$838.2K$1,365
HILLSTA公寓41612$802.2K$1,379
HILLION RESIDENCES公寓54610$1.25M$1,836
THE MYST公寓4085$1.61M$2,361
BUKIT 828公寓341$1.15M$1,811
PHOENIX RESIDENCES公寓741$1.16M$1,916

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.11M$1.05M$1.17M$1,332
2026-062$1.22M$1.05M$1.38M$1,452
2026-055$1.3M$1.13M$1.7M$1,479
2026-044$1.59M$1.15M$1.77M$1,876
2026-032$1.16M$1.14M$1.17M$1,361
2026-021$1.19M$1.19M$1.19M$1,399
2026-013$1.37M$1.04M$1.88M$1,461
2025-121$1.21M$1.21M$1.21M$1,317
2025-112$1.75M$1.71M$1.78M$2,067
2025-091$1.15M$1.15M$1.15M$1,352
2025-081$1.1M$1.1M$1.1M$1,345
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYSPRINGS公寓—8$1.12M$1,297
THE MYST公寓4086$1.73M$2,055
HILLSTA公寓4164$1.21M$1,375
THE TENNERY公寓3384$1.16M$1,349
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.88M$1,919
PHOENIX RESIDENCES公寓741$1.38M$1,603

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.24M$2.24M$2.24M$1,925
2025-111$2.11M$2.11M$2.11M$1,901
2025-093$2M$1.95M$2.03M$1,848
2025-083$1.71M$1.34M$1.94M$1,641
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ARDEN公寓1055$1.99M$1,829
HILLION RESIDENCES公寓5461$2.24M$1,925
HILLSTA公寓4161$1.34M$1,339
PHOENIX RESIDENCES公寓741$1.95M$1,887

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.94M$1.72M$2.35M$1,548
2026-062$1.97M$1.84M$2.1M$1,592
2026-052$1.74M$1.65M$1.82M$1,383
2026-044$1.91M$1.36M$2.61M$1,428
2026-032$2.33M$2.29M$2.37M$1,752
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,200
2026-014$1.96M$1.39M$2.6M$1,507
2025-124$2.24M$1.63M$2.6M$1,658
2025-114$2.14M$1.5M$2.39M$1,595
2025-103$2.08M$1.5M$2.5M$1,540
2025-094$1.98M$1.25M$2.27M$1,576
2025-085$2.07M$1.53M$2.65M$1,539
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—12$2.26M$1,709
MAYSPRINGS公寓—11$1.48M$1,132
THE ARDEN公寓1053$2.34M$1,760
THE MYST公寓4083$2.51M$1,892
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓—2$2.15M$1,740
HILLION RESIDENCES公寓5462$2.63M$1,939
HILLSTA公寓4162$1.73M$1,435
THE LINEAR公寓2212$1.77M$1,400
PHOENIX RESIDENCES公寓741$2.35M$1,719

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$3.24M$2.66M$3.61M$2,072
2026-062$2.89M$2.6M$3.19M$1,901
2026-057$3.27M$2.53M$3.54M$1,969
2026-045$3.2M$3.08M$3.57M$2,058
2026-033$3.12M$2.77M$3.46M$1,925
2026-022$2.79M$2.48M$3.11M$1,752
2026-012$3.08M$3.07M$3.08M$2,026
2025-123$2.67M$2.43M$2.91M$1,629
2025-112$3.13M$3.03M$3.24M$1,956
2025-103$3.53M$2.88M$4.5M$2,114
2025-092$2.97M$2.97M$2.98M$1,958
2025-084$3.19M$2.89M$3.4M$1,937
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MYST公寓40835$3.22M$2,027
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓—3$2.66M$1,605
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓—2$2.63M$1,727
THE LINEAR公寓2212$2.45M$1,405
CASHEW VILLASTerrace House—1$4.5M$2,552

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.79M$1.79M$1.79M$890
2025-121$4.6M$4.6M$4.6M$1,898
2025-081$4.55M$4.55M$4.55M$2,124
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASHEW ESTATETerrace House—1$4.55M$2,124
CASHEW VILLASTerrace House—1$4.6M$1,898
NICON GARDENS公寓—1$1.79M$890

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8M$8M$8M$2,273
2026-062$4.47M$3.03M$5.9M$1,343
2026-051$6.18M$6.18M$6.18M$1,245
2026-031$6.1M$6.1M$6.1M$1,891
2026-011$3.05M$3.05M$3.05M$905
2025-091$6.8M$6.8M$6.8M$2,106
2025-081$5.14M$5.14M$5.14M$1,303
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PHOENIX HEIGHTSSemi-detached House—3$6.9M$2,055
HILLSTATerrace House4162$3.04M$902
CASHEW ESTATETerrace House—1$6.18M$1,245
CASHEW VILLASSemi-detached House—1$6.1M$1,891
HUA MEI GARDENSSemi-detached House—1$5.14M$1,303
i

市场分析

MAYSPRING在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MAYSPRING 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
地契
99年地契
入伙证
1998
邮政编码
678267

项目了解 MAYSPRING

MAYSPRING 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。最近的轨道交通站为BUKIT PANJANG LRT STATION，直线距离约80 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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