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私人公寓市场资料

MING TECK PARK

MING TECK PARK
房产区 10999年地契从1876年开始CCR
1.2 kmHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$8.37M成交价中位数
6近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

MING TECK PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +12.5%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +11.3%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$8.37M
最近12个月
尺价中位数
$2,467
最近12个月
典型成交价格区间
$8M – $9M
第20至80百分位
最新成交价
$9M
3,496 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MING TECK PARK 位置与周边设施

查看 MING TECK PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MING TECK PARK 周边设施

MING TECK PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION1.2 kmHOLLAND AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION1.4 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • DOVER MRT STATION1.4 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL570 mHOLLAND GROVE ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.8 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.8 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL2.0 kmLINDEN DRIVE

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST
  • HWA CHONG INSTITUTION2.0 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20970 mGhim Moh Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.2 kmLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.4 kmHolland Drive

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL2.9 kmADAM ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL3.0 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • GREENLEAF VIEW PK PG290 m
  • SIXTH AVE PG440 m
  • HENRY PK700 m

图书馆

  • Clementi Library2.7 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)860 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC1.2 kmHolland Drive

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.8 kmClementi Avenue 3
  • Queenstown Sport Centre3.0 kmStirling Road
  • Clementi Stadium3.1 kmWest Coast Walk

MING TECK PARK 本项目与周边市场比较

MING TECK PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4676宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+8.0%高于房产区中位数
1公里内成交量40最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

MING TECK PARK 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 36%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
164在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MING PARK0 m——3$2,111
QUEEN ASTRID GARDENS174 m198937年楼龄—0—
QUEEN ASTRID PARK288 m198937年楼龄—0—
REGENT VILLAS332 m199333年楼龄—0—
HOLLAND GARDENS376 m——5$2,375
ASHLEY GREEN394 m——0—
GLENTREES473 m200521年楼龄—7$2,115
DYNASTY GARDEN518 m197947年楼龄331$1,724
HENRY PARK570 m——6$2,752
VENTURA HEIGHTS616 m—401$753
ASTRID MEADOWS661 m199036年楼龄—3$2,286
DYNASTY LODGE676 m198541年楼龄—2$1,625
ASTRIDVILLE681 m198541年楼龄—0—
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES702 m—90—
PARKSUITES748 m20233年楼龄1195$2,408
THE TENERIFFE757 m——4$1,104
ALLAMANDA GROVE766 m——0—
CORONA VILLE782 m——0—
OEI TIONG HAM PARK785 m——2$2,600
CORONA COURT794 m——1$1,645

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,502
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1191$1.91M$2,502

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.04M$2.04M$2.04M$2,600
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,357
2025-092$1.79M$1.68M$1.89M$2,273
2025-081$1.89M$1.89M$1.89M$2,341
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKSUITES公寓1195$1.87M$2,369

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,724
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DYNASTY GARDEN公寓331$1.8M$1,724

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,286
2026-011$2.45M$2.45M$2.45M$1,821
2025-102$3.08M$3.05M$3.1M$2,132
2025-081$2.41M$2.41M$2.41M$1,791
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLENTREES公寓—4$2.75M$1,969
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.15M$2,286

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.18M$3.18M$3.18M$1,780
2026-051$3.04M$3.04M$3.04M$1,641
2026-021$4M$4M$4M$2,009
2026-012$3.75M$3.75M$3.75M$2,190
2025-101$3.03M$3.03M$3.03M$1,609
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLENTREES公寓—3$3.83M$2,129
DYNASTY LODGE公寓—2$3.03M$1,625
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.18M$1,780

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.7M$5.7M$5.7M$2,838
2026-061$4.43M$4.43M$4.43M$1,645
2026-041$4.45M$4.45M$4.45M$1,694
2025-091$5.53M$5.53M$5.53M$2,666
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HENRY PARKTerrace House—2$5.62M$2,752
CORONA COURTTerrace House—1$4.43M$1,645
GLENTREES公寓—1$4.45M$1,694

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.77M$3.33M$4.2M$1,042
2026-062$10.53M$3.46M$17.6M$2,224
2026-051$3.7M$3.7M$3.7M$1,185
2026-043$8.69M$7.48M$9.83M$1,882
2026-013$11.71M$8.63M$16M$2,991
2025-121$8.18M$8.18M$8.18M$2,214
2025-112$8.03M$7.12M$8.95M$2,235
2025-102$6.34M$4.87M$7.8M$1,464
2025-092$23.73M$23.59M$23.88M$2,600
2025-082$7.39M$3.7M$11.08M$1,853
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GARDENSSemi-detached House—6$8.72M$2,335
THE TENERIFFETerrace House—5$3.68M$1,115
HENRY PARKDetached House—4$13.48M$2,754
MING PARKSemi-detached House—2$7.83M$2,149
OEI TIONG HAM PARKDetached House—2$23.73M$2,600
VENTURA HEIGHTSDetached House401$4.87M$753
i

市场分析

MING TECK PARK近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数8.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MING TECK PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1876年开始

项目了解 MING TECK PARK

MING TECK PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1876。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$8.37M，每方呎中位价为$2,467。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占83.3%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约1.2 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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