Homy

私人公寓市场资料

NYON

AMBER ROAD
房产区 15入伙证 2022永久地契92 单位RCR
110 mTANJONG KATONG MRT STATION
$2.06M成交价中位数
4近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

NYON 市场概况

▼ -9.0%
较12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +98.9%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +36.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +33.5%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.3%
12个月转售率
4宗成交 / 92个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.06M
最近12个月
尺价中位数
$2,364
最近12个月
典型成交价格区间
$1.6M – $2.46M
第20至80百分位
最新成交价
$2.19M
915 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

NYON 位置与周边设施

查看 NYON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

NYON 周边设施

NYON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION110 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION910 mMARINE PARADE ROAD
  • KATONG PARK MRT STATION1.4 kmMEYER ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL670 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.4 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.5 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.7 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL910 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)960 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.0 kmHAIG ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.5 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG670 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)930 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.1 kmOnan Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.6 kmJalan Batu

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG130 m
  • EAST COAST PARK AREA B410 m
  • MEYER RD PG480 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.4 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC1.1 kmJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.4 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

NYON 本项目与周边市场比较

NYON 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3644宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+36.0%高于房产区中位数
1公里内成交量148最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

NYON 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 13%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
252在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AMBER SKYE31 m20179年楼龄1096$2,478
AMBER POINT94 m199036年楼龄—2$2,353
COASTLINE RESIDENCES100 m20233年楼龄14410$2,846
PARKWAY MANSION103 m198244年楼龄—0—
KING'S MANSION103 m197749年楼龄—4$2,039
11 AMBER ROAD125 m200422年楼龄—2$2,205
16 @ AMBER189 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE189 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES189 m201511年楼龄40817$2,186
AALTO194 m201016年楼龄1966$2,730
SUITES @ AMBER209 m201115年楼龄283$2,006
AMBER PARK209 m198640年楼龄—24$2,914
SEAVIEW POINT220 m199432年楼龄—2$2,074
SEAVIEW PARK224 m——0—
ONE AMBER237 m201016年楼龄56212$2,397
VERTIS239 m200818年楼龄421$1,930
PEACH GARDEN265 m——3$1,851
AMBER HOUSE307 m199036年楼龄10537$3,116
THE ESTA313 m200818年楼龄40016$2,456
MOUNTBATTEN REGENCY338 m200818年楼龄130—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-051$830K$830K$830K$1,977
2026-033$1.3M$1.12M$1.45M$2,729
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$2,822
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$1.2M$2,650

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2M$1.95M$2.06M$2,993
2026-061$2.26M$2.26M$2.26M$3,127
2026-051$2.13M$2.13M$2.13M$3,041
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$2,851
2026-034$1.82M$1.08M$2.09M$2,736
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$2,506
2026-012$2.02M$1.97M$2.08M$3,022
2025-123$1.78M$1.05M$2.22M$2,594
2025-113$1.75M$1.27M$2M$2,893
2025-102$1.94M$1.94M$1.94M$2,961
2025-093$1.96M$1.94M$1.99M$2,992
2025-084$2.22M$2.09M$2.34M$3,020
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10510$2.07M$3,160
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
COASTLINE RESIDENCES公寓1447$2.04M$2,861
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795
AMBER SKYE公寓1091$1.27M$2,410

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.44M$1.92M$3.23M$2,601
2026-061$1.86M$1.86M$1.86M$2,131
2026-055$2.29M$1.9M$3.16M$2,441
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$2,158
2025-102$2.53M$2.05M$3M$2,653
2025-091$1.89M$1.89M$1.89M$2,114
2025-084$2.46M$1.85M$3.01M$2,614
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40813$1.93M$2,161
AMBER HOUSE公寓10511$3.09M$3,151
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.08M$2.75M$3.4M$2,695
2026-061$2.78M$2.78M$2.78M$2,460
2026-051$3.33M$3.33M$3.33M$3,006
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.85M$2.85M$2.85M$2,546
2025-105$3.06M$2.4M$3.38M$2,785
2025-091$2.83M$2.83M$2.83M$2,412
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE ESTA公寓4006$2.69M$2,439
AMBER SKYE公寓1091$2.85M$2,546
COASTLINE RESIDENCES公寓1441$3.35M$2,964
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$3.38M$2.8M$3.91M$2,530
2026-065$3.36M$2.7M$3.75M$2,541
2026-053$3.33M$2.22M$3.98M$2,451
2026-047$3.38M$2.91M$3.85M$2,614
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-026$3.39M$3M$3.78M$2,541
2026-015$3.72M$3.18M$4.15M$2,893
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-115$3.42M$2.75M$3.91M$2,640
2025-104$3.45M$2.55M$3.79M$2,754
2025-095$3.65M$3.1M$3.9M$2,938
2025-082$3.68M$3.58M$3.79M$2,829
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10517$3.76M$3,066
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
ONE AMBER公寓5628$3.05M$2,288
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
AMBER SKYE公寓1094$3.08M$2,372
THE SHORE RESIDENCES公寓4083$3.06M$2,207
AALTO公寓1962$4.07M$2,818
SEAVIEW POINT公寓—2$2.88M$2,074
11 AMBER ROAD公寓—1$3M$2,080

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.03M$4.03M$4.03M$2,637
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-053$4.46M$3.51M$5.41M$2,754
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-031$3.78M$3.78M$3.78M$2,266
2026-024$4.41M$3.77M$5.4M$2,676
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,774
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$2,089
2025-102$4.17M$3.19M$5.15M$2,309
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$1,930
2025-084$4.09M$3.25M$5.31M$2,500
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AALTO公寓1964$4.42M$2,694
KING'S MANSION公寓—4$3.4M$2,054
AMBER HOUSE公寓1053$5.37M$3,080
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
AMBER POINT公寓—2$3.95M$2,353
ONE AMBER公寓5622$3.7M$2,297
THE ESTA公寓4002$3.82M$2,420
11 AMBER ROAD公寓—1$3.51M$2,329
VERTIS公寓421$3.2M$1,930

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.03M$5.03M$5.03M$1,816
2026-042$5.2M$5.12M$5.28M$1,880
2026-011$5.47M$5.47M$5.47M$2,701
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PEACH GARDEN公寓—3$5.14M$1,859
AALTO公寓1961$5.47M$2,701
i

市场分析

NYON近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数36.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

NYON 项目资料

发展商
Aurum Land (Private) Limited
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2022
总单位数
92

项目了解 NYON

NYON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2022年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$2.06M，每方呎中位价为$2,364。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约110 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信