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私人公寓市场资料

NATURA @ HILLVIEW

HILLVIEW TERRACE
房产区 23入伙证 2016永久地契193 单位OCR
960 mBUKIT GOMBAK MRT STATION
0近12个月成交

NATURA @ HILLVIEW 市场概况

NATURA @ HILLVIEW 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

NATURA @ HILLVIEW 位置与周边设施

查看 NATURA @ HILLVIEW 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NATURA @ HILLVIEW 周边设施

NATURA @ HILLVIEW 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUKIT GOMBAK MRT STATION960 mBUKIT BATOK WEST AVENUE 5
  • BUKIT BATOK MRT STATION1.0 kmBUKIT BATOK CENTRAL
  • HUME MRT STATION1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL470 mBUKIT BATOK STREET 52
  • KEMING PRIMARY SCHOOL840 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.3 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 32
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.9 kmCHESTNUT DRIVE

中学

  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL570 mBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.0 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 34
  • DUNEARN SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 2

大专院校

  • MILLENNIA INSTITUTE1.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • ITE COLLEGE WEST2.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.8 kmCLEMENTI ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.3 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH2.0 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3

熟食中心

  • Bukit Batok West Hawker Centre1.8 kmBukit Batok West Avenue 9
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.3 kmJALAN SEH CHUAN
  • Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.5 kmJurong East 街道 24

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.5 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND450 m
  • BUKIT BATOK TOWN PARK570 m
  • JALAN REMAJA INTERIM PARK620 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.0 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library3.0 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Bukit Batok East CC (U/C)410 mBukit Batok East Avenue 4
  • Hong Kah North CC1.2 kmBukit Batok 街道 31

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.0 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex1.5 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre3.3 kmBukit Panjang Road

NATURA @ HILLVIEW 本项目与周边市场比较

NATURA @ HILLVIEW 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4511公里内可比较项目
周边12个月成交120周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第23房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 23 median$1,531 psf
房产区参考尺价范围$1,060 – $1,849 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HILLVIEW REGENCY57 m200620年楼龄—19$1,188
LAUREL TREE64 m201610年楼龄701$1,534
HILLS TWOONE116 m20197年楼龄712$1,645
REGENT HEIGHTS227 m200026年楼龄—23$1,056
THE PETALS292 m200224年楼龄—3$1,528
MERA LODGE380 m199729年楼龄—0—
MERALODGE390 m199729年楼龄874$1,433
MERAWOODS420 m199927年楼龄—8$1,507
HILLVIEW RESIDENCE492 m200323年楼龄—2$1,469
HILLTOP GROVE508 m200224年楼龄—5$1,171
MONTROSA534 m199927年楼龄—4$1,281
HILLVIEW ESTATE557 m200224年楼龄—1$1,910
THE AMSTON557 m199828年楼龄—0—
HILLVIEW 128599 m200125年楼龄—2$1,408
GUILIN VIEW668 m200125年楼龄—16$1,193
MONT BOTANIK RESIDENCE682 m20233年楼龄1083$1,781
THE DEW705 m200323年楼龄—3$1,174
CENTURY MANSIONS732 m199828年楼龄—1$1,364
HILLVIEW PARK808 m199630年楼龄—5$1,562
THE LANAI808 m201511年楼龄21418$1,685

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$710K$710K$710K$1,534
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAUREL TREE公寓701$710K$1,534

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$920K$920K$920K$1,644
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,699
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,858
2026-031$1.17M$1.17M$1.17M$1,645
2025-091$1.38M$1.38M$1.38M$1,781
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1083$1.33M$1,779
HILLS TWOONE公寓712$1.04M$1,645

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1M$1M$1M$1,191
2026-051$1M$1M$1M$1,161
2026-041$1.01M$1.01M$1.01M$1,117
2026-033$1.36M$1.06M$1.51M$1,458
2026-011$1.2M$1.2M$1.2M$1,267
2025-123$1.21M$1M$1.47M$1,297
2025-111$1.14M$1.14M$1.14M$1,177
2025-103$1.18M$960K$1.58M$1,300
2025-092$1.27M$1.1M$1.43M$1,385
2025-082$1.08M$990K$1.18M$1,247
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GUILIN VIEW公寓—5$1.04M$1,219
HILLVIEW REGENCY公寓—5$1.06M$1,141
THE LANAI公寓2145$1.5M$1,567
HILLTOP GROVE公寓—2$1.05M$1,219
MONTROSA公寓—1$1.2M$1,267

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-077$1.35M$981.1K$2.05M$1,263
2026-064$1.33M$1.08M$1.58M$1,189
2026-054$1.22M$1.1M$1.43M$1,165
2026-045$1.23M$1.05M$1.38M$1,120
2026-038$1.46M$1.01M$2.06M$1,278
2026-022$1.26M$1.04M$1.49M$1,155
2026-014$1.19M$1.01M$1.35M$1,099
2025-122$1.68M$1.36M$2M$1,414
2025-112$1.58M$1.46M$1.7M$1,541
2025-105$1.42M$1.05M$1.86M$1,312
2025-094$1.27M$1.05M$1.54M$1,233
2025-087$1.32M$983.9K$1.45M$1,176
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT HEIGHTS公寓—23$1.12M$1,065
HILLVIEW REGENCY公寓—14$1.38M$1,202
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
MONTROSA公寓—3$1.51M$1,308
HILLVIEW 128公寓—2$1.47M$1,408
MERAWOODS公寓—2$1.48M$1,475
CENTURY MANSIONS公寓—1$1.38M$1,364
GUILIN VIEW公寓—1$1.17M$978
HILLTOP GROVE公寓—1$1.1M$1,085

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.79M$1.45M$2.05M$1,354
2026-062$1.86M$1.57M$2.16M$1,377
2026-051$1.61M$1.61M$1.61M$1,299
2026-041$1.85M$1.85M$1.85M$1,469
2026-026$1.92M$1.5M$2.3M$1,520
2026-013$1.86M$1.56M$2.03M$1,461
2025-123$2.07M$1.68M$2.3M$1,501
2025-112$2.1M$2.1M$2.1M$1,572
2025-103$1.66M$1.47M$2.03M$1,278
2025-091$2.1M$2.1M$2.1M$1,711
2025-082$1.56M$1.49M$1.63M$1,227
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GUILIN VIEW公寓—7$1.57M$1,230
HILLVIEW PARK公寓—5$2.01M$1,558
THE LANAI公寓2145$2.22M$1,719
MERAWOODS公寓—4$2.1M$1,517
THE DEW共管公寓—3$1.56M$1,185
HILLTOP GROVE公寓—2$1.46M$1,180
HILLVIEW RESIDENCE公寓—2$1.84M$1,469
THE PETALS公寓—1$1.99M$1,528

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$1,425
2026-061$2.03M$2.03M$2.03M$1,194
2026-031$2.4M$2.4M$2.4M$1,486
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$1,165
2025-122$2.46M$2.4M$2.53M$1,477
2025-111$2M$2M$2M$1,176
2025-101$3.08M$3.08M$3.08M$1,589
2025-092$2.7M$2.36M$3.05M$1,517
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MERALODGE公寓874$2.58M$1,467
GUILIN VIEW公寓—3$1.94M$1,178
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,589
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486
THE PETALS公寓—1$2.53M$1,543

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$3.08M$3.08M$3.08M$1,506
2025-101$3M$3M$3M$1,060
2025-091$5.5M$5.5M$5.5M$1,910
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLVIEW ESTATETerrace House—1$5.5M$1,910
MERAWOODS公寓—1$3.08M$1,506
THE PETALS公寓—1$3M$1,060
i

市场分析

NATURA @ HILLVIEW在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数7.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NATURA @ HILLVIEW 项目资料

发展商
Mequity (Hillview) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
193
邮政编码
669233

项目了解 NATURA @ HILLVIEW

NATURA @ HILLVIEW 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BUKIT GOMBAK MRT STATION，直线距离约960 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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