Homy

私人公寓市场资料

NEWTON ONE

NEWTON ROAD
房产区 11入伙证 2008永久地契91 单位CCR
170 mNEWTON MRT STATION
$3.75M成交价中位数
4近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

NEWTON ONE 市场概况

▼ -60.0%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +79.1%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +8.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -0.1%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.4%
12个月转售率
4宗成交 / 91个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,212
最近12个月
典型成交价格区间
$2.69M – $7.68M
第20至80百分位
最新成交价
$4.8M
1,916 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

NEWTON ONE 位置与周边设施

查看 NEWTON ONE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NEWTON ONE 周边设施

NEWTON ONE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION170 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION240 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION860 mTHOMSON ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)620 mWINSTEDT ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)670 mBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR800 mESSEX ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmFARRER PARK ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmSOPHIA ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)740 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.5 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.9 kmTOWNER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.6 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.4 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.3 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre240 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.2 kmCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.5 kmBuffalo Road

医院

  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL900 mBUKIT TIMAH ROAD
  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL1.0 kmIRRAWADDY ROAD

公园

  • HOOPER RD PG450 m
  • THOMSON RD PG530 m
  • GENTLE DR PG710 m

图书馆

  • Orchard Library1.5 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.5 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Cairnhill CC410 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.3 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre2.2 kmLorong 6 Toa Payoh
  • Jalan Besar Sport Centre2.3 kmTyrwhitt Road
  • MOE (Evans)2.3 kmEvans Road

NEWTON ONE 本项目与周边市场比较

NEWTON ONE 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2124宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,032本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+8.8%高于房产区中位数
1公里内成交量86最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

NEWTON ONE 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 28%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
94在第11房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,461 – $2,674 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DUNEARN GARDENS72 m199234年楼龄—0—
PULLMAN RESIDENCES NEWTON86 m20251年楼龄3402$2,984
GLOUCESTER MANSIONS106 m200026年楼龄—2$1,755
TRILIGHT108 m201214年楼龄1528$2,525
NEWTON EURO-ASIA142 m——0—
GILSTEAD TWO155 m201412年楼龄1103$2,194
L'VIV180 m200917年楼龄1004$2,272
NEWTON 18181 m200422年楼龄—7$2,151
KOPAR AT NEWTON236 m20233年楼龄37825$2,504
SETIA RESIDENCES247 m200422年楼龄—0—
RESIDENCES @ EVELYN250 m200719年楼龄2083$2,498
10 EVELYN258 m20224年楼龄5611$2,235
THE ATELIER259 m20242年楼龄1204$2,822
NEWTON IMPERIAL259 m201115年楼龄361$2,103
MAKEWAY VIEW268 m198937年楼龄—0—
MORIMASA GARDENS275 m199333年楼龄—0—
THE HERMITAGE280 m199927年楼龄—3$2,234
AMARYLLIS VILLE283 m200422年楼龄—9$2,088
EVELYN MANSIONS286 m199828年楼龄—2$2,081
NEWTON EDGE291 m—1042$2,090

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
2026-031$1.29M$1.29M$1.29M$2,785
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474
PULLMAN RESIDENCES NEWTON公寓3401$1.29M$2,785

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-062$1.68M$1.65M$1.7M$2,295
2026-052$1.25M$1.17M$1.33M$2,387
2026-043$1.39M$1.17M$1.69M$2,142
2026-031$1.71M$1.71M$1.71M$2,482
2026-022$1.65M$1.52M$1.78M$2,531
2026-011$1.81M$1.81M$1.81M$2,333
2025-123$1.56M$1.37M$1.7M$2,199
2025-112$1.51M$1.34M$1.68M$2,237
2025-102$1.5M$1.22M$1.79M$2,346
2025-093$1.41M$1.09M$1.67M$2,257
2025-083$1.44M$1.28M$1.74M$2,185
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOPAR AT NEWTON公寓37814$1.57M$2,414
10 EVELYN公寓564$1.33M$1,930
GLOUCESTER MANSIONS公寓—2$1.32M$2,009
NEWTON EDGE公寓1042$1.25M$2,075
GILSTEAD TWO公寓1101$1.7M$2,194
L'VIV公寓1001$1.48M$2,246
THE HERMITAGE公寓—1$1.81M$2,333

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.55M$2.55M$2.55M$2,787
2026-063$1.91M$1.84M$2.02M$2,150
2026-054$2.19M$1.86M$2.62M$2,319
2026-045$1.9M$1.37M$2.63M$2,189
2026-033$2.11M$1.9M$2.45M$2,326
2026-025$2.13M$1.68M$2.48M$2,399
2025-123$1.85M$1.6M$2.08M$1,952
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,150
2025-092$1.95M$1.89M$2M$2,031
2025-082$2.15M$2.1M$2.2M$2,183
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—7$1.99M$2,069
KOPAR AT NEWTON公寓3785$2.51M$2,694
NEWTON 18公寓—4$2.04M$2,204
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
EVELYN MANSIONS公寓—2$1.87M$2,081
L'VIV公寓1002$2.19M$2,207
THE ATELIER公寓1202$2.33M$2,601
THE HERMITAGE公寓—2$1.87M$2,198
GILSTEAD TWO公寓1101$1.6M$1,770
NEWTON EDGE公寓1041$1.68M$2,081

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.81M$2.78M$2.83M$2,620
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$2,635
2026-053$2.69M$2.33M$2.93M$2,458
2026-031$2.99M$2.99M$2.99M$2,833
2026-023$2.66M$2.03M$3.7M$2,409
2026-012$2.53M$2.3M$2.75M$2,453
2025-121$3.48M$3.48M$3.48M$2,966
2025-103$2.54M$2.1M$2.77M$2,361
2025-092$2.95M$2.81M$3.09M$2,625
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$2,452
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1525$2.94M$2,565
KOPAR AT NEWTON公寓3784$2.84M$2,697
RESIDENCES @ EVELYN公寓2083$2.76M$2,492
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
NEWTON 18公寓—2$2.17M$2,068
AMARYLLIS VILLE公寓—1$2.03M$1,964
PULLMAN RESIDENCES NEWTON公寓3401$3.7M$3,183
THE ATELIER公寓1201$3.48M$2,966

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$3.28M$2.73M$3.83M$2,596
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
2025-101$2.7M$2.7M$2.7M$2,144
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—2$2.72M$2,175
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235
THE ATELIER公寓1201$3.83M$2,986

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.18M$4.18M$4.18M$2,735
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,656
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$2,566
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOPAR AT NEWTON公寓3782$4.22M$2,696
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$3.95M$2,566

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.93M$4.93M$4.93M$2,349
2026-041$5M$5M$5M$2,382
2026-031$5.6M$5.6M$5.6M$2,489
2025-101$4.88M$4.88M$4.88M$2,325
2025-081$4.39M$4.39M$4.39M$2,147
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1523$4.94M$2,352
GLOUCESTER MANSIONS公寓—1$4.39M$2,147
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$5.6M$2,489

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$5.1M$5.1M$5.1M$1,471
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLOUCESTER MANSIONS公寓—1$5.1M$1,471
i

市场分析

NEWTON ONE近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数8.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NEWTON ONE 项目资料

发展商
HKCL Investments Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2008
总单位数
91
邮政编码
307943

项目了解 NEWTON ONE

NEWTON ONE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2008年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$3.75M，每方呎中位价为$2,212。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约170 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信