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私人公寓市场资料

NORMANTON PARK

NORMANTON PARK
房产区 5入伙证 202399年地契从2019年开始RCR
1.1 kmKENT RIDGE MRT STATION
$1.6M成交价中位数
120近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

NORMANTON PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +39.8%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +18.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +13.6%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
120
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.6M
最近12个月
尺价中位数
$2,012
最近12个月
典型成交价格区间
$1.25M – $2.17M
第20至80百分位
最新成交价
$1.95M
969 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

NORMANTON PARK 位置与周边设施

查看 NORMANTON PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NORMANTON PARK 周边设施

NORMANTON PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KENT RIDGE MRT STATION1.1 kmSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • PASIR PANJANG MRT STATION1.3 kmPASIR PANJANG ROAD
  • HAW PAR VILLA MRT STATION1.4 kmPASIR PANJANG ROAD

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmDOVER ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmMARGARET DRIVE

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.8 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.3 kmDOVER ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.3 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.2 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.1 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)1.2 kmMei Chin Road
  • Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village 餐饮 Centre)1.3 kmBukit Merah Lane 1
  • Pasir Panjang 餐饮 Centre1.3 kmPasir Panjang Road

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL840 mALEXANDRA ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.3 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • KENT RIDGE PARK490 m
  • PASIR PANJANG NURSERY700 m
  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND1.0 km

图书馆

  • Queenstown Library1.8 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library3.6 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Queenstown CC1.6 kmCommonwealth Avenue
  • Dover CC2.0 kmDover Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.4 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.3 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.9 kmTELOK BLANGAH WAY

NORMANTON PARK 本项目与周边市场比较

NORMANTON PARK 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,012120宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+18.0%高于房产区中位数
1公里内成交量423最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

NORMANTON PARK 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 24%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
69在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,369 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

14个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HUDSON PLACE RESIDENCES636 m20290年楼龄327241$2,479
THE PEAK641 m——1$1,539
LYNDENWOODS658 m20290年楼龄3438$2,542
BLOOMSBURY RESIDENCES744 m20280年楼龄358128$2,563
KENT RIDGE HILL RESIDENCES825 m20233年楼龄54837$1,972
VISTA PARK863 m——0—
BAYVILLE CONDOMINIUM889 m——1$1,429
ISLAND VIEW899 m198442年楼龄—2$1,300
CHESTER PARK919 m——1$2,346
BUONA VISTA GARDENS927 m198937年楼龄—1$1,578
SARHAD VILLE927 m199432年楼龄—0—
BUONA LODGE944 m199234年楼龄—1$1,492
TREASURE PLACE972 m200719年楼龄—0—
KENTVIEW PARK999 m199432年楼龄—2$1,463

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$955K$955K$955K$1,972
2025-121$918K$918K$918K$1,938
2025-112$944.4K$940K$948.9K$1,972
2025-091$905K$905K$905K$1,868
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5485$933.4K$1,944

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0712$1.76M$1.66M$1.85M$2,626
2026-0613$1.72M$1.3M$1.83M$2,541
2026-05139$1.65M$1.46M$1.86M$2,475
2026-047$1.6M$1.26M$1.76M$2,389
2026-034$1.34M$920K$1.86M$2,074
2026-024$1.78M$1.72M$1.86M$2,594
2026-014$1.75M$1.63M$1.87M$2,490
2025-125$1.68M$1.5M$1.83M$2,346
2025-1112$1.65M$970K$1.87M$2,423
2025-1014$1.67M$1.1M$1.84M$2,430
2025-094$1.54M$1.29M$1.81M$2,274
2025-0815$1.69M$1.29M$1.87M$2,514
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HUDSON PLACE RESIDENCES公寓327155$1.66M$2,490
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35859$1.75M$2,584
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓54819$1.35M$1,955

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.11M$1.7M$2.33M$2,371
2026-062$1.93M$1.59M$2.27M$2,268
2026-0515$2.18M$2.05M$2.51M$2,418
2026-047$2.41M$2.28M$2.55M$2,557
2026-036$2.22M$1.75M$2.51M$2,327
2026-023$2.46M$2.33M$2.55M$2,554
2026-013$2.46M$2.44M$2.47M$2,498
2025-121$2.5M$2.5M$2.5M$2,554
2025-119$2.27M$1.55M$2.48M$2,445
2025-108$2.27M$1.65M$2.57M$2,386
2025-094$2.3M$2.15M$2.47M$2,503
2025-084$2.32M$2.17M$2.5M$2,465
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35844$2.38M$2,516
HUDSON PLACE RESIDENCES公寓32714$2.14M$2,399
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5487$1.74M$1,983
LYNDENWOODS公寓3431$2.32M$2,627

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$2.6M$2.18M$2.76M$2,493
2026-063$2.64M$2.54M$2.69M$2,526
2026-0552$2.64M$1.75M$3.02M$2,432
2026-032$2.96M$2.88M$3.04M$2,607
2026-024$2.89M$2.79M$3M$2,549
2026-011$2.99M$2.99M$2.99M$2,545
2025-122$2.5M$2.09M$2.9M$2,207
2025-114$2.71M$2.17M$3.03M$2,395
2025-101$2.75M$2.75M$2.75M$2,507
2025-091$2.8M$2.8M$2.8M$2,548
2025-083$2.71M$2.47M$2.85M$2,466
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HUDSON PLACE RESIDENCES公寓32760$2.65M$2,466
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35816$2.88M$2,535
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5483$2.14M$1,991
KENTVIEW PARK公寓—1$1.75M$1,478
LYNDENWOODS公寓3431$2.47M$2,414

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$3.66M$3.42M$3.81M$2,608
2026-062$2.64M$2.02M$3.25M$2,138
2026-058$3.44M$3.22M$3.85M$2,624
2026-044$3.29M$3.16M$3.64M$2,619
2026-037$2.94M$1.8M$3.81M$2,276
2026-011$3.7M$3.7M$3.7M$2,603
2025-113$3.06M$3.04M$3.09M$2,540
2025-104$3.14M$3.04M$3.25M$2,429
2025-093$3.52M$3.26M$3.66M$2,614
2025-086$3.33M$3.17M$3.8M$2,536
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOOMSBURY RESIDENCES公寓35827$3.41M$2,622
LYNDENWOODS公寓34310$3.22M$2,490
HUDSON PLACE RESIDENCES公寓3274$3.64M$2,542
BAYVILLE CONDOMINIUM公寓—1$1.8M$1,429
BUONA VISTA GARDENS公寓—1$2.02M$1,578
KENTVIEW PARK公寓—1$1.9M$1,447

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.29M$3.29M$3.29M$1,795
2026-051$4.61M$4.61M$4.61M$2,645
2026-041$2.93M$2.93M$2.93M$1,601
2026-031$4.25M$4.25M$4.25M$2,583
2025-112$3.36M$2.49M$4.23M$2,030
2025-101$4.2M$4.2M$4.2M$2,346
2025-081$4.18M$4.18M$4.18M$2,538
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LYNDENWOODS公寓3433$4.22M$2,563
KENT RIDGE HILL RESIDENCESTerrace House5482$3.11M$1,698
BUONA LODGE公寓—1$2.49M$1,492
CHESTER PARKTerrace House—1$4.2M$2,346
HUDSON PLACE RESIDENCES公寓3271$4.61M$2,645

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8.5M$8.5M$8.5M$1,539
2026-021$4.88M$4.88M$4.88M$1,357
2026-011$4.35M$4.35M$4.35M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ISLAND VIEW公寓—2$4.62M$1,300
THE PEAK公寓—1$8.5M$1,539
i

市场分析

NORMANTON PARK近12个月共有120宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数18.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到14个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NORMANTON PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2019年开始
入伙证
2023
邮政编码
118998

项目了解 NORMANTON PARK

NORMANTON PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2019。根据目前数据库，本项目近12个月共有120宗成交，成交价中位数为$1.6M，每方呎中位价为$2,012。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占45.0%。最近的轨道交通站为KENT RIDGE MRT STATION，直线距离约1.1 km。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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