Homy

房地产项目资料

NATURALIS

LORONG M TELOK KURAU
房产区 15入伙证 2011永久地契43 单位OCR
810 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

NATURALIS 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +18.3%
较24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -6.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +3.8%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 43个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1M
646 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

NATURALIS 位置与周边设施

查看 NATURALIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NATURALIS 周边设施

NATURALIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION810 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION870 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.2 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY510 mMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL640 mKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL650 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.0 kmSERAYA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.2 kmMARINE TERRACE

中学

  • CHIJ KATONG CONVENT1.1 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.1 kmEAST COAST ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.2 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.1 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.0 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre700 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)890 mMarine Parade Central
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)980 mMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL560 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK520 m
  • MARINE PARADE RD PK580 m
  • KOON SENG PARK600 m

图书馆

  • Marine Parade Library610 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.6 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC530 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)610 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.6 kmWilkinson Road
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre3.2 km房ok North 街道 1

NATURALIS 本项目与周边市场比较

NATURALIS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5751公里内可比较项目
周边12个月成交40周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,379 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HOMEY GARDENS65 m200422年楼龄—4$1,593
GLAMOUR VILLE90 m200323年楼龄—1$1,480
MAYA96 m—131$1,575
SUNSHINE LOFT102 m200521年楼龄—2$1,674
LE M RESIDENCE104 m200521年楼龄—0—
THE BECCAGAYLE163 m200620年楼龄—1$1,609
MADEIRA COURT186 m199531年楼龄—2$1,559
CHAPEL LODGE191 m199432年楼龄—2$1,677
KNOX VIEW204 m200422年楼龄—0—
POSHGROVE EAST207 m200818年楼龄765$1,683
CALLIDORA VILLE210 m200917年楼龄342$1,476
GALLERY 8230 m200422年楼龄—1$1,256
ROYALE MANSIONS230 m199234年楼龄—0—
DUKU APARTMENTS231 m199828年楼龄81$1,422
THE AMERY247 m201214年楼龄784$1,888
TIARA VISTA264 m——0—
MABELLE278 m200917年楼龄323$1,439
K SUITES282 m20251年楼龄199$2,354
CANTIZ @ RAMBAI287 m201115年楼龄122$1,360
EBONY MANSIONS292 m199531年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$1.08M$1.08M$1.08M$1,824
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
POSHGROVE EAST公寓761$1.08M$1,824

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,409
2026-021$1.73M$1.73M$1.73M$1,742
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
K SUITES公寓191$2.1M$2,409
MADEIRA COURT公寓—1$1.73M$1,742

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,422
2026-043$2.6M$2.55M$2.65M$2,339
2025-121$2.72M$2.72M$2.72M$2,500
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓195$2.6M$2,368
DUKU APARTMENTS公寓81$1.5M$1,422

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,872
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,609
2025-101$2.68M$2.68M$2.68M$2,041
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
POSHGROVE EAST公寓761$2.68M$1,872
THE AMERY公寓781$2.68M$2,041
THE BECCAGAYLE公寓—1$2.2M$1,609

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2M$2M$2M$1,222
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,259
2026-021$2.67M$2.67M$2.67M$1,531
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$2M$1,222
HOMEY GARDENS公寓—1$2.67M$1,531
POSHGROVE EAST公寓761$2.18M$1,259

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

NATURALIS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数6.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NATURALIS 项目资料

发展商
Abacus Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2011
总单位数
43
邮政编码
425279

项目了解 NATURALIS

NATURALIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约810 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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