Homy

私人公寓市场资料

NAVA GROVE

PINE GROVE
房产区 21入伙证 202899年地契从2024年开始552 单位RCR
840 mMARSILING MRT STATION
$3.59M成交价中位数
84近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

NAVA GROVE 市场概况

▼ -52.8%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +45.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +49.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
15.2%
12个月转售率
84宗成交 / 552个单位
近12个月成交
84
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.59M
最近12个月
尺价中位数
$2,643
最近12个月
典型成交价格区间
$2.98M – $4.06M
第20至80百分位
最新成交价
$2.18M
786 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

NAVA GROVE 位置与周边设施

查看 NAVA GROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NAVA GROVE 周边设施

NAVA GROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARSILING MRT STATION840 mWOODLANDS AVENUE 3
  • WOODLANDS MRT STATION1.2 kmWOODLANDS AVENUE 2
  • WOODLANDS MRT STATION1.2 kmWOODLANDS SQUARE

小学

  • FUCHUN PRIMARY SCHOOL330 mWOODLANDS AVENUE 1
  • SI LING PRIMARY SCHOOL780 mWOODLANDS AVENUE 1
  • MARSILING PRIMARY SCHOOL1,000 mWOODLANDS CENTRE ROAD
  • INNOVA PRIMARY SCHOOL1.2 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE PRIMARY SCHOOL1.2 kmWOODLANDS DRIVE 14

中学

  • WOODLANDS RING SECONDARY SCHOOL390 mWOODLANDS AVENUE 1
  • MARSILING SECONDARY SCHOOL1.0 kmMARSILING ROAD
  • SINGAPORE SPORTS SCHOOL1.0 kmCHAMPIONS WAY
  • WOODLANDS SECONDARY SCHOOL1.3 kmMARSILING ROAD

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC2.0 kmWOODLANDS AVENUE 9

熟食中心

  • Marsiling Mall Hawker Centre570 mWoodlands 街道 12
  • Marsiling Lane Blk 20/211.7 kmMarsiling Lane
  • Kampung Admiralty Hawker Centre2.6 kmWoodlands Drive 71

医院

  • Woodlands Hospital1.7 kmWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL6.4 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • WOODLANDS TOWN PK EAST920 m
  • WOODLANDS HEALING GARDEN1.4 km
  • MARSILING PARK1.5 km

图书馆

  • Woodlands Library1.0 kmSouth Woodlands Drive

民众俱乐部

  • Fuchun CC (Pending U/C)620 mWoodlands 街道 31
  • Woodgrove CC640 mWoodlands Ave 1

体育设施

  • Woodlands SC720 mWoodlands 街道 13

NAVA GROVE 本项目与周边市场比较

NAVA GROVE 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,64384宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+45.1%高于房产区中位数
1公里内成交量114最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

NAVA GROVE 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
78在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,626 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

12个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PINEWOOD TERRACE40 m——0—
THE WOODGROVE120 m——4$977
WOODGROVE ESTATE204 m——3$1,226
THE ESTUARY283 m201313年楼龄60813$1,309
WOODGROVE CONDOMINIUM315 m200125年楼龄—5$1,003
WOODHAVEN315 m201610年楼龄33721$1,406
BEECHWOOD TERRACE317 m——0—
CENTURY WOODS471 m——4$1,487
ROSEWOOD SUITES569 m201214年楼龄2003$1,049
CASABLANCA735 m200620年楼龄—14$1,115
ROSEWOOD751 m——13$1,082
PARC ROSEWOOD760 m201412年楼龄68934$1,305

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$660K$660K$660K$1,533
2026-041$658K$658K$658K$1,528
2026-022$645K$640K$650K$1,498
2025-103$671.7K$650K$685K$1,560
2025-081$663K$663K$663K$1,540
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6898$660.8K$1,535

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$820K$820K$820K$1,360
2026-063$801.7K$655K$950K$1,334
2026-042$796.9K$693.9K$900K$1,239
2026-033$667.7K$655K$680K$1,301
2026-011$850K$850K$850K$1,316
2025-121$838K$838K$838K$1,390
2025-114$796K$690K$865K$1,387
2025-104$847K$665K$930K$1,241
2025-092$829K$670K$988K$1,337
2025-081$845K$845K$845K$1,402
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓68918$777.1K$1,314
WOODHAVEN公寓3374$899.2K$1,348

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$996K$996K$996K$1,115
2026-021$1.1M$1.1M$1.1M$1,294
2026-011$1.21M$1.21M$1.21M$1,309
2025-122$1.07M$825K$1.31M$1,195
2025-111$1.11M$1.11M$1.11M$1,213
2025-103$1.07M$900K$1.26M$1,160
2025-094$1.05M$860K$1.2M$1,130
2025-083$940.8K$862.9K$1.06M$1,039
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ESTUARY公寓6085$1.22M$1,324
THE WOODGROVE公寓—5$869.7K$998
CASABLANCA公寓—3$1.03M$1,115
PARC ROSEWOOD公寓6891$1.07M$1,105
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.07M$1,080
WOODHAVEN公寓3371$1.1M$1,294

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.55M$1.4M$1.7M$1,383
2026-066$1.55M$1.06M$1.87M$1,374
2026-057$1.53M$1.28M$1.85M$1,311
2026-042$1.12M$968K$1.27M$1,000
2026-034$1.45M$1.28M$1.65M$1,266
2026-025$1.48M$1.18M$1.8M$1,280
2026-012$1.3M$1.22M$1.38M$1,107
2025-121$1.55M$1.55M$1.55M$1,321
2025-111$1.35M$1.35M$1.35M$1,151
2025-104$1.22M$1.06M$1.28M$1,072
2025-095$1.26M$1.16M$1.33M$1,077
2025-083$1.5M$1.47M$1.54M$1,314
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASABLANCA公寓—12$1.3M$1,121
WOODHAVEN公寓33712$1.71M$1,476
ROSEWOOD公寓—8$1.25M$1,097
THE ESTUARY公寓6086$1.53M$1,339
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—2$1.17M$989
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.22M$1,049
THE WOODGROVE公寓—1$968K$937

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.94M$1.94M$1.94M$1,443
2026-051$1.5M$1.5M$1.5M$1,152
2026-041$1.6M$1.6M$1.6M$1,085
2026-012$1.38M$1.21M$1.55M$1,097
2025-121$1.18M$1.18M$1.18M$884
2025-111$1.97M$1.97M$1.97M$1,511
2025-101$1.13M$1.13M$1.13M$897
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ESTUARY公寓6083$1.67M$1,284
PARC ROSEWOOD公寓6892$1.16M$891
ROSEWOOD公寓—1$1.6M$1,085
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.21M$1,003
WOODHAVEN公寓3371$1.94M$1,443

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.28M$1.65M$2.55M$1,269
2026-061$2.3M$2.3M$2.3M$1,425
2026-042$1.66M$1.65M$1.68M$983
2026-022$1.75M$1.61M$1.9M$1,056
2026-011$2.1M$2.1M$2.1M$1,374
2025-121$1.59M$1.59M$1.59M$1,044
2025-111$2.37M$2.37M$2.37M$1,206
2025-102$1.58M$1.57M$1.59M$998
2025-091$2.85M$2.85M$2.85M$1,765
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CENTURY WOODSTerrace House—3$2.55M$1,579
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.64M$945
WOODGROVE ESTATETerrace House—3$2.45M$1,242
ROSEWOOD公寓—2$1.61M$987
THE ESTUARY公寓6082$2M$1,309
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.59M$1,030
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.59M$1,044

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$822
2026-051$1.97M$1.97M$1.97M$915
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$830
2026-031$2.42M$2.42M$2.42M$882
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$1,051
2026-011$1.92M$1.92M$1.92M$853
2025-091$3M$3M$3M$1,339
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.9M$835
ROSEWOOD公寓—2$2.2M$899
CENTURY WOODSTerrace House—1$3M$1,339
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.14M$1,051

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.06M$3.06M$3.06M$911
2026-051$3.29M$3.29M$3.29M$980
2026-011$3.19M$3.19M$3.19M$950
2025-081$3.03M$3.03M$3.03M$902
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WOODHAVENTerrace House3374$3.14M$936
i

市场分析

NAVA GROVE近12个月共有84宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数45.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到12个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NAVA GROVE 项目资料

发展商
Golden Ray Edge 3 Pte Ltd (JV betw MCL Land and Sinar Mas Land)
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2024年开始
入伙证
2028
总单位数
552

项目了解 NAVA GROVE

NAVA GROVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2028年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2024。根据目前数据库，本项目近12个月共有84宗成交，成交价中位数为$3.59M，每方呎中位价为$2,643。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占53.6%。最近的轨道交通站为MARSILING MRT STATION，直线距离约840 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信