Homy

私人公寓市场资料

MERA LODGE

HILLVIEW AVENUE
房产区 23入伙证 1997永久地契
910 mHUME MRT STATION
0近12个月成交

MERA LODGE 市场概况

MERA LODGE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

MERA LODGE 位置与周边设施

查看 MERA LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MERA LODGE 周边设施

MERA LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HUME MRT STATION910 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • BUKIT GOMBAK MRT STATION1.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 5
  • HILLVIEW MRT STATION1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL760 mBUKIT BATOK STREET 52
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.1 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.5 kmCHESTNUT DRIVE
  • DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 32

中学

  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL910 mBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 34
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.7 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • MILLENNIA INSTITUTE2.2 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • ITE COLLEGE WEST2.5 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.8 kmCLEMENTI ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.5 kmBUKIT BATOK STREET 31

熟食中心

  • Bukit Batok West Hawker Centre2.1 kmBukit Batok West Avenue 9
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.2 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market2.4 kmUpper Bukit Timah Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.2 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND80 m
  • JALAN REMAJA INTERIM PARK340 m
  • CHU YEN PLAYGROUND510 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.4 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.9 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Bukit Batok East CC (U/C)690 mBukit Batok East Avenue 4
  • Hillview CC910 mHillview Rise

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.1 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex1.8 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre3.0 kmBukit Panjang Road

MERA LODGE 本项目与周边市场比较

MERA LODGE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5171公里内可比较项目
周边12个月成交124周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第23房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 23 median$1,531 psf
房产区参考尺价范围$1,060 – $1,849 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MERALODGE122 m199729年楼龄874$1,433
THE PETALS157 m200224年楼龄—3$1,528
HILLVIEW RESIDENCE173 m200323年楼龄—2$1,469
HILLS TWOONE279 m20197年楼龄712$1,645
HILLVIEW 128283 m200125年楼龄—2$1,408
MONTROSA289 m199927年楼龄—4$1,281
MERAWOODS301 m199927年楼龄—8$1,507
THE AMSTON323 m199828年楼龄—0—
LAUREL TREE324 m201610年楼龄701$1,534
MONT BOTANIK RESIDENCE355 m20233年楼龄1083$1,781
NATURA @ HILLVIEW380 m201610年楼龄1930—
CENTURY MANSIONS381 m199828年楼龄—1$1,364
HILLTOP GROVE384 m200224年楼龄—5$1,171
HILLVIEW REGENCY423 m200620年楼龄—19$1,188
HILLVIEW ESTATE451 m200224年楼龄—1$1,910
HILLVIEW PARK451 m199630年楼龄—5$1,562
THE LANAI451 m201511年楼龄21418$1,685
PARC PALAIS477 m200026年楼龄—13$1,699
HILLBROOKS505 m199927年楼龄—10$1,542
REGENT HEIGHTS588 m200026年楼龄—23$1,056

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$710K$710K$710K$1,534
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAUREL TREE公寓701$710K$1,534

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$920K$920K$920K$1,644
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,699
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,858
2026-031$1.17M$1.17M$1.17M$1,645
2025-091$1.38M$1.38M$1.38M$1,781
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1083$1.33M$1,779
HILLS TWOONE公寓712$1.04M$1,645

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.11M$1.01M$1.2M$1,283
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-021$1.4M$1.4M$1.4M$1,586
2026-012$1.34M$1.2M$1.49M$1,410
2025-124$1.3M$1M$1.58M$1,385
2025-111$1.14M$1.14M$1.14M$1,177
2025-102$1.3M$1.01M$1.58M$1,393
2025-093$1.28M$1.1M$1.43M$1,454
2025-081$990K$990K$990K$1,095
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLBROOKS公寓—5$1.4M$1,566
HILLVIEW REGENCY公寓—5$1.06M$1,141
THE LANAI公寓2145$1.5M$1,567
HILLTOP GROVE公寓—2$1.05M$1,219
MONTROSA公寓—1$1.2M$1,267

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-077$1.35M$981.1K$2.05M$1,263
2026-064$1.33M$1.08M$1.58M$1,189
2026-056$1.36M$1.1M$1.69M$1,262
2026-045$1.34M$1.05M$1.73M$1,231
2026-038$1.46M$1.01M$2.06M$1,278
2026-022$1.26M$1.04M$1.49M$1,155
2026-015$1.31M$1.01M$1.8M$1,213
2025-122$1.68M$1.36M$2M$1,414
2025-112$1.58M$1.46M$1.7M$1,541
2025-105$1.42M$1.05M$1.86M$1,312
2025-094$1.27M$1.05M$1.54M$1,233
2025-087$1.32M$983.9K$1.45M$1,176
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT HEIGHTS公寓—23$1.12M$1,065
HILLVIEW REGENCY公寓—14$1.38M$1,202
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
MONTROSA公寓—3$1.51M$1,308
HILLVIEW 128公寓—2$1.47M$1,408
MERAWOODS公寓—2$1.48M$1,475
CENTURY MANSIONS公寓—1$1.38M$1,364
HILLTOP GROVE公寓—1$1.1M$1,085

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.01M$1.45M$2.62M$1,512
2026-064$2.21M$2.1M$2.43M$1,647
2026-051$2.79M$2.79M$2.79M$1,877
2026-043$1.94M$1.85M$2.12M$1,565
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-012$2M$1.98M$2.03M$1,572
2025-122$2.26M$2.22M$2.3M$1,664
2025-115$2.15M$2M$2.29M$1,599
2025-102$1.75M$1.47M$2.03M$1,348
2025-094$2.09M$2.04M$2.15M$1,671
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC PALAIS公寓—13$2.24M$1,690
HILLVIEW PARK公寓—5$2.01M$1,558
THE LANAI公寓2145$2.22M$1,719
MERAWOODS公寓—4$2.1M$1,517
HILLTOP GROVE公寓—2$1.46M$1,180
HILLVIEW RESIDENCE公寓—2$1.84M$1,469
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
THE PETALS公寓—1$1.99M$1,528

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$1,425
2026-031$2.4M$2.4M$2.4M$1,486
2025-122$2.46M$2.4M$2.53M$1,477
2025-101$3.08M$3.08M$3.08M$1,589
2025-092$2.7M$2.36M$3.05M$1,517
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MERALODGE公寓874$2.58M$1,467
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,589
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486
THE PETALS公寓—1$2.53M$1,543

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$3.08M$3.08M$3.08M$1,506
2025-101$3M$3M$3M$1,060
2025-091$5.5M$5.5M$5.5M$1,910
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLVIEW ESTATETerrace House—1$5.5M$1,910
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,506
THE PETALS公寓—1$3M$1,060
i

市场分析

MERA LODGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MERA LODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
地契
永久地契
入伙证
1997
邮政编码
669583

项目了解 MERA LODGE

MERA LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为HUME MRT STATION，直线距离约910 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信