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私人公寓市场资料

NATHAN PLACE

NATHAN ROAD
房产区 10入伙证 2006永久地契CCR
810 mGREAT WORLD MRT STATION
$3.23M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

NATHAN PLACE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +62.7%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▼ -4.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -1.4%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.23M
最近12个月
尺价中位数
$2,183
最近12个月
典型成交价格区间
$2.77M – $3.69M
第20至80百分位
最新成交价
$4M
1,862 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

NATHAN PLACE 位置与周边设施

查看 NATHAN PLACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NATHAN PLACE 周边设施

NATHAN PLACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION810 mRIVER VALLEY ROAD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION850 mORCHARD BOULEVARD
  • TIONG BAHRU MRT STATION1.0 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL490 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.1 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.6 kmREDHILL CLOSE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL740 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL990 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.5 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.8 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.2 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.4 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA490 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre640 mZion Road
  • Beo Crescent Market720 mBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)890 mHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.5 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD

公园

  • GANGES AVE OS790 m
  • TIONG BAHRU PK880 m
  • KIM SENG PK940 m

图书馆

  • Orchard Library1.6 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.7 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC790 mHavelock Road
  • Henderson CC1.1 kmBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre960 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.7 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.2 kmTELOK BLANGAH WAY

NATHAN PLACE 本项目与周边市场比较

NATHAN PLACE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1832宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.2%低于房产区中位数
1公里内成交量57最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

NATHAN PLACE 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 59%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
105在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE HORIZON87 m200125年楼龄—2$2,297
HOLT RESIDENCES122 m200026年楼龄—2$2,159
NATHAN SUITES127 m201412年楼龄652$2,228
REGENCY LODGE133 m199927年楼龄—0—
STUDIO 3133 m200620年楼龄—0—
THE MERCURY137 m201412年楼龄670—
QUEENSBERRY LODGE137 m200323年楼龄—1$1,407
CRYSTAL COURT145 m——0—
NATHAN RESIDENCES150 m201313年楼龄915$2,027
CHARLESTON160 m200224年楼龄—1$2,031
SEVEN HOLT ROAD162 m200026年楼龄—1$1,967
RV EDGE177 m201511年楼龄845$2,131
SHANGHAI ONE177 m200818年楼龄524$1,977
LOFT @ NATHAN188 m201511年楼龄1213$1,959
REGENCY PARK188 m——9$2,311
RV RESIDENCES193 m201511年楼龄22011$2,323
SHEARES VILLE194 m200422年楼龄—2$1,993
LATITUDE244 m201115年楼龄1272$2,675
MUTIARA VIEW258 m200224年楼龄—1$2,341
STELLAR RV258 m20179年楼龄1206$1,819

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$900K$900K$900K$2,144
2026-041$780K$780K$780K$2,131
2026-012$955.5K$916K$995K$2,247
2025-111$755K$755K$755K$2,063
2025-101$1M$1M$1M$2,212
2025-093$935.3K$788K$1.02M$2,242
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV EDGE公寓844$837.8K$2,130
RV RESIDENCES公寓2204$1M$2,289
LOFT @ NATHAN公寓1211$788K$2,092

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2026-062$1.43M$1.2M$1.65M$2,078
2026-042$1.34M$968K$1.72M$2,166
2026-022$1.01M$993K$1.03M$1,880
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$2,482
2025-102$1.09M$1.08M$1.1M$1,862
2025-093$1.31M$1.08M$1.73M$2,134
2025-082$1.5M$1.37M$1.63M$2,281
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV RESIDENCES公寓2205$1.7M$2,472
STELLAR RV公寓1204$1.05M$1,890
NATHAN RESIDENCES公寓913$1.32M$2,013
LOFT @ NATHAN公寓1211$968K$1,835
SHANGHAI ONE公寓521$1.08M$1,930
THE MERCURY公寓671$1.37M$2,157

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.58M$1.58M$1.58M$1,687
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,190
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2025-121$1.95M$1.95M$1.95M$2,293
2025-111$2M$2M$2M$2,323
2025-101$1.63M$1.63M$1.63M$2,074
2025-092$1.85M$1.74M$1.97M$2,001
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV RESIDENCES公寓2203$1.98M$2,269
SHANGHAI ONE公寓522$1.75M$1,977
CHARLESTON公寓—1$1.97M$2,031
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.63M$2,074
STELLAR RV公寓1201$1.58M$1,687

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,577
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$2,007
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,407
2025-081$2.6M$2.6M$2.6M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
QUEENSBERRY LODGE公寓—1$1.62M$1,407
RV EDGE公寓841$1.68M$1,577
RV RESIDENCES公寓2201$2.6M$2,323
SHANGHAI ONE公寓521$2.14M$2,007

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.15M$3.15M$3.15M$2,341
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$1,438
2025-091$3.45M$3.45M$3.45M$2,606
2025-081$2.4M$2.4M$2.4M$1,874
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LATITUDE公寓1271$3.45M$2,606
MUTIARA VIEW公寓—1$3.15M$2,341
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.78M$1,438
REGENCY LODGE公寓—1$2.4M$1,874

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4M$4M$4M$2,239
2026-023$3.69M$3.6M$3.75M$2,268
2025-091$3.42M$3.42M$3.42M$2,191
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HORIZON公寓—2$3.59M$2,297
NATHAN SUITES公寓651$4M$2,239
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2026-032$5.24M$5.15M$5.33M$2,324
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$2,216
2025-121$7.65M$7.65M$7.65M$2,744
2025-092$5.25M$5.2M$5.3M$2,328
2025-081$5.14M$5.14M$5.14M$2,284
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENCY PARK公寓—5$5.22M$2,317
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159
LATITUDE公寓1271$7.65M$2,744
NATHAN SUITES公寓651$4.58M$2,216

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
2026-041$7.1M$7.1M$7.1M$2,236
2026-011$7.12M$7.12M$7.12M$2,242
2025-121$7.25M$7.25M$7.25M$2,283
2025-101$8.45M$8.45M$8.45M$2,316
2025-081$7.25M$7.25M$7.25M$2,283
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENCY PARK公寓—5$7.43M$2,272
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

NATHAN PLACE近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数4.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NATHAN PLACE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
248742

项目了解 NATHAN PLACE

NATHAN PLACE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.23M，每方呎中位价为$2,183。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约810 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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