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共管公寓市场资料

NORTH GAIA

YISHUN CLOSE
房产区 2799年地契从2021年开始OCR
0近12个月成交

NORTH GAIA 市场概况

▼ -14.8%
较24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +10.2%
较24个月低点
低点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +3.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 27 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -10.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.43M
969 平方呎 · 1日 7月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

NORTH GAIA 本项目与周边市场比较

NORTH GAIA 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,331本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数—1公里内可比较项目
周边12个月成交0周边项目合计
可比较项目0位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,331 psf
房产区参考尺价范围$981 – $1,794 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

0个项目

1公里内未找到符合条件且具有坐标的周边项目。

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市场分析

NORTH GAIA在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第27房产区项目中位数3.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NORTH GAIA 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2021年开始

项目了解 NORTH GAIA

NORTH GAIA 是一项共管公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2021。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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