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房地产项目资料

MEYER BLUE

MEYER ROAD
房产区 15入伙证 2028永久地契226 单位RCR
610 mKATONG PARK MRT STATION
$5.29M成交价中位数
20近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

MEYER BLUE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +63.0%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +81.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +78.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
8.8%
12个月转售率
20宗成交 / 226个单位
近12个月成交
20
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.29M
最近12个月
尺价中位数
$3,171
最近12个月
典型成交价格区间
$4.71M – $5.67M
第20至80百分位
最新成交价
$5.75M
1,733 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

MEYER BLUE 位置与周边设施

查看 MEYER BLUE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MEYER BLUE 周边设施

MEYER BLUE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KATONG PARK MRT STATION610 mMEYER ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION730 mAMBER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.4 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.4 kmSERAYA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.7 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)980 mGOODMAN ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.1 kmTANJONG RHU ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.3 kmDAKOTA CRESCENT
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.3 kmMARINE VISTA

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.4 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.1 kmJalan Batu
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)1.5 kmOld Airport Road
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre1.5 kmOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.8 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.8 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MEYER RD PG380 m
  • KATONG PK600 m
  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG770 m

图书馆

  • Marine Parade Library2.2 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Katong CC910 mKampong Arang Road
  • Mountbatten CC950 mKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex900 mWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.8 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.8 kmAljunied Avenue 1

MEYER BLUE 本项目与周边市场比较

MEYER BLUE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,17120宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+81.4%高于房产区中位数
1公里内成交量48最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

MEYER BLUE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 0%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
283在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,477 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MEYER PARK63 m198541年楼龄—0—
MEYER MANSION72 m——12$2,871
CASA MEYFORT73 m199234年楼龄—0—
THE MEYERISE107 m201610年楼龄2398$2,791
HAWAII TOWER145 m——1$1,697
THE SOVEREIGN199 m199333年楼龄—1$2,579
LA MEYER266 m199432年楼龄—0—
THE MAKENA300 m199828年楼龄—7$2,266
THE ATRIA AT MEYER312 m199630年楼龄—2$2,494
MEYERHOUSE315 m20224年楼龄560—
THE SEAFRONT ON MEYER432 m201115年楼龄3278$2,476
8M RESIDENCES438 m20179年楼龄683$2,367
MEIER SUITES460 m20179年楼龄540—
THE BELVEDERE471 m200818年楼龄1671$2,581
EQUATORIAL APARTMENTS486 m——0—
CHNG MANSIONS492 m199630年楼龄—0—
ARTHUR 118503 m200620年楼龄—0—
MARGATE POINT513 m199828年楼龄—0—
RIVAGE527 m200917年楼龄171$1,968
SANTA FE MANSIONS531 m199828年楼龄—4$1,812

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.62M$1.22M$2.02M$2,650
2026-042$1.52M$1.2M$1.84M$2,348
2025-101$1.99M$1.99M$1.99M$2,881
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8M RESIDENCES公寓683$1.42M$2,354
MEYER MANSION公寓—2$2M$2,907

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.43M$2.43M$2.43M$2,787
2026-031$2.44M$2.44M$2.44M$2,799
2025-121$2.35M$2.35M$2.35M$2,662
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MEYERISE公寓2393$2.41M$2,749

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$2,301
2026-062$1.89M$1.83M$1.95M$1,754
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,560
2026-023$2.29M$1.95M$2.68M$2,025
2026-013$3.22M$3.05M$3.32M$2,908
2025-123$2.95M$2.61M$3.29M$2,628
2025-111$2.75M$2.75M$2.75M$2,480
2025-101$3.45M$3.45M$3.45M$3,112
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MEYER MANSION公寓—7$3.16M$2,848
SANTA FE MANSIONS公寓—4$1.99M$1,814
THE MAKENA公寓—3$2.65M$2,298
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.73M$2,560

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-053$3.51M$3.48M$3.58M$2,678
2026-032$3.66M$3.52M$3.8M$2,799
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,808
2025-112$3.24M$3.23M$3.25M$2,491
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MEYERISE公寓2394$3.6M$2,761
THE ATRIA AT MEYER公寓—2$3.36M$2,494
THE BELVEDERE公寓1671$3.25M$2,581
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.55M$1,808

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$4M$2.95M$4.77M$2,461
2026-062$3.73M$3.58M$3.88M$2,194
2026-052$4.1M$3.85M$4.35M$2,439
2026-032$4.59M$4.12M$5.05M$2,471
2026-021$3.5M$3.5M$3.5M$2,212
2025-101$3.4M$3.4M$3.4M$2,240
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3275$4.05M$2,432
THE MAKENA公寓—4$3.42M$2,187
MEYER MANSION公寓—3$4.72M$2,696
RIVAGE公寓171$3.58M$1,968

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.85M$5.85M$5.85M$2,528
2026-041$6.8M$6.8M$6.8M$2,579
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,697
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAWAII TOWER公寓—1$3.8M$1,697
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$5.85M$2,528
THE SOVEREIGN公寓—1$6.8M$2,579
i

市场分析

MEYER BLUE近12个月共有20宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数81.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MEYER BLUE 项目资料

发展商
UOL-Singapore Land Group JV
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2028
总单位数
226

项目了解 MEYER BLUE

MEYER BLUE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2028年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有20宗成交，成交价中位数为$5.29M，每方呎中位价为$3,171。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占85.0%。最近的轨道交通站为KATONG PARK MRT STATION，直线距离约610 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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