Homy

私人公寓市场资料

MIRAGE TOWER

KIM SENG ROAD
房产区 9永久地契CCR
380 mGREAT WORLD MRT STATION
$2.26M成交价中位数
8近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

MIRAGE TOWER 市场概况

▼ -23.9%
较12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +40.5%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +7.0%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.26M
最近12个月
尺价中位数
$2,371
最近12个月
典型成交价格区间
$1.36M – $3.56M
第20至80百分位
最新成交价
$3.7M
1,496 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

MIRAGE TOWER 位置与周边设施

查看 MIRAGE TOWER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MIRAGE TOWER 周边设施

MIRAGE TOWER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION380 mRIVER VALLEY ROAD
  • HAVELOCK MRT STATION380 mZION ROAD
  • TIONG BAHRU MRT STATION980 mTIONG BAHRU ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL380 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.1 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.9 kmCANTONMENT CLOSE
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmSOPHIA ROAD

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.2 kmHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.8 kmTANGLIN ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.9 kmZUBIR SAID DRIVE
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.2 kmLOWER DELTA ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.6 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.7 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.1 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre320 mZion Road
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)620 mHavelock Road
  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)760 mJalan Kukoh

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.3 kmOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.5 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • KIM SENG PK130 m
  • GANGES AVE OS250 m
  • PEARL'S HILL CITY PK940 m

图书馆

  • Orchard Library1.2 kmOrchard Road
  • Chinatown Library1.4 kmNew Bridge Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC410 mHavelock Road
  • Tiong Bahru CC920 mEu Chin 街道

体育设施

  • Delta Sport Centre1.6 kmTiong Bahru Road
  • Yan Kit Playfield1.9 kmYan Kit Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.3 kmLengkok Bahru

MIRAGE TOWER 本项目与周边市场比较

MIRAGE TOWER 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3718宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+2.1%高于房产区中位数
1公里内成交量239最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

MIRAGE TOWER 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 44%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
89在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TRIBECA76 m200917年楼龄1751$2,634
PROMENADE PEAK92 m20310年楼龄596102$3,044
CENTENNIA SUITES143 m201511年楼龄973$2,859
THE TRILLIUM240 m200818年楼龄2315$2,716
HARVEST MANSIONS256 m199927年楼龄—0—
RIVERGATE274 m200917年楼龄54512$3,079
UP @ ROBERTSON QUAY353 m201610年楼龄700—
ZENITH364 m201115年楼龄851$2,059
ROBERTSON BLUE366 m200620年楼龄362$1,951
RIVER GREEN375 m20300年楼龄52450$3,376
MILL POINT379 m200521年楼龄—2$2,201
MARTIN EDGE409 m200719年楼龄—1$1,806
THE COSMOPOLITAN418 m200917年楼龄2282$2,658
ROBERTSON 100436 m200422年楼龄—6$2,421
8 RODYK437 m201115年楼龄501$2,404
MARTIN MODERN442 m20215年楼龄45033$2,815
MARTIN NO 38445 m—916$2,586
YONG AN PARK449 m198640年楼龄—3$2,249
URBANA455 m200818年楼龄1261$2,574
WATERMARK ROBERTSON QUAY458 m—2068$2,305

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.4M$1.4M$1.4M$3,323
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$3,454
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$3,385
2026-032$1.46M$1.39M$1.53M$3,347
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$3,356
2025-112$1.44M$1.39M$1.49M$3,304
2025-103$1.45M$1.38M$1.49M$3,278
2025-095$1.31M$975K$1.48M$2,963
2025-0874$1.32M$1.17M$1.5M$3,050
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER GREEN公寓52489$1.33M$3,091
ZENITH公寓851$975K$2,059

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.91M$1.47M$2.16M$2,904
2026-064$2.03M$1.6M$2.35M$2,974
2026-046$1.83M$1.05M$2.22M$2,952
2026-0314$2.06M$1.46M$2.38M$2,962
2026-026$2.13M$1.96M$2.42M$2,966
2026-014$2.1M$2.07M$2.18M$3,133
2025-123$2.06M$1.95M$2.15M$2,921
2025-116$1.74M$1.49M$2.07M$3,016
2025-1032$1.95M$1.43M$2.42M$3,055
2025-099$1.8M$1.55M$2.1M$3,041
2025-08442$1.84M$928K$2.39M$3,018
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER GREEN公寓524269$1.82M$3,141
PROMENADE PEAK公寓596244$1.9M$2,908
MARTIN MODERN公寓45015$2.08M$2,724
MARTIN EDGE公寓—2$989K$1,732

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.62M$2.1M$3.14M$2,977
2026-062$2.43M$2.42M$2.44M$2,804
2026-052$2.75M$2.44M$3.06M$3,014
2026-043$2.41M$2.31M$2.55M$2,953
2026-032$2.36M$2.24M$2.48M$2,960
2026-024$2.37M$2.23M$2.43M$2,765
2026-012$2.37M$2.33M$2.41M$2,708
2025-123$2.62M$2.15M$3.52M$2,900
2025-112$2.53M$2M$3.06M$2,888
2025-105$2.42M$2.22M$3.04M$2,976
2025-097$2.87M$2.32M$3.21M$3,140
2025-08148$2.7M$2.16M$3.5M$3,116
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER GREEN公寓524137$2.8M$3,170
PROMENADE PEAK公寓59634$2.31M$2,918
MARTIN MODERN公寓4503$2.46M$2,822
MARTIN NO 38公寓913$2.42M$2,500
ROBERTSON 100公寓—2$2.05M$2,309
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2062$2.16M$2,385
MILL POINT公寓—1$2.23M$2,437

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.69M$2.37M$3M$2,498
2026-061$2.5M$2.5M$2.5M$2,419
2026-051$4M$4M$4M$3,438
2026-043$3.24M$2.65M$3.98M$2,915
2026-039$3.31M$2.34M$4.12M$3,021
2026-023$3.13M$3.05M$3.22M$2,940
2026-011$3.1M$3.1M$3.1M$3,000
2025-122$2.64M$2.42M$2.85M$2,420
2025-114$2.94M$2.3M$3.33M$2,779
2025-109$3.1M$2.83M$3.81M$2,955
2025-093$3.6M$2.88M$4.03M$3,061
2025-0888$3.28M$2.8M$4.05M$2,992
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROMENADE PEAK公寓596109$3.31M$3,020
MARTIN MODERN公寓4504$3.05M$2,909
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$2.44M$2,323
ROBERTSON 100公寓—3$2.75M$2,458
MARTIN NO 38公寓912$3.06M$2,708
RIVERGATE公寓5452$3.07M$2,986
THE COSMOPOLITAN公寓2281$2.85M$2,498
YONG AN PARK公寓—1$2.3M$2,249

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$4.27M$3.65M$5.07M$3,058
2026-062$4.12M$3.38M$4.85M$2,995
2026-051$4.33M$4.33M$4.33M$3,094
2026-033$4.36M$3.87M$4.97M$3,086
2026-022$2.78M$2.6M$2.95M$2,184
2025-121$4.86M$4.86M$4.86M$3,419
2025-112$3.98M$3.8M$4.15M$2,819
2025-105$4.34M$3.73M$4.93M$3,102
2025-091$4M$4M$4M$2,815
2025-0814$4.7M$4M$4.95M$3,310
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROMENADE PEAK公寓59620$4.79M$3,370
MARTIN MODERN公寓4507$4.16M$2,938
THE TRILLIUM公寓2313$3.82M$2,730
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
MARTIN NO 38公寓911$3.65M$2,735
MILL POINT公寓—1$2.6M$1,964
THE COSMOPOLITAN公寓2281$3.73M$2,817
URBANA公寓1261$3.38M$2,574

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$6.6M$6.6M$6.6M$3,504
2026-062$4.93M$3.9M$5.95M$2,742
2026-053$4.7M$4.25M$4.95M$2,947
2026-042$5.01M$4.76M$5.26M$3,243
2026-032$5.69M$4.97M$6.41M$3,137
2026-022$4.81M$3.28M$6.34M$2,583
2026-012$4.86M$4.63M$5.1M$2,938
2025-122$4.99M$4.78M$5.21M$2,811
2025-114$4.24M$3.1M$5.35M$2,514
2025-104$4.81M$3.5M$5.28M$2,902
2025-093$5.28M$4.54M$6.66M$3,000
2025-0815$5.34M$4.1M$5.57M$3,347
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROMENADE PEAK公寓59622$5.65M$3,423
RIVERGATE公寓5457$4.92M$3,057
MARTIN MODERN公寓4504$4.89M$2,823
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$3.68M$2,143
CENTENNIA SUITES公寓973$5.17M$2,842
ROBERTSON BLUE公寓362$3.39M$1,951
TRIBECA公寓1751$4.65M$2,634

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.29M$6.29M$6.29M$3,027
2026-041$6M$6M$6M$2,706
2025-111$6.69M$6.69M$6.69M$2,799
2025-091$6.14M$6.14M$6.14M$2,955
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERGATE公寓5452$6.21M$2,991
THE TRILLIUM公寓2312$6.34M$2,753

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$7M$7M$7M$2,168
2025-091$9.1M$9.1M$9.1M$2,650
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
YONG AN PARK公寓—2$8.05M$2,409
i

市场分析

MIRAGE TOWER近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第9房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MIRAGE TOWER 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
239426

项目了解 MIRAGE TOWER

MIRAGE TOWER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$2.26M，每方呎中位价为$2,371。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占37.5%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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