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私人公寓市场资料

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES

OEI TIONG HAM PARK
房产区 10永久地契9 单位CCR
520 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
0近12个月成交

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 市场概况

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 位置与周边设施

查看 OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 周边设施

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION520 mHOLLAND AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION900 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION950 mNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL970 mHOLLAND GROVE ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmDOVER ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmTANGLIN HALT ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.9 kmKING'S ROAD

中学

  • HWA CHONG INSTITUTION1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.8 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL2.0 kmMARGARET DRIVE

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.5 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.7 kmDOVER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre500 mLorong Mambong
  • Ghim Moh Road Blk 20650 mGhim Moh Road
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)760 mHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.6 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.7 kmADAM ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK490 m
  • SIXTH AVE PG840 m
  • CORONATION PARK890 m

图书馆

  • Queenstown Library2.3 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)500 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC630 mHolland Drive

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.3 kmStirling Road
  • MOE (Evans)3.0 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.1 kmClementi Avenue 3

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 本项目与周边市场比较

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,276本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0961公里内可比较项目
周边12个月成交29周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,276 psf
房产区参考尺价范围$1,736 – $3,159 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
OEI TIONG HAM PARK84 m——2$2,600
THE FORD @ HOLLAND208 m—854$2,263
URBAN EDGE @ HOLLAND V284 m200719年楼龄313$1,783
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES296 m20242年楼龄2965$3,133
QUEEN ASTRID PARK438 m198937年楼龄—0—
ASTRID MEADOWS457 m199036年楼龄—2$2,033
JADE MANSION518 m198244年楼龄—1$2,004
LEEDON 2522 m199729年楼龄—1$2,255
QUEEN ASTRID GARDENS531 m198937年楼龄—0—
WILLYN VILLE552 m198244年楼龄—0—
HOLLAND 100596 m—210—
LOFT @ HOLLAND596 m201511年楼龄410—
VERDURE596 m—752$2,158
HOLLAND COURT626 m201016年楼龄—1$1,950
SYLVAN LODGE661 m200620年楼龄80—
WARNER COURT675 m198541年楼龄—0—
THE MERASAGA676 m199531年楼龄—6$2,034
THE BELMONT690 m——0—
MOOI RESIDENCES692 m20242年楼龄241$2,534
ELEVEN @ HOLLAND696 m—821$888

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$2,534
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$2,095
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.47M$2.47M$2.47M$2,980
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$2,166
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
2025-091$1.85M$1.85M$1.85M$1,910
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
THE MERASAGA公寓—2$2.05M$2,150
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.85M$1,910

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,783
2026-011$2.5M$2.5M$2.5M$2,255
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-091$2.59M$2.59M$2.59M$2,382
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓852$2.67M$2,385
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.9M$1,783

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.95M$2.75M$3.15M$2,157
2026-061$2.74M$2.74M$2.74M$2,039
2025-102$2.74M$2.73M$2.75M$1,990
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$2,252
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.15M$2,286
VERDURE公寓751$3.2M$2,252

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.18M$3.18M$3.18M$1,780
2026-051$5.2M$5.2M$5.2M$3,221
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
2026-011$5.06M$5.06M$5.06M$3,133
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177
ASTRID MEADOWS公寓—1$3.18M$1,780
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.1M$4.1M$4.1M$1,763
2026-021$5.35M$5.35M$5.35M$2,004
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$4.1M$1,763

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.32M$3.32M$3.32M$888
2025-092$23.73M$23.59M$23.88M$2,600
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OEI TIONG HAM PARKDetached House—2$23.73M$2,600
ELEVEN @ HOLLANDSemi-detached House821$3.32M$888
i

市场分析

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 项目资料

发展商
WYWY INVESTMENTS PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
总单位数
9

项目了解 OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES

OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约520 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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