Homy

私人公寓市场资料

MOOI RESIDENCES

HOLLAND ROAD
房产区 10入伙证 2024永久地契24 单位CCR
220 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$1.5M成交价中位数
1近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

MOOI RESIDENCES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +14.4%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.2%
12个月转售率
1宗成交 / 24个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.5M
最近12个月
尺价中位数
$2,534
最近12个月
典型成交价格区间
$1.5M – $1.5M
第20至80百分位
最新成交价
$1.5M
592 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MOOI RESIDENCES 位置与周边设施

查看 MOOI RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MOOI RESIDENCES 周边设施

MOOI RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION220 mHOLLAND AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION1.1 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION1.1 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmTANGLIN HALT ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.5 kmKING'S ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.7 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmDOVER ROAD

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmFARRER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.0 kmDOVER ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.8 kmDOVER CLOSE EAST
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.1 kmHILLCREST ROAD

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre420 mLorong Mambong
  • Commonwealth Crescent Market670 mCommonwealth Crescent
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)790 mHolland Drive

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL2.3 kmADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL2.4 kmNAPIER ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK320 m
  • KING'S RD PARK870 m
  • CORONATION PARK1.1 km

图书馆

  • Queenstown Library1.7 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.3 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC730 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.0 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.4 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.3 kmLengkok Bahru

MOOI RESIDENCES 本项目与周边市场比较

MOOI RESIDENCES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,5341宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.0%高于房产区中位数
1公里内成交量37最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

MOOI RESIDENCES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 30%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
178在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SYLVAN LODGE32 m200620年楼龄80—
THE MERASAGA72 m199531年楼龄—6$2,034
THE BELMONT87 m——0—
HOLLAND COURT94 m201016年楼龄—1$1,950
THE ENCLAVE . HOLLAND97 m20206年楼龄263$2,034
HOLLAND SUITES112 m199927年楼龄—2$2,050
HOLLAND 100141 m—210—
LOFT @ HOLLAND141 m201511年楼龄410—
VERDURE141 m—752$2,158
LEEDON 2172 m199729年楼龄—1$2,255
JADE MANSION177 m198244年楼龄—1$2,004
HOLLAND RESIDENCES186 m201313年楼龄833$2,281
THE CORNWALL227 m200620年楼龄—6$2,144
WILLYN VILLE263 m198244年楼龄—0—
FAIRLODGE376 m199927年楼龄—1$1,762
PARVIS384 m201214年楼龄19010$2,306
DE LENTE389 m200422年楼龄—0—
WARNER COURT402 m198541年楼龄—0—
OLINA LODGE440 m199036年楼龄—0—
15 HOLLAND HILL445 m20233年楼龄571$3,352

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$1,841
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-021$1.3M$1.3M$1.3M$1,980
2025-121$1.4M$1.4M$1.4M$2,132
2025-091$1.5M$1.5M$1.5M$2,177
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CORNWALL公寓—2$1.35M$2,056
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓262$1.28M$2,009
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$2.29M$2.08M$2.5M$2,346
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$2,034
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—2$2.05M$2,150
PARVIS公寓1901$2.5M$2,525
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-011$2.5M$2.5M$2.5M$2,255
2025-102$2.22M$2.18M$2.25M$2,122
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
THE CORNWALL公寓—1$2.25M$2,155

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-062$2.93M$2.74M$3.13M$2,172
2025-121$3.48M$3.48M$3.48M$2,377
2025-112$3.29M$3.05M$3.54M$2,316
2025-102$2.74M$2.73M$2.75M$1,990
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$2,252
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
THE CORNWALL公寓—2$3.51M$2,380
VERDURE公寓751$3.2M$2,252

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
2026-021$3.25M$3.25M$3.25M$1,961
2026-011$2.92M$2.92M$2.92M$1,762
2025-112$5.23M$4.43M$6.03M$2,979
2025-092$4.68M$4.45M$4.9M$2,539
2025-081$4.55M$4.55M$4.55M$2,675
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1904$4.58M$2,590
15 HOLLAND HILL公寓571$6.03M$3,352
FAIRLODGE公寓—1$2.92M$1,762
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
THE CORNWALL公寓—1$3.25M$1,961
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.95M$4.95M$4.95M$2,190
2026-031$5.45M$5.45M$5.45M$2,366
2026-022$5.58M$5.35M$5.8M$2,125
2025-111$5.78M$5.78M$5.78M$2,219
2025-091$4.78M$4.78M$4.78M$2,112
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1905$5.35M$2,226
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$7.2M$7.2M$7.2M$2,230
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1901$7.2M$2,230
i

市场分析

MOOI RESIDENCES近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数11.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MOOI RESIDENCES 项目资料

发展商
Wenul HL Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2024
总单位数
24

项目了解 MOOI RESIDENCES

MOOI RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2024年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.5M，每方呎中位价为$2,534。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约220 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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