房地产项目资料

NUOVO

ANG MO KIO AVENUE 9

房产区 20入伙证 200499年地契从2001年开始OCR

460 mYIO CHU KANG MRT STATION

$1.94M成交价中位数

7近12个月成交

1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

NUOVO 市场概况

▼ -7.6%

较12个月高点

高点： 1月 2026依据最近12个月数据

▲ +31.9%

较12个月低点

低点： 5月 2026依据最近12个月数据

▼ -32.1%

与同房产区尺价比较

Below 房产区 20 median依据最近12个月数据

▼ -14.1%

Vs OCR 尺价中位数

低于OCR区域中位数依据最近12个月数据

—

12个月转售率

暂无总单位数资料

近12个月成交

截至最新导入成交记录

成交价中位数

$1.94M

NUOVO 成交走势

平均价格与成交量走势

根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。

平均价格成交量

可用历史数据： 7月 2021 to 8月 2026

市场构成

最新月份：8月 2026

项目	面积	楼层	成交价
最高成交价	1,421 平方呎	01 to 05	$1.94M
最低成交价	1,389 平方呎	11 to 15	$1.94M
最高尺价	1,389 平方呎	11 to 15	$1,396
最低尺价	1,421 平方呎	01 to 05	$1,365

面积（平方呎）	成交	百分比	平均成交价
1201 – 1500	2	100%	$1.94M

项目	最新月份	12个月平均
成交量	2	1
平均尺价	$1,381	$1,296
平均成交价	$1.94M	$1.88M

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

近12个月成交分布

统计期间： 11月 2025 to 10月 2026.

最常见成交面积1,201–1,500 平方呎

成交面积中位数1,389 平方呎

单位面积分布

仅显示有成交记录的面积区间。

1,001–1,200 平方呎Avg 尺价: $1,313

114.3%

1,201–1,500 平方呎Avg 尺价: $1,371

457.1%

1,501–2,000 平方呎Avg 尺价: $1,159

228.6%

价格分布

按成交价格区间统计。

$1.47M–$1.59M1,119–1,119 平方呎

114.3%

$1.7M–$1.82M1,281–1,281 平方呎

114.3%

$1.82M–$1.93M1,389–1,389 平方呎

114.3%

$1.93M–$2.05M1,389–1,421 平方呎

228.6%

$2.05M–$2.17M1,841–1,841 平方呎

228.6%

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

按面积查看最新成交

1001 – 1200 平方呎平均价格走势

1001 – 1200 平方呎成交量

1001 – 1200 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-05	1	$1.47M	$1.47M	$1.47M	$1,313

1001 – 1200 平方呎近期成交

日期	类型	楼层	面积	尺价	价格
2026-05	共管公寓	01 to 05	1,119 平方呎	$1,313	$1.47M

NUOVO 1001 – 1200 平方呎成交量

日期	类型	街道	楼层	面积	尺价	价格
2026-05	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	01 to 05	1,119 平方呎	$1,313	$1.47M

1201 – 1500 平方呎平均价格走势

1201 – 1500 平方呎成交量

1201 – 1500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	2	$1.94M	$1.94M	$1.94M	$1,381
2026-06	1	$1.93M	$1.93M	$1.93M	$1,390
2026-04	1	$1.71M	$1.71M	$1.71M	$1,334

1201 – 1500 平方呎近期成交

日期	类型	楼层	面积	尺价	价格
2026-08	共管公寓	11 to 15	1,389 平方呎	$1,396	$1.94M
2026-08	共管公寓	01 to 05	1,421 平方呎	$1,365	$1.94M
2026-06	共管公寓	06 to 10	1,389 平方呎	$1,390	$1.93M
2026-04	共管公寓	11 to 15	1,281 平方呎	$1,334	$1.71M

NUOVO 1201 – 1500 平方呎成交量

日期	类型	街道	楼层	面积	尺价	价格
2026-08	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	11 to 15	1,389 平方呎	$1,396	$1.94M
2026-08	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	01 to 05	1,421 平方呎	$1,365	$1.94M
2026-06	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	06 to 10	1,389 平方呎	$1,390	$1.93M
2026-04	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	11 to 15	1,281 平方呎	$1,334	$1.71M

1501 – 2000 平方呎平均价格走势

1501 – 2000 平方呎成交量

1501 – 2000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-04	1	$2.17M	$2.17M	$2.17M	$1,176
2026-01	1	$2.1M	$2.1M	$2.1M	$1,141

1501 – 2000 平方呎近期成交

日期	类型	楼层	面积	尺价	价格
2026-04	共管公寓	01 to 05	1,841 平方呎	$1,176	$2.17M
2026-01	共管公寓	01 to 05	1,841 平方呎	$1,141	$2.1M

NUOVO 1501 – 2000 平方呎成交量

日期	类型	街道	楼层	面积	尺价	价格
2026-04	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	01 to 05	1,841 平方呎	$1,176	$2.17M
2026-01	共管公寓	Ang Mo Kio Avenue 9	01 to 05	1,841 平方呎	$1,141	$2.1M

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

NUOVO 周边设施

NUOVO 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

YIO CHU KANG MRT STATION460 mNS15南北线
LENTOR MRT STATION620 mTE5汤申－东海岸线
MAYFLOWER MRT STATION1.5 kmTE6汤申－东海岸线

巴士转换站

Yio Chu Kang Bus Interchange370 mAng Mo Kio Ave 8
Ang Mo Kio Bus Interchange1.8 kmAng Mo Kio Ave 8

购物中心

Lentor Modern850 mLentor Central
Broadway Plaza1.5 kmAng Mo Kio Avenue 6
Jubilee Square1.6 kmAng Mo Kio Avenue 8
AMK Hub1.8 kmAng Mo Kio Avenue 3

小学

ANDERSON PRIMARY SCHOOL90 mANG MO KIO AVENUE 9
MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL920 mANG MO KIO AVENUE 5
CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.4 kmANG MO KIO STREET 13
ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.8 kmANG MO KIO AVENUE 3
JING SHAN PRIMARY SCHOOL1.8 kmANG MO KIO STREET 52

中学

PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL340 mANG MO KIO AVENUE 6
YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL760 mANG MO KIO AVENUE 5
CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.5 kmANG MO KIO STREET 13
ANDERSON SECONDARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO STREET 53

大专院校

ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE830 mANG MO KIO AVENUE 6
NANYANG POLYTECHNIC960 mANG MO KIO AVENUE 8
ITE COLLEGE CENTRAL1.8 kmANG MO KIO DRIVE

教育部幼儿园

MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER920 mANG MO KIO AVENUE 5
MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.8 kmANG MO KIO AVENUE 3
MOE KINDERGARTEN @ JING SHAN1.8 kmANG MO KIO STREET 52

托儿中心

Baby Elk Infant Care Pte Ltd340 mANG MO KIO STREET 62
Small Wonder Preschool Ang Mo Kio340 mANG MO KIO STREET 62
SUNNY BUNNY MONTESSORI PTE. LTD.340 mANG MO KIO STREET 62
Brighton Montessori Ang Mo Kio (Yio Chu Kang Community Club)380 mANG MO KIO STREET 61

婴儿托育中心

PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 644 (EY)640 mANG MO KIO AVENUE 4
PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 502 (EY)1.3 kmANG MO KIO AVENUE 5
PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)1.7 kmANG MO KIO AVENUE 5

幼儿园

Bethesda Ang Mo Kio Kindergarten1.2 kmANG MO KIO AVENUE 4
The Grange International Preschool1.5 kmYIO CHU KANG ROAD
AL-MUTTAQIN MOSQUE KINDERGARTEN1.7 kmANG MO KIO AVENUE 6

熟食中心

Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)460 mAng Mo Kio Ave 4
Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)1.2 kmAng Mo Kio Ave 4
Ang Mo Kio Ave 6 Blk 724 (Blk 724 Ang Mo Kio Market)1.5 kmAng Mo Kio Ave 6

超级市场

Giant1.2 kmBlk 161 Ang Mo Kio Avenue 4
Quan Shui Wet Market1.6 kmTagore Lane
Fair价格1.6 kmAng Mo Kio Avenue 6
Sheng Shiong1.6 kmAng Mo Kio Avenue 3

医院

ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL220 mANG MO KIO AVENUE 9
YISHUN COMMUNITY HOSPITAL4.4 kmYISHUN CENTRAL 2

综合诊疗所

Ang Mo Kio Polyclinic1.2 kmAng Mo Kio Central 2

公园

LENTOR GROVE PG450 m
BANYAN VILLAS PG460 m
LENTOR GREEN PG570 m

图书馆

Ang Mo Kio Library1.2 kmAng Mo Kio Avenue 6
Bishan Library4.0 kmBishan Place

民众俱乐部

Yio Chu Kang CC (Pending U/C)380 mAng Mo Kio 街道 61
Kebun Baru CC1.4 kmAng Mo Kio Avenue 4

体育设施

Yio Chu Kang Sport Centre490 mAng Mo Kio Avenue 9
ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.0 kmAng Mo Kio Avenue 1
Ang Mo Kio Swimming Complex2.5 kmAng Mo Kio Avenue 1

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3,003 ft²
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4 卫
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$1,213 psf

NUOVO 本项目与周边市场比较

NUOVO 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3347宗本项目成交

房产区 20 尺价中位数$1,966本房产区有成交项目的尺价中位数

与本房产区比较-32.1%低于房产区中位数

1公里内成交量150最近12个月记录

本项目在第20房产区内的尺价位置

NUOVO 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 88%。

较低尺价房产区中位数较高尺价

9在第20房产区 76 个有成交项目中

房产区参考尺价范围$1,257 – $2,440 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目

项目	距离	入伙证 / 楼龄	单位	12个月成交	尺价中位数
CASTLE GREEN	94 m	199729年楼龄	—	17	$1,381
SEASONS PARK	289 m	—	—	9	$1,316
FAR HORIZON GARDENS	397 m	198739年楼龄	—	5	$1,078
THOMSON GROVE	667 m	198442年楼龄	—	4	$1,437
THE CALROSE	670 m	200719年楼龄	421	9	$2,030
LENTOR MODERN	839 m	20251年楼龄	605	57	$2,405
BULLION PARK	877 m	199333年楼龄	—	7	$1,535
LENTOR HILLS RESIDENCES	893 m	20280年楼龄	598	3	$2,255
LENTORIA	893 m	20270年楼龄	267	24	$2,430
HILLOCK GREEN	933 m	20280年楼龄	474	15	$2,106

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-09	3	$1.56M	$1.32M	$1.76M	$2,125
2026-07	4	$1.67M	$1.45M	$1.9M	$2,326
2026-06	4	$1.51M	$1.18M	$1.78M	$2,304
2026-05	2	$1.89M	$1.88M	$1.9M	$2,582
2026-04	4	$1.78M	$1.48M	$1.9M	$2,472
2026-03	1	$1.8M	$1.8M	$1.8M	$2,452
2026-02	3	$1.82M	$1.78M	$1.86M	$2,482
2026-01	1	$1.75M	$1.75M	$1.75M	$2,391
2025-12	2	$1.82M	$1.75M	$1.89M	$2,542
2025-11	1	$1.79M	$1.79M	$1.79M	$2,522
2025-10	1	$1.75M	$1.75M	$1.75M	$2,391

500–780 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
LENTOR MODERN	公寓	605	19	$1.71M	$2,403
LENTORIA	公寓	267	4	$1.83M	$2,521
HILLOCK GREEN	公寓	474	3	$1.57M	$2,164

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-09	1	$2.16M	$2.16M	$2.16M	$2,205
2026-08	6	$2.22M	$1.65M	$2.45M	$2,314
2026-07	5	$2M	$1.21M	$2.42M	$2,149
2026-06	6	$2.24M	$1.8M	$2.49M	$2,321
2026-05	5	$2.25M	$2.17M	$2.35M	$2,331
2026-04	6	$2.11M	$1.3M	$2.5M	$2,212
2026-03	4	$2.02M	$1.37M	$2.48M	$2,101
2026-02	4	$1.74M	$1.25M	$2.3M	$1,819
2026-01	5	$1.64M	$1.24M	$2.32M	$1,775
2025-12	2	$1.78M	$1.31M	$2.26M	$1,829
2025-11	5	$2.11M	$1.39M	$2.44M	$2,248
2025-10	10	$2.24M	$1.94M	$2.42M	$2,362

781–1,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
LENTOR MODERN	公寓	605	28	$2.34M	$2,372
LENTORIA	公寓	267	11	$2.25M	$2,394
HILLOCK GREEN	公寓	474	9	$1.91M	$2,139
CASTLE GREEN	公寓	—	7	$1.29M	$1,362
BULLION PARK	公寓	—	3	$1.33M	$1,643
LENTOR HILLS RESIDENCES	公寓	598	1	$2.18M	$2,276

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-09	4	$2.03M	$1.4M	$2.8M	$1,853
2026-08	5	$2.33M	$1.63M	$2.73M	$2,114
2026-06	5	$1.9M	$1.35M	$2.79M	$1,739
2026-04	4	$2.15M	$1.39M	$2.87M	$1,930
2026-03	3	$2.34M	$1.6M	$2.8M	$2,061
2026-01	3	$1.97M	$1.1M	$2.77M	$1,812
2025-12	3	$2.24M	$1.68M	$2.65M	$1,980
2025-11	3	$1.76M	$1.25M	$2.54M	$1,589
2025-10	3	$2.09M	$1.36M	$2.52M	$1,898

1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
LENTOR MODERN	公寓	605	11	$2.65M	$2,366
SEASONS PARK	公寓	—	7	$1.38M	$1,296
CASTLE GREEN	公寓	—	5	$1.61M	$1,401
LENTORIA	公寓	267	3	$2.77M	$2,476
FAR HORIZON GARDENS	公寓	—	2	$1.18M	$1,020
HILLOCK GREEN	公寓	474	2	$2.46M	$2,247
THE CALROSE	公寓	421	2	$2.08M	$2,047
LENTOR HILLS RESIDENCES	公寓	598	1	$2.5M	$2,255

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-09	2	$3.07M	$2.94M	$3.19M	$2,396
2026-08	3	$2.63M	$1.95M	$3.13M	$2,050
2026-07	4	$2.52M	$1.35M	$3.14M	$2,054
2026-06	2	$3.08M	$3.03M	$3.14M	$2,352
2026-05	5	$2.8M	$2.16M	$3.09M	$1,984
2026-04	2	$2.46M	$1.56M	$3.36M	$1,891
2026-03	2	$2.43M	$2.15M	$2.72M	$1,833
2026-02	4	$1.8M	$1.7M	$1.9M	$1,424
2026-01	1	$1.9M	$1.9M	$1.9M	$1,509
2025-12	4	$2.95M	$2.68M	$3.25M	$2,274
2025-11	6	$2.21M	$1.59M	$2.84M	$1,690
2025-10	2	$2.23M	$1.73M	$2.72M	$1,783

1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
LENTORIA	公寓	267	10	$3.04M	$2,440
THE CALROSE	公寓	421	7	$2.65M	$1,996
CASTLE GREEN	公寓	—	5	$1.95M	$1,509
BULLION PARK	公寓	—	4	$1.9M	$1,529
HILLOCK GREEN	公寓	474	3	$2.86M	$2,069
SEASONS PARK	公寓	—	3	$1.77M	$1,387
LENTOR HILLS RESIDENCES	公寓	598	2	$3.16M	$2,294
THOMSON GROVE	公寓	—	2	$2.38M	$1,603
FAR HORIZON GARDENS	公寓	—	1	$1.35M	$1,045

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	2	$3.73M	$3.7M	$3.75M	$2,437
2026-05	1	$3.85M	$3.85M	$3.85M	$2,519
2026-04	1	$2.1M	$2.1M	$2.1M	$1,078
2026-02	1	$3.4M	$3.4M	$3.4M	$2,224
2025-12	1	$2.2M	$2.2M	$2.2M	$1,129
2025-10	1	$3.5M	$3.5M	$3.5M	$2,290

1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
LENTOR MODERN	公寓	605	5	$3.64M	$2,381
FAR HORIZON GARDENS	公寓	—	2	$2.15M	$1,104

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-07	1	$3.15M	$3.15M	$3.15M	$1,421
2026-05	1	$4.14M	$4.14M	$4.14M	$1,429
2026-03	1	$3.36M	$3.36M	$3.36M	$1,568
2026-02	1	$4.18M	$4.18M	$4.18M	$1,444

2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE CALROSE	公寓	421	2	$3.25M	$1,495
THOMSON GROVE	公寓	—	2	$4.16M	$1,437

市场分析

NUOVO近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第20房产区项目中位数32.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NUOVO 项目资料

房产类型

共管公寓

房产区

第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申

市场区域

中央区以外 (OCR)

地契

99年地契从2001年开始

入伙证

2004

邮政编码

569788

项目了解 NUOVO

NUOVO 是一项共管公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2001。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$1.94M，每方呎中位价为$1,334。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为YIO CHU KANG MRT STATION，直线距离约460 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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NUOVO 市场概况

NUOVO 成交走势

平均价格与成交量走势

近12个月成交分布

单位面积分布

价格分布

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1001 – 1200 平方呎 成交量

NUOVO 1001 – 1200 平方呎 成交量

1201 – 1500 平方呎 平均价格走势

1201 – 1500 平方呎 成交量

NUOVO 1201 – 1500 平方呎 成交量

1501 – 2000 平方呎 平均价格走势

1501 – 2000 平方呎 成交量

NUOVO 1501 – 2000 平方呎 成交量

NUOVO 位置与周边设施

NUOVO 周边设施

地铁 / 轻轨

巴士转换站

购物中心

小学

中学

大专院校

教育部幼儿园

托儿中心

婴儿托育中心

幼儿园

熟食中心

超级市场

医院

综合诊疗所

公园

图书馆

民众俱乐部

体育设施

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NUOVO 本项目与周边市场比较

本项目在第20房产区内的尺价位置

1公里内可比较公寓

按面积查看周边成交

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

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