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私人公寓市场资料

ONE-NORTH RESIDENCES

ONE-NORTH GATEWAY
房产区 599年地契从2005年开始405 单位RCR
350 mONE-NORTH MRT STATION
$1.72M成交价中位数
14近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

ONE-NORTH RESIDENCES 市场概况

▼ -51.1%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +98.9%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -11.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -14.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
3.5%
12个月转售率
14宗成交 / 405个单位
近12个月成交
14
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.72M
最近12个月
尺价中位数
$1,516
最近12个月
典型成交价格区间
$1.12M – $2.26M
第20至80百分位
最新成交价
$1.82M
1,001 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ONE-NORTH RESIDENCES 位置与周边设施

查看 ONE-NORTH RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ONE-NORTH RESIDENCES 周边设施

ONE-NORTH RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ONE-NORTH MRT STATION350 mAYER RAJAH AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION530 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION590 mNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)490 mDOVER ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.2 kmTANGLIN HALT ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.8 kmHOLLAND GROVE ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)610 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.0 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL2.0 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE500 mDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.0 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.7 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)770 mHolland Drive
  • Tanglin Halt Market920 mTanglin Halt Road
  • Tanglin Halt Hawker Centre & Market970 mTanglin Halt Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.2 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.2 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • ONE-NORTH PARK270 m
  • HOLLAND VILLAGE PK1.3 km
  • HOLLAND GROVE VIEW FC1.4 km

图书馆

  • Queenstown Library1.8 kmMargaret Drive
  • Clementi Library3.2 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Dover CC710 mDover Road
  • Buona Vista CC870 mHolland Drive

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.5 kmStirling Road
  • Clementi Sport Centre2.9 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.1 kmWest Coast Walk

ONE-NORTH RESIDENCES 本项目与周边市场比较

ONE-NORTH RESIDENCES 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,51614宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-11.1%低于房产区中位数
1公里内成交量84最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

ONE-NORTH RESIDENCES 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 68%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
29在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,369 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE HILL @ONE-NORTH147 m20270年楼龄14220$2,434
ONE-NORTH EDEN153 m20242年楼龄1658$2,388
BLOSSOMS BY THE PARK260 m20270年楼龄27513$2,394
THE ROCHESTER387 m201115年楼龄3660—
THE ROCHESTER RESIDENCES387 m201115年楼龄36610$1,684
HERITAGE VIEW733 m200323年楼龄—11$1,635
DOVER PARKVIEW808 m199729年楼龄—21$1,463
ELEVEN @ HOLLAND842 m—821$888

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,354
2026-051$1.24M$1.24M$1.24M$2,396
2026-041$1.24M$1.24M$1.24M$2,406
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$2,450
2025-092$1.92M$1.9M$1.93M$2,471
2025-085$1.77M$1.25M$1.93M$2,470
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$1.9M$2,475
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.24M$2,407
BLOSSOMS BY THE PARK公寓2751$1.7M$2,354

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.87M$1.89M$2,392
2026-064$1.41M$1.37M$1.5M$1,480
2026-051$1.38M$1.38M$1.38M$1,425
2026-043$1.38M$1.32M$1.47M$1,440
2026-032$1.36M$1.32M$1.41M$1,432
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,600
2026-015$1.35M$1.28M$1.41M$1,416
2025-111$1.31M$1.31M$1.31M$1,352
2025-1012$1.74M$1.36M$2M$1,921
2025-091$1.96M$1.96M$1.96M$2,073
2025-084$1.51M$1.32M$1.85M$1,703
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOVER PARKVIEW公寓—20$1.37M$1,440
THE HILL @ONE-NORTH公寓1428$1.96M$2,193
HERITAGE VIEW公寓—4$1.51M$1,559
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.87M$2,379
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.36M$1,559

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.81M$1.6M$2.03M$1,631
2026-063$2.01M$2M$2.03M$1,684
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,635
2026-012$2.29M$1.89M$2.7M$2,019
2025-106$2.59M$2.53M$2.71M$2,438
2025-092$2.59M$2.46M$2.71M$2,451
2025-081$1.95M$1.95M$1.95M$1,676
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE VIEW公寓—7$1.97M$1,669
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$2.58M$2,451
ONE-NORTH EDEN公寓1652$2.68M$2,390
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.6M$1,565

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-054$2.05M$1.9M$2.18M$1,666
2026-042$2.08M$1.97M$2.2M$1,701
2026-031$2.16M$2.16M$2.16M$1,792
2026-012$2.98M$2.65M$3.3M$2,251
2025-111$2.03M$2.03M$2.03M$1,682
2025-101$3.26M$3.26M$3.26M$2,312
2025-093$2.31M$1.96M$2.77M$1,819
2025-082$1.94M$1.6M$2.28M$1,493
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3666$2.07M$1,675
DOVER PARKVIEW公寓—4$1.97M$1,580
HERITAGE VIEW公寓—2$2.15M$1,709
ONE-NORTH EDEN公寓1652$3.28M$2,327
THE HILL @ONE-NORTH公寓1422$2.71M$2,180

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.66M$2.66M$2.66M$1,584
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,017
2026-022$3.62M$3.6M$3.64M$2,402
2026-012$3.44M$3.27M$3.61M$2,036
2025-123$3.16M$2.33M$3.74M$2,058
2025-112$3.5M$3.39M$3.61M$2,323
2025-103$3.7M$3.69M$3.72M$2,457
2025-091$3.45M$3.45M$3.45M$2,291
2025-086$3.47M$2.94M$3.75M$2,272
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOSSOMS BY THE PARK公寓27517$3.6M$2,361
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3664$2.8M$1,612

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.32M$3.32M$3.32M$888
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELEVEN @ HOLLANDSemi-detached House821$3.32M$888
i

市场分析

ONE-NORTH RESIDENCES近12个月共有14宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数11.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ONE-NORTH RESIDENCES 项目资料

发展商
Vista Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2005年开始
总单位数
405
邮政编码
138642

项目了解 ONE-NORTH RESIDENCES

ONE-NORTH RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2005。根据目前数据库，本项目近12个月共有14宗成交，成交价中位数为$1.72M，每方呎中位价为$1,516。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占35.7%。最近的轨道交通站为ONE-NORTH MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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