Homy

房地产项目资料

NATHAN RESIDENCES

NATHAN ROAD
房产区 10入伙证 2013永久地契91 单位CCR
670 mGREAT WORLD MRT STATION
$1.65M成交价中位数
5近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

NATHAN RESIDENCES 市场概况

▼ -6.5%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +16.8%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -6.0%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
5.5%
12个月转售率
5宗成交 / 91个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.65M
最近12个月
尺价中位数
$2,074
最近12个月
典型成交价格区间
$1.54M – $1.69M
第20至80百分位
最新成交价
$1.67M
775 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

NATHAN RESIDENCES 位置与周边设施

查看 NATHAN RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NATHAN RESIDENCES 周边设施

NATHAN RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION670 mTE15汤申－东海岸线
  • TIONG BAHRU MRT STATION930 mEW17东西线
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION960 mTE13汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Bukit Merah Bus Interchange1.8 kmBt Merah Ctrl

购物中心

  • Valley Point170 mRiver Valley Road
  • Great World510 mKim Seng Promenade
  • Tiong Bahru Plaza910 mTiong Bahru Road
  • Concorde Shopping Centre980 mOutram Road

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL520 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL960 mRIVER VALLEY GREEN
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.7 kmREDHILL CLOSE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL740 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.1 kmTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.6 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.8 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.2 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.5 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.2 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA520 mPRINCE CHARLES CRESCENT

托儿中心

  • BLUE HOUSE (MUTIARA)110 mJALAN MUTIARA
  • Brighton Montessori River Valley400 mRIVER VALLEY ROAD
  • Changemakers Academy Explorer460 mALEXANDRA ROAD
  • The Schoolhouse Alexandra460 mALEXANDRA ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)420 mINDUS ROAD

幼儿园

  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN290 mKAY POH ROAD
  • MapleBear Gracefields Pte Ltd740 mONE TREE HILL
  • York International River Valley810 mKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE1.2 kmDEVONSHIRE ROAD

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre490 mZion Road
  • Beo Crescent Market640 mBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)780 mHavelock Road

超级市场

  • Fair价格170 m
  • Little Farms190 mRiver Valley Road
  • CS Fresh500 mKim Seng Road
  • Meidi-Ya510 mKim Seng Promenade

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.5 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.7 kmNAPIER ROAD

综合诊疗所

  • Bukit Merah Polyclinic1.7 kmBukit Merah Central
  • Outram Polyclinic2.0 kmSecond Hospital Avenue
  • Queenstown Polyclinic3.0 kmStirling Road

公园

  • GANGES AVE OS640 m
  • KIM SENG PK790 m
  • TIONG BAHRU PK870 m

图书馆

  • Orchard Library1.5 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC660 mHavelock Road
  • Henderson CC1.1 kmBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre1.0 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.8 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.2 kmTELOK BLANGAH WAY

NATHAN RESIDENCES 本项目与周边市场比较

NATHAN RESIDENCES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0745宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.0%低于房产区中位数
1公里内成交量65最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

NATHAN RESIDENCES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 70%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
75在第10房产区 254 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,199 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RV EDGE42 m201511年楼龄846$2,097
SHANGHAI ONE42 m200818年楼龄523$1,983
QUEENSBERRY LODGE55 m200323年楼龄—0—
CHARLESTON64 m200224年楼龄—0—
CRYSTAL COURT73 m——0—
THE HORIZON90 m200125年楼龄—2$2,369
NATHAN SUITES107 m201412年楼龄652$2,228
REGENCY LODGE123 m199927年楼龄—0—
MUTIARA VIEW124 m200224年楼龄—2$2,421
STUDIO 3125 m200620年楼龄—0—
STELLAR RV139 m20179年楼龄1206$1,819
VALLEY PARK139 m——21$2,253
HOLT RESIDENCES149 m200026年楼龄—2$2,159
NATHAN PLACE150 m200620年楼龄—1$2,148
RV RESIDENCES150 m201511年楼龄2209$2,323
LATITUDE151 m201115年楼龄1272$2,869
THE MERCURY168 m201412年楼龄671$2,126
SEVEN HOLT ROAD204 m200026年楼龄—2$1,994
RV SUITES239 m201412年楼龄964$1,806
SHEARES VILLE240 m200422年楼龄—2$1,993

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$947.8K$947.8K$947.8K$2,048
2026-051$900K$900K$900K$2,144
2026-041$780K$780K$780K$2,131
2026-012$955.5K$916K$995K$2,247
2025-111$755K$755K$755K$2,063
2025-101$1M$1M$1M$2,212
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV EDGE公寓845$859.8K$2,114
RV RESIDENCES公寓2202$997.5K$2,262

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.07M$1.07M$1.07M$1,988
2026-083$1.34M$950K$1.72M$2,055
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2026-061$1.06M$1.06M$1.06M$1,556
2026-043$1.28M$1.03M$1.72M$2,036
2026-031$1.09M$1.09M$1.09M$2,027
2026-022$1.01M$993K$1.03M$1,880
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$2,482
2025-102$1.09M$1.08M$1.1M$1,862
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STELLAR RV公寓1205$1.03M$1,818
RV RESIDENCES公寓2204$1.72M$2,485
RV SUITES公寓964$1.07M$1,799
SHANGHAI ONE公寓521$1.08M$1,930
THE MERCURY公寓671$1.35M$2,126

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.66M$1.58M$1.74M$1,854
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,190
2026-021$1.65M$1.65M$1.65M$2,070
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2025-121$1.95M$1.95M$1.95M$2,293
2025-111$2M$2M$2M$2,323
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV RESIDENCES公寓2203$1.98M$2,269
VALLEY PARK公寓—2$1.69M$2,046
SHANGHAI ONE公寓521$1.75M$1,983
STELLAR RV公寓1201$1.58M$1,687

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.83M$2.83M$2.83M$2,500
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,577
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$2,284
2026-041$2.33M$2.33M$2.33M$2,101
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$2,007
2025-113$2.53M$2.5M$2.6M$2,285
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—5$2.52M$2,248
MUTIARA VIEW公寓—1$2.83M$2,500
RV EDGE公寓841$1.68M$1,577
SHANGHAI ONE公寓521$2.14M$2,007

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.9M$2.9M$2.9M$2,384
2026-051$3.15M$3.15M$3.15M$2,341
2026-041$2.4M$2.4M$2.4M$1,973
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,055
2026-021$3.21M$3.21M$3.21M$2,367
2025-123$2.75M$2.7M$2.8M$2,258
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$2,238
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—8$2.76M$2,224
MUTIARA VIEW公寓—1$3.15M$2,341

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.02M$4.02M$4.02M$2,334
2026-081$3.7M$3.7M$3.7M$2,232
2026-052$4.4M$4.15M$4.65M$2,505
2026-042$3.65M$3.45M$3.85M$2,245
2026-031$4M$4M$4M$2,239
2026-023$3.69M$3.6M$3.75M$2,268
2026-011$4M$4M$4M$2,148
2025-111$3.4M$3.4M$3.4M$2,194
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—6$3.87M$2,321
THE HORIZON公寓—2$3.89M$2,369
NATHAN PLACE公寓—1$4M$2,148
NATHAN SUITES公寓651$4M$2,239
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$6.32M$4.35M$8.28M$2,507
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$2,216
2025-121$7.65M$7.65M$7.65M$2,744
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159
LATITUDE公寓1272$7.97M$2,869
NATHAN SUITES公寓651$4.58M$2,216
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$4.35M$2,021

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

NATHAN RESIDENCES近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数9.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NATHAN RESIDENCES 项目资料

发展商
Tat Aik Property Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2013
总单位数
91
邮政编码
248744

项目了解 NATHAN RESIDENCES

NATHAN RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2013年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.65M，每方呎中位价为$2,074。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约670 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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