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房地产项目资料

NORTHVALE

CHOA CHU KANG LOOP
房产区 23入伙证 199899年地契从1995年开始OCR
190 mCHOA CHU KANG MRT STATION
$1.41M成交价中位数
16近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

NORTHVALE 市场概况

▼ -32.4%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.0%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -27.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -28.8%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.41M
最近12个月
尺价中位数
$1,103
最近12个月
典型成交价格区间
$1.25M – $1.49M
第20至80百分位
最新成交价
$1.25M
1,292 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

NORTHVALE 位置与周边设施

查看 NORTHVALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NORTHVALE 周边设施

NORTHVALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CHOA CHU KANG MRT STATION190 mCHOA CHU KANG LOOP
  • CHOA CHU KANG MRT STATION210 mCHOA CHU KANG AVENUE 4
  • CHOA CHU KANG LRT STATION250 mCHOA CHU KANG AVENUE 4

小学

  • SOUTH VIEW PRIMARY SCHOOL620 mCHOA CHU KANG CENTRAL
  • DE LA SALLE SCHOOL930 mCHOA CHU KANG STREET 52
  • TECK WHYE PRIMARY SCHOOL1.0 kmTECK WHYE WALK
  • CHUA CHU KANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmCHOA CHU KANG AVENUE 2
  • CONCORD PRIMARY SCHOOL1.2 kmCHOA CHU KANG AVENUE 4

中学

  • KRANJI SECONDARY SCHOOL530 mCHOA CHU KANG STREET 51
  • BUKIT PANJANG GOVT. HIGH SCHOOL890 mCHOA CHU KANG AVENUE 4
  • REGENT SECONDARY SCHOOL990 mCHOA CHU KANG NORTH 5
  • CHUA CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmTECK WHYE CRESCENT

大专院校

  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE1.0 kmTECK WHYE WALK
  • ITE COLLEGE WEST1.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • MILLENNIA INSTITUTE4.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SOUTH VIEW620 mCHOA CHU KANG CENTRAL
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.7 kmSENJA ROAD

熟食中心

  • Yew Tee Hawker Centre1.1 kmYew Tee Close
  • Senja Hawker Centre1.8 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL4.2 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CHOA CHU KANG PK260 m
  • VILLA VERDE PK980 m
  • VILLA VERDE PK EXTENSION1.1 km

图书馆

  • Choa Chu Kang Library220 mChoa Chu Kang Avenue 4
  • Bukit Panjang Library2.3 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Keat Hong CC320 mChoa Chu Kang Loop
  • Limbang CO c/o Yew Tee CC890 mChoa Chu Kang 街道 52

体育设施

  • Choa Chu Kang Sport Centre540 mChoa Chu Kang 街道 53
  • Senja-Cashew Sport Centre2.3 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre3.1 kmBukit Batok West Avenue 5

NORTHVALE 本项目与周边市场比较

NORTHVALE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,10316宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-27.9%低于房产区中位数
1公里内成交量76最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

NORTHVALE 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 86%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
12在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

5个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE WARREN279 m200422年楼龄—17$1,201
MI CASA455 m201412年楼龄4578$1,273
THE RAINFOREST598 m201511年楼龄46616$1,515
WANDERVALE700 m——15$1,612
PALM GARDENS987 m200026年楼龄—20$1,058

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1M$1M$1M$1,044
2026-075$1.35M$1M$1.6M$1,409
2026-062$1.44M$1.31M$1.56M$1,506
2026-045$1.35M$995K$1.53M$1,402
2026-021$1.01M$1.01M$1.01M$1,054
2025-121$1.49M$1.49M$1.49M$1,555
2025-114$1.37M$978K$1.55M$1,428
2025-101$1.14M$1.14M$1.14M$1,151
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WANDERVALE共管公寓—7$1.55M$1,617
PALM GARDENS公寓—6$1.01M$1,046
THE RAINFOREST共管公寓4666$1.41M$1,473
MI CASA公寓4571$1.14M$1,151

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.73M$1.73M$1.73M$1,587
2026-051$1.27M$1.27M$1.27M$1,214
2026-044$1.48M$1.2M$1.75M$1,355
2026-036$1.71M$1.35M$1.82M$1,543
2026-023$1.53M$1.28M$1.9M$1,379
2026-014$1.5M$1.2M$1.8M$1,382
2025-121$1.66M$1.66M$1.66M$1,527
2025-111$1.68M$1.68M$1.68M$1,459
2025-101$1.74M$1.74M$1.74M$1,584
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WANDERVALE共管公寓—8$1.75M$1,596
THE RAINFOREST共管公寓4667$1.71M$1,519
THE WARREN公寓—6$1.24M$1,175
MI CASA公寓4571$1.41M$1,260

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.46M$1.3M$1.58M$1,176
2026-073$1.5M$1.35M$1.62M$1,211
2026-063$1.5M$1.26M$1.96M$1,205
2026-051$1.54M$1.54M$1.54M$1,244
2026-044$1.57M$1.45M$1.65M$1,212
2026-032$1.4M$1.29M$1.5M$1,127
2026-023$1.85M$1.65M$2.16M$1,385
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$1,062
2025-123$1.57M$1.3M$1.84M$1,176
2025-113$1.21M$1.1M$1.28M$997
2025-103$1.36M$1.27M$1.53M$1,109
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM GARDENS公寓—14$1.32M$1,059
THE WARREN公寓—9$1.51M$1,216
MI CASA公寓4575$1.7M$1,302
THE RAINFOREST共管公寓4662$2.06M$1,541

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2M$2M$2M$1,199
2025-121$1.9M$1.9M$1.9M$1,234
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WARREN公寓—2$1.95M$1,217

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.47M$2.47M$2.47M$1,129
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MI CASA公寓4571$2.47M$1,129
i

市场分析

NORTHVALE近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数27.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NORTHVALE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1995年开始
入伙证
1998
邮政编码
689668

项目了解 NORTHVALE

NORTHVALE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1995。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$1.41M，每方呎中位价为$1,103。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占62.5%。最近的轨道交通站为CHOA CHU KANG MRT STATION，直线距离约190 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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