在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
ONE ROBEY
ROBEY CRESCENT
870 mKOVAN MRT STATION
0近12个月成交
ONE ROBEY 市场概况
ONE ROBEY 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
ONE ROBEY 位置与周边设施
查看 ONE ROBEY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
ONE ROBEY 周边设施
ONE ROBEY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- KOVAN MRT STATION870 mNE13东北线
- HOUGANG MRT STATION1.2 kmNE14东北线
- DEFU MRT STATION2.0 km
巴士转换站
- Hougang Central Bus Interchange1.3 kmHougang Ctrl
- Buangkok Bus Interchange2.2 kmSengkang Ctrl
- Serangoon Bus Interchange2.2 kmS'goon Ave 2
购物中心
- Heartland Mall950 mHougang 街道 21
- Hougang 1960 mHougang 街道 91
- Hougang Mall1.4 kmHougang Avenue 10
- Kang Kar Mall1.5 km
小学
- XINMIN PRIMARY SCHOOL460 mHOUGANG AVENUE 8
- ROSYTH SCHOOL1.0 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4
- MONTFORT JUNIOR SCHOOL1.2 kmHOUGANG AVENUE 8
- HOUGANG PRIMARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG STREET 93
- YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG STREET 51
中学
- BOWEN SECONDARY SCHOOL580 mLORONG NAPIRI
- XINMIN SECONDARY SCHOOL590 mHOUGANG AVENUE 8
- MONTFORT SECONDARY SCHOOL1.1 kmHOUGANG AVENUE 8
- HOUGANG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHOUGANG STREET 93
大专院校
- NANYANG JUNIOR COLLEGE2.6 kmSERANGOON AVENUE 3
- ITE COLLEGE CENTRAL3.1 kmANG MO KIO DRIVE
- NANYANG POLYTECHNIC3.9 kmANG MO KIO AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.2 kmHOUGANG STREET 93
- MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL1.8 kmHOUGANG AVENUE 8
托儿中心
- Mulberry Learning Centre @ Kovan Pte Ltd200 mPOH HUAT CRESCENT
- LITTLE PADDINGTON PRESCHOOL SERANGOON PTE. LTD.380 mJALAN TANI
- PCF Sparkletots Preschool @ Ang Mo Kio-Hougang Blk 632 (DS)380 mHOUGANG AVENUE 8
- MY FIRST SKOOL500 mHOUGANG AVENUE 8
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang Central Blk 277B (EY)2.2 kmCOMPASSVALE LINK
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SENGKANG WEST BLK 303A (EY)2.4 kmANCHORVALE LINK
- PCF Sparkletots Preschool @ Buangkok-Fernvale South Blk 402 (EY)2.6 kmFERNVALE LANE
- PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang North Blk 206A (EY)2.7 kmCOMPASSVALE LANE
幼儿园
- Little Sprouts Montessori690 mKOVAN ROAD
- AL-ISTIQAMAH MOSQUE KINDERGARTEN720 mSERANGOON NORTH AVENUE 2
- Catholic Kindergarten810 mFLOWER ROAD
- Lodestar Montessori Preschool Pte Ltd1.2 kmJALAN TELITI
熟食中心
- Ci Yuan Hawker Centre890 mHougang Avenue 9
- Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.0 kmHougang 街道 21
- Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)1.7 kmHougang Ave 1
超级市场
- Ang Mo Supermarket510 mHougang Avenue 8
- Giant Hougang 683860 mHougang Avenue 8
- Fair价格890 mHougang Avenue 4
- J Mart920 m
湿巴刹
- Serangoon Central Village2.0 kmSerangoon Avenue 3
- Sengkang New Market2.9 km
医院
- INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.7 kmBUANGKOK VIEW
- SENGKANG GENERAL HOSPITAL3.3 kmSENGKANG EAST WAY
综合诊疗所
- Hougang Polyclinic840 mHougang Avenue 4
- Serangoon Polyclinic2.0 kmUpper Serangoon Road
公园
- POH HUAT RD PG60 m
- PK VILLAS TERRACE PG280 m
- PARRY AVE INTERIM PK390 m
图书馆
- Cheng San Library1.4 kmHougang Avenue 10
- Serangoon Library2.1 kmSerangoon Central
民众俱乐部
- Ci Yuan CC870 mHougang Avenue 9
- The Serangoon CC930 mSerangoon North Avenue 2
体育设施
- Hougang Sport Centre770 mHougang Avenue 4
- Serangoon Sport Centre1.4 kmYio Chu Kang Road
- ActiveSG Gym@Serangoon Central2.0 kmSerangoon Central
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ONE ROBEY 本项目与周边市场比较
ONE ROBEY 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 19 尺价中位数$1,558本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4911公里内可比较项目
周边12个月成交126周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第19房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 19 median$1,558 psf
房产区参考尺价范围$1,074 – $2,176 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| D'ZIRE | 0 m | 201412年楼龄 | 47 | 1 | $1,472 |
| ONEROBEY | 52 m | — | — | 0 | — |
| SUMMER SCENT | 200 m | 201313年楼龄 | 16 | 0 | — |
| FONTAINE PARRY | 217 m | 201016年楼龄 | 125 | 1 | $1,569 |
| ISUITES @ TANI | 338 m | 201214年楼龄 | 20 | 1 | $1,554 |
| PARRY COURT | 385 m | 200521年楼龄 | — | 0 | — |
| THE FLORENTINE | 424 m | 201115年楼龄 | 34 | 3 | $1,419 |
| BLISS@KOVAN | 479 m | — | 140 | 8 | $1,648 |
| NOUVELLE PARK | 506 m | 199432年楼龄 | — | 3 | $1,429 |
| THE WATERLINE | 510 m | 201313年楼龄 | 103 | 7 | $1,479 |
| PIN MANSIONS | 553 m | — | — | 2 | $1,491 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 578 m | 20233年楼龄 | 1,410 | 98 | $1,904 |
| ROSYTH RESIDENCE | 579 m | 200719年楼龄 | 16 | 1 | $1,268 |
| TOHO GARDEN | 609 m | 198244年楼龄 | — | 0 | — |
| FIORENZA | 618 m | 201115年楼龄 | 28 | 0 | — |
| 21 RICHARDS | 625 m | 201412年楼龄 | 31 | 1 | $1,532 |
| TOHO GREEN | 644 m | — | — | 0 | — |
| TREASURE GARDENS | 666 m | 200521年楼龄 | — | 0 | — |
| THE COURTYARD | 677 m | — | — | 0 | — |
| PARKWOOD RESIDENCES | 681 m | 20233年楼龄 | 18 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $893.9K | $893.9K | $893.9K | $1,805 |
| 2026-07 | 1 | $835K | $835K | $835K | $1,724 |
| 2026-06 | 3 | $860K | $835K | $890K | $1,775 |
| 2026-04 | 4 | $849.5K | $790K | $900K | $1,754 |
| 2026-02 | 1 | $850K | $850K | $850K | $1,755 |
| 2026-01 | 2 | $837.5K | $835K | $840K | $1,729 |
| 2025-11 | 2 | $820K | $790K | $850K | $1,693 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 13 | $844.5K | $1,743 |
| BLISS@KOVAN | 公寓 | 140 | 1 | $893.9K | $1,805 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | $1.19M | $880K | $1.33M | $1,836 |
| 2026-08 | 5 | $1.23M | $900K | $1.49M | $1,882 |
| 2026-07 | 7 | $1.1M | $868K | $1.32M | $1,775 |
| 2026-06 | 4 | $1.21M | $960K | $1.47M | $1,877 |
| 2026-05 | 5 | $1.09M | $875K | $1.28M | $1,824 |
| 2026-04 | 5 | $1.23M | $1.13M | $1.29M | $1,888 |
| 2026-03 | 7 | $1.22M | $865K | $1.37M | $1,850 |
| 2026-02 | 4 | $1.14M | $950K | $1.35M | $1,857 |
| 2026-01 | 2 | $1.1M | $920K | $1.28M | $1,733 |
| 2025-12 | 2 | $1.23M | $1.23M | $1.24M | $1,898 |
| 2025-11 | 2 | $1.27M | $1.25M | $1.29M | $1,900 |
| 2025-10 | 3 | $1.3M | $1.25M | $1.34M | $1,800 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 51 | $1.21M | $1,863 |
| BLISS@KOVAN | 公寓 | 140 | 3 | $885K | $1,566 |
| ISUITES @ TANI | 公寓 | 20 | 1 | $920K | $1,554 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.62M | $1.42M | $1.82M | $1,713 |
| 2026-08 | 1 | $2.12M | $2.12M | $2.12M | $2,141 |
| 2026-07 | 4 | $1.71M | $1.4M | $1.92M | $1,878 |
| 2026-06 | 5 | $1.9M | $1.79M | $2.09M | $1,998 |
| 2026-05 | 2 | $1.86M | $1.85M | $1.87M | $1,987 |
| 2026-04 | 2 | $1.73M | $1.6M | $1.86M | $1,858 |
| 2026-03 | 1 | $1.83M | $1.83M | $1.83M | $1,995 |
| 2026-02 | 1 | $1.47M | $1.47M | $1.47M | $1,845 |
| 2025-12 | 2 | $1.89M | $1.82M | $1.96M | $1,983 |
| 2025-10 | 1 | $1.45M | $1.45M | $1.45M | $1,727 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 17 | $1.85M | $1,983 |
| BLISS@KOVAN | 公寓 | 140 | 2 | $1.54M | $1,755 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $1.42M | $1,482 |
| THE WATERLINE | 公寓 | 103 | 1 | $1.4M | $1,586 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.25M | $2.25M | $2.25M | $2,090 |
| 2026-07 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,532 |
| 2026-06 | 2 | $1.72M | $1.29M | $2.15M | $1,621 |
| 2026-05 | 1 | $2.02M | $2.02M | $2.02M | $2,020 |
| 2026-04 | 2 | $1.91M | $1.74M | $2.08M | $1,769 |
| 2026-03 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,001 |
| 2026-01 | 3 | $1.81M | $1.68M | $1.97M | $1,665 |
| 2025-12 | 1 | $1.71M | $1.71M | $1.71M | $1,456 |
| 2025-11 | 1 | $1.68M | $1.68M | $1.68M | $1,419 |
| 2025-10 | 3 | $1.87M | $1.72M | $2.17M | $1,645 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 7 | $2.1M | $2,033 |
| THE WATERLINE | 公寓 | 103 | 5 | $1.63M | $1,399 |
| 21 RICHARDS | 公寓 | 31 | 1 | $1.6M | $1,532 |
| D'ZIRE | 公寓 | 47 | 1 | $1.68M | $1,472 |
| NOUVELLE PARK | 公寓 | — | 1 | $1.78M | $1,575 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $1.68M | $1,419 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.87M | $1.87M | $1.87M | $1,496 |
| 2026-05 | 1 | $2.54M | $2.54M | $2.54M | $1,996 |
| 2026-04 | 4 | $2.26M | $1.84M | $2.73M | $1,723 |
| 2026-03 | 3 | $2.38M | $2.15M | $2.72M | $1,782 |
| 2026-02 | 1 | $2.4M | $2.4M | $2.4M | $1,874 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 5 | $2.56M | $1,976 |
| PIN MANSIONS | 公寓 | — | 2 | $1.85M | $1,491 |
| BLISS@KOVAN | 公寓 | 140 | 1 | $2.15M | $1,637 |
| FONTAINE PARRY | 公寓 | 125 | 1 | $2.28M | $1,569 |
| THE WATERLINE | 公寓 | 103 | 1 | $2.05M | $1,536 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.42M | $3.42M | $3.42M | $2,037 |
| 2026-06 | 1 | $3.28M | $3.28M | $3.28M | $1,966 |
| 2026-04 | 2 | $2.84M | $2.29M | $3.4M | $1,653 |
| 2026-02 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $1,263 |
| 2026-01 | 1 | $3.26M | $3.26M | $3.26M | $1,941 |
| 2025-12 | 1 | $3.3M | $3.3M | $3.3M | $1,978 |
| 2025-11 | 1 | $2.2M | $2.2M | $2.2M | $1,429 |
| 2025-10 | 1 | $2.43M | $2.43M | $2.43M | $1,268 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 5 | $3.33M | $1,989 |
| NOUVELLE PARK | 公寓 | — | 2 | $2.12M | $1,346 |
| ROSYTH RESIDENCE | 公寓 | 16 | 1 | $2.43M | $1,268 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $2.29M | $1,280 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $2.62M | $2.62M | $2.62M | $1,205 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BLISS@KOVAN | 公寓 | 140 | 1 | $2.62M | $1,205 |
市场分析
ONE ROBEY在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。ONE ROBEY 项目资料
发展商
Goodland Ventures Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契
入伙证
2016
总单位数
18
邮政编码
546256
项目了解 ONE ROBEY
ONE ROBEY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为999年地契。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约870 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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