Homy

私人公寓市场资料

NORWOOD GRAND

CHAMPIONS WAY
房产区 25入伙证 203099年地契从2023年开始348 单位OCR
350 mWOODLANDS SOUTH MRT STATION
$2.75M成交价中位数
23近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

NORWOOD GRAND 市场概况

▼ -0.3%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.8%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +71.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 25 median依据最近12个月数据
▲ +33.9%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
6.6%
12个月转售率
23宗成交 / 348个单位
近12个月成交
23
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,072
最近12个月
典型成交价格区间
$2.7M – $2.78M
第20至80百分位
最新成交价
$2.78M
1,313 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

NORWOOD GRAND 位置与周边设施

查看 NORWOOD GRAND 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NORWOOD GRAND 周边设施

NORWOOD GRAND 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • WOODLANDS SOUTH MRT STATION350 mWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODLANDS MRT STATION920 mWOODLANDS SQUARE
  • WOODLANDS MRT STATION1.1 kmWOODLANDS AVENUE 2

小学

  • INNOVA PRIMARY SCHOOL110 mWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE PRIMARY SCHOOL530 mWOODLANDS DRIVE 14
  • SI LING PRIMARY SCHOOL750 mWOODLANDS AVENUE 1
  • WOODLANDS PRIMARY SCHOOL950 mWOODLANDS DRIVE 50
  • WOODLANDS RING PRIMARY SCHOOL1.1 kmWOODLANDS RING ROAD

中学

  • SINGAPORE SPORTS SCHOOL260 mCHAMPIONS WAY
  • CHRIST CHURCH SECONDARY SCHOOL350 mWOODLANDS DRIVE 17
  • WOODGROVE SECONDARY SCHOOL580 mWOODLANDS AVENUE 6
  • RIVERSIDE SECONDARY SCHOOL1.5 kmWOODLANDS STREET 81

大专院校

  • REPUBLIC POLYTECHNIC2.2 kmWOODLANDS AVENUE 9
  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE4.3 kmYISHUN RING ROAD

熟食中心

  • Marsiling Mall Hawker Centre1.3 kmWoodlands 街道 12
  • Kampung Admiralty Hawker Centre1.7 kmWoodlands Drive 71
  • Marsiling Lane Blk 20/212.3 kmMarsiling Lane

医院

  • Woodlands Hospital590 mWOODLANDS DRIVE 17
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • WOODLANDS HEALING GARDEN410 m
  • WOODLANDS TOWN PK EAST1.6 km
  • MARSILING PARK2.5 km

图书馆

  • Woodlands Library870 mSouth Woodlands Drive
  • Sembawang Library3.9 kmSembawang Drive

民众俱乐部

  • ACE The Place CC180 mWoodlands Avenue 1
  • Woodgrove CC750 mWoodlands Ave 1

体育设施

  • Woodlands SC1.4 kmWoodlands 街道 13

NORWOOD GRAND 本项目与周边市场比较

NORWOOD GRAND 与第25房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,07223宗本项目成交
房产区 25 尺价中位数$1,208本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+71.5%高于房产区中位数
1公里内成交量146最近12个月记录

本项目在第25房产区内的尺价位置

NORWOOD GRAND 的尺价低于第25房产区有成交项目中的 0%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
19在第25房产区 19 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$936 – $1,422 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

9个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
FORESTVILLE203 m201610年楼龄65323$1,208
CASABLANCA544 m200620年楼龄—14$1,115
PARC ROSEWOOD571 m201412年楼龄68934$1,305
ROSEWOOD644 m——13$1,082
ROSEWOOD SUITES649 m201214年楼龄2003$1,049
TWIN FOUNTAINS735 m201610年楼龄41815$1,335
LA CASA884 m200818年楼龄44418$1,052
WOODGROVE CONDOMINIUM910 m200125年楼龄—5$1,003
WOODHAVEN910 m201610年楼龄33721$1,406

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$660K$660K$660K$1,533
2026-041$658K$658K$658K$1,528
2026-022$645K$640K$650K$1,498
2025-103$671.7K$650K$685K$1,560
2025-081$663K$663K$663K$1,540
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6898$660.8K$1,535

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$820K$820K$820K$1,360
2026-063$801.7K$655K$950K$1,334
2026-042$796.9K$693.9K$900K$1,239
2026-033$667.7K$655K$680K$1,301
2026-011$850K$850K$850K$1,316
2025-121$838K$838K$838K$1,390
2025-114$796K$690K$865K$1,387
2025-104$847K$665K$930K$1,241
2025-092$829K$670K$988K$1,337
2025-081$845K$845K$845K$1,402
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓68918$777.1K$1,314
WOODHAVEN公寓3374$899.2K$1,348

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.02M$1M$1.04M$1,040
2026-041$996K$996K$996K$1,115
2026-031$1.03M$1.03M$1.03M$1,050
2026-021$1.1M$1.1M$1.1M$1,294
2025-111$930K$930K$930K$971
2025-102$1.02M$1M$1.04M$1,066
2025-092$1.07M$1.07M$1.07M$1,093
2025-082$1.09M$1.06M$1.12M$1,218
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LA CASA共管公寓4445$999.1K$1,024
CASABLANCA公寓—3$1.03M$1,115
FORESTVILLE共管公寓6531$1.12M$1,317
PARC ROSEWOOD公寓6891$1.07M$1,105
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.07M$1,080
WOODHAVEN公寓3371$1.1M$1,294

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$1,515
2026-0611$1.49M$1.06M$1.87M$1,338
2026-059$1.45M$1.08M$1.85M$1,269
2026-048$1.32M$1.17M$1.52M$1,169
2026-035$1.49M$1.28M$1.65M$1,284
2026-024$1.32M$1.18M$1.65M$1,150
2026-015$1.34M$1.22M$1.47M$1,190
2025-123$1.44M$1.37M$1.55M$1,300
2025-113$1.29M$1.25M$1.35M$1,183
2025-1010$1.29M$1.06M$1.55M$1,139
2025-0910$1.25M$1.16M$1.33M$1,105
2025-086$1.34M$1.21M$1.48M$1,224
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORESTVILLE共管公寓65316$1.3M$1,201
TWIN FOUNTAINS共管公寓41814$1.47M$1,322
CASABLANCA公寓—12$1.3M$1,121
WOODHAVEN公寓33712$1.71M$1,476
LA CASA共管公寓44410$1.2M$1,050
ROSEWOOD公寓—8$1.25M$1,097
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—2$1.17M$989
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.22M$1,049

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.7M$1.39M$1.94M$1,301
2026-061$1.9M$1.9M$1.9M$1,358
2026-041$1.6M$1.6M$1.6M$1,085
2026-034$1.7M$1.55M$2.02M$1,294
2026-012$1.3M$1.21M$1.4M$1,056
2025-122$1.4M$1.18M$1.62M$1,113
2025-104$1.51M$1.13M$1.84M$1,158
2025-081$1.56M$1.56M$1.56M$1,132
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORESTVILLE共管公寓6539$1.68M$1,262
TWIN FOUNTAINS共管公寓4183$1.71M$1,348
LA CASA共管公寓4442$1.39M$1,106
PARC ROSEWOOD公寓6892$1.16M$891
ROSEWOOD公寓—1$1.6M$1,085
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.21M$1,003
WOODHAVEN公寓3371$1.94M$1,443

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.65M$1.65M$1.65M$1,008
2026-044$1.76M$1.65M$1.98M$1,059
2026-021$1.61M$1.61M$1.61M$869
2025-121$1.59M$1.59M$1.59M$1,044
2025-102$1.58M$1.57M$1.59M$998
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.64M$945
FORESTVILLE共管公寓6532$1.86M$1,135
ROSEWOOD公寓—2$1.61M$987
ROSEWOOD SUITES公寓2001$1.59M$1,030
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$1.59M$1,044

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.85M$1.85M$1.85M$822
2026-051$1.97M$1.97M$1.97M$915
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$830
2026-031$2.42M$2.42M$2.42M$882
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$1,051
2026-011$1.92M$1.92M$1.92M$853
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC ROSEWOOD公寓6893$1.9M$835
ROSEWOOD公寓—2$2.2M$899
WOODGROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.14M$1,051

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.06M$3.06M$3.06M$911
2026-051$3.29M$3.29M$3.29M$980
2026-011$3.19M$3.19M$3.19M$950
2025-081$3.03M$3.03M$3.03M$902
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WOODHAVENTerrace House3374$3.14M$936
i

市场分析

NORWOOD GRAND近12个月共有23宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第25房产区项目中位数71.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到9个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NORWOOD GRAND 项目资料

发展商
CDL Stellar Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第25区 - 兀兰 / 海军部
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2023年开始
入伙证
2030
总单位数
348

项目了解 NORWOOD GRAND

NORWOOD GRAND 是一项私人公寓项目，位于新加坡第25房产区。项目于2030年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2023。根据目前数据库，本项目近12个月共有23宗成交，成交价中位数为$2.75M，每方呎中位价为$2,072。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为WOODLANDS SOUTH MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信