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私人公寓市场资料

MOUNTBATTEN SUITES

MOUNTBATTEN ROAD
房产区 15入伙证 2009永久地契32 单位RCR
510 mTANJONG KATONG MRT STATION
0近12个月成交

MOUNTBATTEN SUITES 市场概况

▼ -51.7%
较24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -12.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -12.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 32个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$908.9K
700 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

MOUNTBATTEN SUITES 位置与周边设施

查看 MOUNTBATTEN SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

MOUNTBATTEN SUITES 周边设施

MOUNTBATTEN SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION510 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION630 mMARINE PARADE ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.4 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL250 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.3 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.6 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL660 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL700 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)960 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.5 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG250 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)700 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre730 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.4 kmHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.6 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)390 m
  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG450 m
  • EAST COAST PARK AREA B740 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.2 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC660 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.4 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.4 kmAljunied Avenue 1

MOUNTBATTEN SUITES 本项目与周边市场比较

MOUNTBATTEN SUITES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0061公里内可比较项目
周边12个月成交1,131周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EAST MEWS85 m200719年楼龄—2$1,732
THE ESTA117 m200818年楼龄40027$2,428
OLA RESIDENCES151 m201214年楼龄505$1,534
AMBER 45155 m20206年楼龄13920$2,663
AMBER GLADES169 m——0—
AMBER HOUSE175 m199036年楼龄10587$3,060
TESSA LODGE190 m—131$1,630
AMBER RESIDENCES199 m201115年楼龄1269$2,159
VERTIS213 m200818年楼龄424$1,962
AMBER PARK230 m198640年楼龄—52$2,884
MOUNTBATTEN REGENCY239 m200818年楼龄130—
ONE AMBER253 m201016年楼龄56237$2,296
38 AMBER265 m200818年楼龄300—
MUGLISTON HILL278 m——5$1,814
EMERALD OF KATONG288 m20280年楼龄846844$2,629
SUITES @ AMBER307 m201115年楼龄283$2,006
SERAYA BREEZE312 m200125年楼龄—1$1,898
THE ARISTO @ AMBER320 m201214年楼龄563$1,770
THE SEA VIEW320 m200917年楼龄54620$2,700
KING'S MANSION333 m197749年楼龄—11$1,989

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.38M$1.38M$1.38M$2,977
2026-032$1.38M$1.32M$1.45M$2,855
2026-021$1.43M$1.43M$1.43M$2,958
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
EMERALD OF KATONG公寓8461$1.43M$2,958

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.67M$1.29M$2.06M$2,843
2026-053$1.98M$1.86M$2.13M$2,829
2026-042$1.99M$1.83M$2.15M$2,734
2026-033$2.01M$1.86M$2.09M$2,932
2026-012$1.99M$1.91M$2.08M$2,938
2025-113$1.95M$1.88M$2M$2,986
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
2025-094$1.82M$1.39M$1.99M$2,865
2025-085$2.05M$1.36M$2.34M$2,901
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10510$2.07M$3,160
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
AMBER 45公寓1396$1.88M$2,648
THE SEA VIEW公寓5463$1.35M$2,452

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.15M$3.07M$3.23M$3,218
2026-053$2.5M$1.9M$3.16M$2,588
2026-041$2.75M$2.75M$2.75M$2,903
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-023$3.11M$3.04M$3.17M$3,171
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-102$2.53M$2.05M$3M$2,653
2025-082$3M$2.99M$3.01M$3,065
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10511$3.09M$3,151
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.4M$3.4M$3.4M$3,067
2026-063$2.97M$2.78M$3.14M$2,624
2026-053$3.22M$3.12M$3.33M$2,865
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-032$2.57M$1.98M$3.16M$2,253
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.51M$2.51M$2.51M$2,159
2025-104$2.99M$2.4M$3.38M$2,740
2025-091$2.83M$2.83M$2.83M$2,412
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE ESTA公寓4006$2.69M$2,439
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
AMBER RESIDENCES公寓1261$2.51M$2,159
EAST MEWS公寓—1$1.98M$1,839

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3.57M$3.22M$3.91M$2,761
2026-063$3.55M$3.39M$3.75M$2,670
2026-052$3.01M$2.22M$3.8M$2,298
2026-047$3.21M$1.8M$3.85M$2,477
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-025$3.62M$3.12M$3.95M$2,747
2026-014$3.61M$3.18M$3.98M$2,897
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-113$3.63M$3.4M$3.91M$2,873
2025-106$3.68M$3.4M$4.01M$2,874
2025-098$3.61M$3.1M$3.9M$2,875
2025-083$3.79M$3.58M$3.99M$2,829
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10517$3.76M$3,066
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
ONE AMBER公寓5628$3.05M$2,288
THE SEA VIEW公寓5468$3.61M$2,803
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
EMERALD OF KATONG公寓8461$4.01M$2,719
THE ARISTO @ AMBER公寓561$1.8M$1,212

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-052$4.93M$4.45M$5.41M$2,967
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-023$4.51M$3.77M$5.4M$2,754
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$2,089
2025-102$3.95M$3.19M$4.7M$2,422
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$1,930
2025-084$4.16M$3.25M$5.31M$2,488
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KING'S MANSION公寓—4$3.4M$2,054
AMBER HOUSE公寓1053$5.37M$3,080
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
ONE AMBER公寓5622$3.7M$2,297
THE ESTA公寓4002$3.82M$2,420
THE SEA VIEW公寓5462$4.56M$2,772
VERTIS公寓421$3.2M$1,930

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2025-111$4.55M$4.55M$4.55M$2,052
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER RESIDENCES公寓1261$4.55M$2,052
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$4.75M$4.75M$4.75M$1,466
2025-081$4M$4M$4M$1,239
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLA RESIDENCES公寓502$4.38M$1,353
i

市场分析

MOUNTBATTEN SUITES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数12.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

MOUNTBATTEN SUITES 项目资料

发展商
Agrow Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
32
邮政编码
437842

项目了解 MOUNTBATTEN SUITES

MOUNTBATTEN SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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