Homy

私人公寓市场资料

MEYER RESIDENCE

MEYER PLACE
房产区 15入伙证 2009永久地契68 单位RCR
80 mKATONG PARK MRT STATION
$2.58M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

MEYER RESIDENCE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.0%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +28.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +26.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.9%
12个月转售率
2宗成交 / 68个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.58M
最近12个月
尺价中位数
$2,236
最近12个月
典型成交价格区间
$2.53M – $2.62M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
1,152 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

MEYER RESIDENCE 位置与周边设施

查看 MEYER RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MEYER RESIDENCE 周边设施

MEYER RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KATONG PARK MRT STATION80 mMEYER ROAD
  • MOUNTBATTEN MRT STATION950 mMOUNTBATTEN ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.1 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL1.4 kmGUILLEMARD ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.7 kmSERAYA ROAD

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL420 mTANJONG RHU ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)920 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL940 mDAKOTA CRESCENT
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.5 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL400 mTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.8 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.6 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.7 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)510 mJalan Batu
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre1.0 kmOld Airport Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)1.1 kmOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL3.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KATONG PK160 m
  • WILKINSON INTERIM PK350 m
  • ARTHUR PK620 m

图书馆

  • Geylang East Library2.1 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.6 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Katong CC290 mKampong Arang Road
  • Mountbatten CC320 mKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex390 mWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.2 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1

MEYER RESIDENCE 本项目与周边市场比较

MEYER RESIDENCE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2362宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+28.5%高于房产区中位数
1公里内成交量137最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

MEYER RESIDENCE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 19%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
234在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE MEYER PLACE6 m199333年楼龄—1$2,133
THE ALBRACCA49 m199036年楼龄—0—
ONE MEYER50 m20233年楼龄664$2,812
THE VIEW @ MEYER71 m201016年楼龄454$2,372
FULCRUM117 m201610年楼龄1285$2,343
ARTHUR MANSIONS123 m199333年楼龄—0—
EQUATORIAL APARTMENTS148 m——0—
CHNG MANSIONS158 m199630年楼龄—0—
ARTHUR 118164 m200620年楼龄—0—
THE BELVEDERE178 m200818年楼龄1671$2,581
FORTVILLE203 m200422年楼龄—0—
FORT GARDENS207 m199333年楼龄—0—
DE CENTURION226 m201016年楼龄421$2,035
THE LINE @ TANJONG RHU233 m201610年楼龄13010$2,359
THE SEAFRONT ON MEYER233 m201115年楼龄3278$2,476
LIV @ MB235 m20251年楼龄39019$2,673
MEIER SUITES246 m20179年楼龄540—
ARINA EAST RESIDENCES260 m20270年楼龄10783$2,775
LA VILLE261 m198739年楼龄—0—
RIVAGE266 m200917年楼龄171$1,968

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.12M$928K$1.32M$2,437
2026-052$1.12M$1.08M$1.15M$2,501
2026-046$1.3M$1.29M$1.32M$2,623
2026-034$1.31M$1.29M$1.33M$2,645
2026-012$1.32M$1.32M$1.32M$2,662
2025-121$850K$850K$850K$2,025
2025-111$1.39M$1.39M$1.39M$2,799
2025-103$1.29M$1.27M$1.32M$2,607
2025-091$1.14M$1.14M$1.14M$2,407
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10717$1.31M$2,643
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1303$952.7K$2,270
FULCRUM公寓1282$1.14M$2,418

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.59M$1.59M$1.59M$2,343
2026-052$1.84M$1.7M$1.98M$2,848
2026-042$1.96M$1.95M$1.97M$2,893
2026-032$1.96M$1.96M$1.96M$2,887
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,761
2026-017$1.9M$1.72M$2.15M$2,783
2025-122$1.88M$1.75M$2.01M$2,763
2025-101$1.96M$1.96M$1.96M$2,887
2025-092$1.67M$1.4M$1.93M$2,628
2025-081$1.93M$1.93M$1.93M$3,146
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10711$1.93M$2,845
LIV @ MB公寓3905$1.98M$2,768
ONE MEYER公寓663$1.79M$2,923
FULCRUM公寓1281$1.59M$2,343
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1301$1.4M$2,409

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.29M$2.29M$2.3M$2,772
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$2,581
2026-053$2.39M$2.35M$2.43M$2,814
2026-045$2.46M$2.32M$2.79M$2,923
2026-034$2.32M$2.22M$2.39M$2,847
2026-024$2.37M$2.13M$2.74M$2,774
2026-015$2.37M$1.4M$2.69M$2,500
2025-112$2.28M$2.22M$2.35M$2,758
2025-104$2.49M$2.25M$2.91M$2,902
2025-092$2.29M$2.19M$2.4M$2,775
2025-084$2.15M$1.82M$2.56M$2,525
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10726$2.45M$2,855
LIV @ MB公寓3907$2.23M$2,633
FULCRUM公寓1282$1.61M$1,954
ARTHUR 118公寓—1$2.12M$2,373

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.82M$2.5M$3.22M$2,560
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,560
2026-043$3M$2.69M$3.19M$2,786
2026-032$3M$3M$3M$2,758
2026-026$2.95M$2.13M$3.78M$2,656
2026-015$2.89M$2.45M$3.39M$2,697
2025-121$3.2M$3.2M$3.2M$3,097
2025-101$3.48M$3.48M$3.48M$3,202
2025-092$3M$2.74M$3.26M$2,785
2025-082$2.25M$1.88M$2.61M$2,026
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10712$3.23M$2,944
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1305$2.63M$2,427
LIV @ MB公寓3902$2.89M$2,570
ONE MEYER公寓662$2.98M$2,879
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3272$2.67M$2,505
DE CENTURION公寓421$2.13M$2,035
FULCRUM公寓1281$1.88M$1,602
THE VIEW @ MEYER公寓451$2.6M$2,440

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.85M$3.85M$3.85M$2,773
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$2,133
2026-051$3.42M$3.42M$3.42M$2,670
2026-041$3.52M$3.52M$3.52M$2,746
2026-032$4.05M$3.95M$4.16M$2,919
2026-022$2.94M$2.55M$3.34M$2,252
2026-015$3.45M$3.34M$3.89M$2,718
2025-122$3.07M$2.85M$3.29M$2,343
2025-111$3.25M$3.25M$3.25M$2,581
2025-101$3.33M$3.33M$3.33M$2,620
2025-091$2.78M$2.78M$2.78M$2,286
2025-083$3.48M$3.33M$3.62M$2,599
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARINA EAST RESIDENCES公寓10710$3.64M$2,767
LIV @ MB公寓3905$3.41M$2,672
THE BELVEDERE公寓1672$3.44M$2,604
THE LINE @ TANJONG RHU公寓1302$3.05M$2,351
FULCRUM公寓1281$2.85M$2,118
THE MEYER PLACE公寓—1$3.1M$2,133
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.55M$1,808

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$4.09M$3.98M$4.2M$2,552
2026-062$3.73M$3.58M$3.88M$2,194
2026-041$4.4M$4.4M$4.4M$2,620
2026-031$4.12M$4.12M$4.12M$2,080
2025-111$4M$4M$4M$2,367
2025-081$4.17M$4.17M$4.17M$2,599
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3273$4.06M$2,366
LIV @ MB公寓3902$4.3M$2,684
THE VIEW @ MEYER公寓452$3.99M$2,361
RIVAGE公寓171$3.58M$1,968

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.85M$5.85M$5.85M$2,528
2025-082$4.97M$4.66M$5.28M$2,308
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3272$5.57M$2,516
MEIER SUITES公寓541$4.66M$2,112

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$10M$10M$10M$2,376
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VIEW @ MEYER公寓451$10M$2,376
i

市场分析

MEYER RESIDENCE近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数28.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MEYER RESIDENCE 项目资料

发展商
Meyer Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
68
邮政编码
437991

项目了解 MEYER RESIDENCE

MEYER RESIDENCE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$2.58M，每方呎中位价为$2,236。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KATONG PARK MRT STATION，直线距离约80 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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