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私人公寓市场资料

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES

HOLLAND VILLAGE WAY
房产区 10入伙证 202499年地契从2018年开始296 单位CCR
340 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$3.5M成交价中位数
5近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 市场概况

▼ -24.2%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +74.3%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +37.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +41.4%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
1.7%
12个月转售率
5宗成交 / 296个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.5M
最近12个月
尺价中位数
$3,133
最近12个月
典型成交价格区间
$2.42M – $5.09M
第20至80百分位
最新成交价
$2.47M
829 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 周边设施

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION340 mHOLLAND AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION680 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION710 mNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.1 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.6 kmTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmDOVER ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.9 kmKING'S ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.4 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.8 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre230 mLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)480 mHolland Drive
  • Ghim Moh Road Blk 20590 mGhim Moh Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.4 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.7 kmADAM ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK250 m
  • ONE-NORTH PARK960 m
  • GROVE LANE PG1.0 km

图书馆

  • Queenstown Library2.0 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.8 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC360 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)460 mGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.0 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.9 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.2 kmClementi Avenue 3

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,1335宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+37.2%高于房产区中位数
1公里内成交量30最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 11%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
229在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
URBAN EDGE @ HOLLAND V124 m200719年楼龄313$1,783
THE FORD @ HOLLAND135 m—854$2,263
OEI TIONG HAM PARK215 m——2$2,600
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES296 m—90—
WILLYN VILLE331 m198244年楼龄—0—
LEEDON 2394 m199729年楼龄—1$2,255
WARNER COURT401 m198541年楼龄—0—
ELEVEN @ HOLLAND411 m—821$888
JADE MANSION419 m198244年楼龄—1$2,004
THE MERASAGA511 m199531年楼龄—6$2,034
HOLLAND 100515 m—210—
LOFT @ HOLLAND515 m201511年楼龄410—
VERDURE515 m—752$2,158
HOLLAND COURT525 m201016年楼龄—1$1,950
SYLVAN LODGE529 m200620年楼龄80—
MOOI RESIDENCES555 m20242年楼龄241$2,534
THE BELMONT589 m——0—
THE ENCLAVE . HOLLAND637 m20206年楼龄263$2,034
HOLLAND SUITES657 m199927年楼龄—2$2,050
HOLLAND RESIDENCES696 m201313年楼龄833$2,281

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$1,841
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$2,534
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$2,095
2025-091$1.5M$1.5M$1.5M$2,177
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓262$1.28M$2,009
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$2,166
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$2,034
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-091$1.85M$1.85M$1.85M$1,910
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—2$2.05M$2,150
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.85M$1,910

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,783
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-011$2.5M$2.5M$2.5M$2,255
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$2,088
2025-091$2.59M$2.59M$2.59M$2,382
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
THE FORD @ HOLLAND公寓852$2.67M$2,385
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.9M$1,783

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-062$2.93M$2.74M$3.13M$2,172
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,249
2025-102$2.74M$2.73M$2.75M$1,990
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$2,252
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
VERDURE公寓751$3.2M$2,252

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.1M$4.1M$4.1M$1,763
2026-021$5.35M$5.35M$5.35M$2,004
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$4.1M$1,763

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.32M$3.32M$3.32M$888
2025-092$23.73M$23.59M$23.88M$2,600
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OEI TIONG HAM PARKDetached House—2$23.73M$2,600
ELEVEN @ HOLLANDSemi-detached House821$3.32M$888
i

市场分析

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数37.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 项目资料

发展商
Sekisui House, Sino Group and Far East Organisation
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2018年开始
入伙证
2024
总单位数
296

项目了解 ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES

ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2024年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2018。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.5M，每方呎中位价为$3,133。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占40.0%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约340 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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