房地产项目资料

ONE CANBERRA

YISHUN AVENUE 7

房产区 2799年地契665 单位OCR

650 mCANBERRA MRT STATION

0近12个月成交

ONE CANBERRA 市场概况

ONE CANBERRA 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

ONE CANBERRA 周边设施

ONE CANBERRA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

CANBERRA MRT STATION650 mCANBERRA LINK
YISHUN MRT STATION1.1 kmYISHUN AVENUE 2
SEMBAWANG MRT STATION1.9 kmCANBERRA ROAD

小学

CHONGFU SCHOOL570 mYISHUN AVENUE 6
YISHUN PRIMARY SCHOOL590 mYISHUN RING ROAD
AHMAD IBRAHIM PRIMARY SCHOOL600 mYISHUN STREET 11
XISHAN PRIMARY SCHOOL710 mYISHUN STREET 21
JIEMIN PRIMARY SCHOOL1.3 kmYISHUN STREET 71

中学

AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL580 mYISHUN AVENUE 7
NORTHLAND SECONDARY SCHOOL750 mYISHUN STREET 22
YISHUN TOWN SECONDARY SCHOOL860 mYISHUN STREET 21
YISHUN SECONDARY SCHOOL1.3 kmYISHUN STREET 71

大专院校

YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE1.7 kmYISHUN RING ROAD

教育部幼儿园

MOE KINDERGARTEN @ YISHUN590 mYISHUN RING ROAD
MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG1.6 kmSEMBAWANG DRIVE
MOE KINDERGARTEN @ HUAMIN1.7 kmYISHUN AVENUE 11
MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON2.0 kmWELLINGTON CIRCLE

熟食中心

Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)1.0 kmYishun Ring Road
Chong Pang Hawker Centre & Market1.1 kmYishun Ring Road
Bukit Canberra Hawker Centre1.6 kmCanberra Link

医院

YISHUN COMMUNITY HOSPITAL1.7 kmYISHUN CENTRAL 2
KHOO TECK PUAT HOSPITAL1.7 kmYISHUN CENTRAL

公园

YISHUN NEIGHBOURHOOD PK170 m
KEMUNING PK780 m
JLN SENDUDOK PARK950 m

图书馆

Yishun Library1.0 kmYishun Avenue 2
Sembawang Library1.9 kmSembawang Drive

民众俱乐部

Nee Soon East CC1.0 kmYishun Avenue 9
Chong Pang CC1.1 kmYishun Ring Road

体育设施

Bukit Canberra Sport Centre1.6 kmCanberra Link
Yishun Swimming Complex1.7 kmYishun Avenue 3
SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB1.8 kmYISHUN AVE 4

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4 卫
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3 房
5 卫
3,003 ft²
$3,989 psf

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4 卫
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$1,213 psf

ONE CANBERRA 本项目与周边市场比较

ONE CANBERRA 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,342本房产区有成交项目的尺价中位数

周边尺价中位数$1,3081公里内可比较项目

周边12个月成交160周边项目合计

可比较项目8位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,342 psf

房产区参考尺价范围$964 – $1,884 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目

项目	距离	入伙证 / 楼龄	单位	12个月成交	尺价中位数
YISHUN SAPPHIRE	314 m	200224年楼龄	—	19	$1,108
CANBERRA RESIDENCES	345 m	201511年楼龄	320	10	$1,230
YISHUN EMERALD	345 m	200224年楼龄	—	12	$1,134
EIGHT COURTYARDS	401 m	201511年楼龄	654	14	$1,396
1 CANBERRA	449 m	—	—	33	$1,316
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	680 m	—	—	44	$1,725
THE COMMODORE	793 m	20242年楼龄	219	27	$1,724
THE SENSORIA	996 m	200719年楼龄	73	1	$1,299

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-03	1	$828K	$828K	$828K	$1,789
2026-01	1	$866K	$866K	$866K	$1,871
2025-11	1	$872K	$872K	$872K	$1,884

<500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE COMMODORE	公寓	219	3	$855.3K	$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-07	4	$1.12M	$805K	$1.3M	$1,630
2026-06	4	$1.18M	$1.05M	$1.3M	$1,632
2026-05	1	$1.3M	$1.3M	$1.3M	$1,725
2026-04	1	$800K	$800K	$800K	$1,304
2026-03	1	$1.3M	$1.3M	$1.3M	$1,725
2026-02	5	$1.19M	$1.08M	$1.3M	$1,736
2026-01	3	$1.21M	$1.08M	$1.28M	$1,705
2025-12	2	$1.15M	$1.05M	$1.25M	$1,666
2025-11	3	$1.22M	$1.1M	$1.29M	$1,712
2025-10	5	$1.12M	$785K	$1.28M	$1,640

500–780 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	16	$1.24M	$1,712
THE COMMODORE	公寓	219	9	$1.16M	$1,748
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	3	$796.7K	$1,246
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	1	$1.05M	$1,394

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	2	$1.31M	$1.05M	$1.56M	$1,353
2026-07	1	$1.12M	$1.12M	$1.12M	$1,233
2026-06	5	$1.45M	$1.28M	$1.65M	$1,518
2026-05	3	$1.36M	$1.14M	$1.64M	$1,442
2026-04	4	$1.29M	$1.05M	$1.6M	$1,489
2026-03	2	$1.38M	$1.09M	$1.68M	$1,443
2026-02	2	$1.46M	$1.27M	$1.66M	$1,536
2026-01	3	$1.58M	$1.42M	$1.66M	$1,747
2025-12	7	$1.45M	$1.21M	$1.68M	$1,535
2025-11	10	$1.4M	$1.14M	$1.74M	$1,534
2025-10	4	$1.58M	$1.46M	$1.67M	$1,747

781–1,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	15	$1.62M	$1,737
1 CANBERRA	共管公寓	—	11	$1.31M	$1,378
THE COMMODORE	公寓	219	8	$1.52M	$1,694
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	4	$1.11M	$1,236
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	3	$1.23M	$1,377
YISHUN EMERALD	公寓	—	2	$1.07M	$1,117

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	4	$1.34M	$1.1M	$1.52M	$1,212
2026-07	4	$1.76M	$1.25M	$2.03M	$1,528
2026-06	8	$1.57M	$1.4M	$1.92M	$1,407
2026-05	4	$1.42M	$1.2M	$1.69M	$1,274
2026-04	3	$1.61M	$1.35M	$1.82M	$1,449
2026-03	3	$1.55M	$1.01M	$2.02M	$1,403
2026-02	3	$1.34M	$1.07M	$1.65M	$1,194
2026-01	3	$1.51M	$1.28M	$1.74M	$1,413
2025-12	1	$1.94M	$1.94M	$1.94M	$1,637
2025-11	3	$1.4M	$1.35M	$1.45M	$1,328
2025-10	3	$1.41M	$1.16M	$1.69M	$1,259

1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
1 CANBERRA	共管公寓	—	9	$1.41M	$1,334
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	9	$1.54M	$1,358
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	6	$1.82M	$1,632
THE COMMODORE	公寓	219	5	$1.89M	$1,649
YISHUN EMERALD	公寓	—	4	$1.18M	$1,059
CANBERRA RESIDENCES	公寓	320	3	$1.25M	$1,114
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	3	$1.22M	$1,083

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-08	1	$1.48M	$1.48M	$1.48M	$1,185
2026-07	1	$1.62M	$1.62M	$1.62M	$1,149
2026-06	4	$1.74M	$1.43M	$2.3M	$1,345
2026-05	4	$1.65M	$1.37M	$1.98M	$1,223
2026-04	4	$1.75M	$1.32M	$2.43M	$1,318
2026-03	2	$1.61M	$1.53M	$1.7M	$1,214
2026-02	3	$1.73M	$1.32M	$2.28M	$1,334
2026-01	5	$1.6M	$1.32M	$2.48M	$1,216
2025-12	5	$1.55M	$1.37M	$1.64M	$1,164
2025-11	4	$1.8M	$1.55M	$2.5M	$1,370
2025-10	3	$1.69M	$1.29M	$2.13M	$1,286

1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	15	$1.47M	$1,119
1 CANBERRA	共管公寓	—	7	$1.54M	$1,211
YISHUN EMERALD	公寓	—	6	$1.58M	$1,157
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	5	$2.33M	$1,781
EIGHT COURTYARDS	公寓	654	1	$1.98M	$1,437
THE COMMODORE	公寓	219	1	$2.48M	$1,694
THE SENSORIA	公寓	73	1	$1.65M	$1,299

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-04	1	$1.88M	$1.88M	$1.88M	$1,172
2026-03	2	$1.87M	$1.64M	$2.1M	$1,113
2026-02	1	$2.4M	$2.4M	$2.4M	$1,570
2025-12	1	$2.85M	$2.85M	$2.85M	$1,708
2025-10	1	$2.44M	$2.44M	$2.44M	$1,593

1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
1 CANBERRA	共管公寓	—	2	$1.99M	$1,160
THE WATERGARDENS AT CANBERRA	公寓	—	2	$2.42M	$1,582
THE COMMODORE	公寓	219	1	$2.85M	$1,708
YISHUN SAPPHIRE	公寓	—	1	$1.64M	$1,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要

月份	成交	平均价格	最低	最高	平均尺价
2026-02	1	$2.2M	$2.2M	$2.2M	$938
2026-01	1	$2.7M	$2.7M	$2.7M	$995
2025-12	1	$2.32M	$2.32M	$2.32M	$1,026
2025-11	1	$2.58M	$2.58M	$2.58M	$1,089

2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要

公寓项目	类型	单位	成交	平均价格	平均尺价
1 CANBERRA	共管公寓	—	4	$2.45M	$1,012

市场分析

ONE CANBERRA在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ONE CANBERRA 项目资料

发展商

MCC Land (Singapore) Pte Ltd

房产类型

共管公寓

房产区

第27区 - 义顺 / 三巴旺

市场区域

中央区以外 (OCR)

地契

99年地契

总单位数

665

邮政编码

768076

项目了解 ONE CANBERRA

ONE CANBERRA 是一项共管公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为99年地契。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约650 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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