Homy

房地产项目资料

ONE SHENTON

SHENTON WAY
房产区 1入伙证 201099年地契从2005年开始341 单位CCR
180 mSHENTON WAY MRT STATION
$1.68M成交价中位数
7近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

ONE SHENTON 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +177.8%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -10.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 1 median依据最近12个月数据
▼ -14.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
2.1%
12个月转售率
7宗成交 / 341个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.68M
最近12个月
尺价中位数
$1,889
最近12个月
典型成交价格区间
$1.11M – $2.12M
第20至80百分位
最新成交价
$3.05M
1,593 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

ONE SHENTON 位置与周边设施

查看 ONE SHENTON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ONE SHENTON 周边设施

ONE SHENTON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SHENTON WAY MRT STATION180 mTE19汤申－东海岸线
  • DOWNTOWN MRT STATION270 mDT17滨海市区线
  • TELOK AYER MRT STATION390 mDT18滨海市区线

购物中心

  • Downtown Gallery360 mShenton Way
  • Marina Bay Link Mall400 m8A Marina Blvd, Singapore 018984
  • The Arcade500 mCollyer Quay
  • Far East Square510 mAmoy 街道

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.2 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.2 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.2 kmTANJONG RHU ROAD

托儿中心

  • SUPERLAND PRE-SCHOOL (CB) PTE. LTD.120 mCENTRAL BOULEVARD
  • GENIUS HIVE PRE-SCHOOL PTE. LTD.210 mCECIL STREET
  • MINDCHAMPS CHINESE PRESCHOOL @ CECIL ST PTE LTD210 mCECIL STREET
  • AGAPE LITTLE UNI CECIL220 mCECIL STREET

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.8 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • York International River Valley2.3 kmKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE2.5 kmDEVONSHIRE ROAD

熟食中心

  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)440 mMAXWELL ROAD
  • Market 街道 Hawker Centre510 mMarket 街道
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)660 mKadayanallur 街道

超级市场

  • Cold Storage290 mStraits View
  • UnPackt320 m
  • Koryo Mart380 mTelok Ayer 街道
  • Little Farms600 m7

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.6 kmHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.7 kmOUTRAM ROAD

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic1.4 kmSecond Hospital Avenue

公园

  • TELOK AYER GREEN400 m
  • TELOK AYER PK450 m
  • MARKET STREET PARK460 m

图书馆

  • Chinatown Library910 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.6 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC870 mKreta Ayer Road
  • imPAct@Hong Lim Green900 mUpper Pickering 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield990 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre3.6 kmTiong Bahru Road
  • Jalan Besar Sport Centre3.7 kmTyrwhitt Road

ONE SHENTON 本项目与周边市场比较

ONE SHENTON 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8897宗本项目成交
房产区 1 尺价中位数$2,100本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-10.0%低于房产区中位数
1公里内成交量160最近12个月记录

本项目在第1房产区内的尺价位置

ONE SHENTON 的尺价低于第1房产区有成交项目中的 60%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
6在第1房产区 15 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,862 – $2,929 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ROBINSON SUITES210 m201412年楼龄1672$2,328
V ON SHENTON238 m20179年楼龄51018$1,855
MARINA BAY SUITES251 m201313年楼龄2218$1,877
W RESIDENCES MARINA VIEW - SINGAPORE256 m20280年楼龄68313$2,660
THE CLIFT366 m—3125$1,878
CENTRAL SQUARE367 m——0—
CITY TOWERS374 m199036年楼龄—0—
SKYWATERS RESIDENCES481 m—1904$5,689
EMERALD GARDEN489 m199828年楼龄—7$2,310
MARINA BAY RESIDENCES490 m201016年楼龄4289$2,353
MARINA ONE RESIDENCES518 m20179年楼龄1,04250$1,909
WALLICH RESIDENCE586 m—1816$3,000
CLERMONT RESIDENCE632 m—1810—
INTERNATIONAL PLAZA649 m——3$1,147
TMW MAXWELL659 m——1$2,852
THE LUMIERE749 m201016年楼龄1680—
FOOK HAI BUILDING760 m——0—
LUMIERE762 m201016年楼龄1681$1,622
EON SHENTON769 m20197年楼龄1325$2,220
ICON792 m—64628$1,765

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.15M$958K$1.35M$2,394
2026-051$940K$940K$940K$2,130
2026-011$900K$900K$900K$2,039
2025-122$940K$930K$950K$2,032
2025-103$986.7K$965K$1.02M$2,052
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5106$944.2K$2,057
THE CLIFT公寓3122$986.5K$1,993
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-095$1.14M$980K$1.33M$1,820
2026-086$1.33M$1.1M$1.92M$1,874
2026-072$1.23M$1.09M$1.38M$1,973
2026-0610$1.26M$1.06M$1.4M$1,829
2026-059$1.22M$1.02M$1.8M$2,029
2026-0410$1.24M$950K$1.78M$1,904
2026-036$1.39M$980K$1.93M$2,095
2026-025$1.6M$1.03M$1.89M$2,283
2026-012$1.37M$1.34M$1.4M$1,832
2025-127$1.33M$1.01M$1.7M$1,895
2025-115$1.21M$1.04M$1.44M$1,961
2025-106$1.12M$1.03M$1.38M$1,861
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04225$1.31M$1,786
ICON公寓64621$1.08M$1,783
THE CLIFT公寓3126$1.07M$1,918
W RESIDENCES MARINA VIEW - SINGAPORE公寓6836$1.9M$2,670
V ON SHENTON公寓5105$1.24M$1,851
EON SHENTON公寓1324$1.22M$2,190
ROBINSON SUITES公寓1672$1.29M$2,328
WALLICH RESIDENCE公寓1812$1.79M$2,772
LUMIERE公寓1681$1.03M$1,622
MARINA BAY RESIDENCES公寓4281$1.7M$2,323

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.28M$1.28M$1.28M$1,626
2026-083$1.47M$1.29M$1.8M$1,869
2026-054$1.5M$988K$1.96M$1,687
2026-044$1.33M$1.17M$1.7M$1,602
2026-033$2.12M$2.09M$2.15M$2,620
2026-023$1.83M$1.55M$2.08M$2,085
2026-011$1.81M$1.81M$1.81M$1,978
2025-121$1.27M$1.27M$1.27M$1,616
2025-112$2.71M$2.63M$2.79M$3,271
2025-103$2.31M$1.71M$3.48M$2,672
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ICON公寓64612$1.44M$1,710
W RESIDENCES MARINA VIEW - SINGAPORE公寓6836$2.43M$3,005
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$1.64M$1,841
V ON SHENTON公寓5102$1.78M$1,874
EON SHENTON公寓1321$1.8M$2,291
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$988K$1,147
WALLICH RESIDENCE公寓1811$2.79M$3,239

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$2.35M$2.15M$2.49M$2,143
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,904
2026-072$2.26M$2.17M$2.34M$2,066
2026-063$2.3M$2.2M$2.41M$2,063
2026-052$2.14M$1.89M$2.39M$1,942
2026-041$2.16M$2.16M$2.16M$1,930
2026-034$2.58M$1.4M$3.36M$2,235
2026-023$2.3M$2.24M$2.4M$2,012
2026-012$2.89M$2.25M$3.53M$2,574
2025-124$2.11M$1.85M$2.32M$1,929
2025-113$2.21M$1.95M$2.37M$1,969
2025-103$1.81M$1.42M$2.02M$1,728
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04215$2.28M$2,003
V ON SHENTON公寓5106$1.96M$1,849
EMERALD GARDEN公寓—3$2.25M$2,169
MARINA BAY RESIDENCES公寓4283$2.38M$2,142
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.41M$1,365
WALLICH RESIDENCE公寓1812$3.39M$2,967
W RESIDENCES MARINA VIEW - SINGAPORE公寓6831$3.36M$2,811

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.07M$3.07M$3.07M$2,522
2026-061$2.6M$2.6M$2.6M$2,158
2026-043$2.79M$2.58M$2.98M$2,257
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD GARDEN公寓—4$2.93M$2,366
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$2.59M$2,149

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$3.1M$2.75M$3.33M$1,946
2026-062$3.24M$3.2M$3.28M$1,937
2026-051$3.2M$3.2M$3.2M$2,009
2026-041$1.75M$1.75M$1.75M$1,091
2026-031$3.38M$3.38M$3.38M$2,227
2026-012$4.15M$2.9M$5.4M$2,273
2025-123$3.93M$2.9M$5.7M$2,411
2025-114$3.31M$2.88M$3.85M$2,064
2025-101$11.69M$11.69M$11.69M$6,501
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0427$3.27M$2,092
MARINA BAY SUITES公寓2215$2.89M$1,824
MARINA BAY RESIDENCES公寓4282$4.62M$2,539
V ON SHENTON公寓5102$3.18M$1,799
EMERALD GARDEN公寓—1$3.25M$2,126
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$1.75M$1,091
SKYWATERS RESIDENCES公寓1901$11.69M$6,501
WALLICH RESIDENCE公寓1811$5.7M$3,310

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$7.84M$4.2M$11.48M$3,771
2026-071$17.34M$17.34M$17.34M$5,880
2026-061$6.15M$6.15M$6.15M$2,585
2026-053$8.15M$4.08M$14.48M$3,155
2026-041$12.48M$12.48M$12.48M$5,947
2025-112$7.58M$4.26M$10.9M$2,975
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYWATERS RESIDENCES公寓1904$13.95M$5,582
MARINA BAY SUITES公寓2213$4.18M$2,033
MARINA BAY RESIDENCES公寓4282$6.03M$2,533
W RESIDENCES MARINA VIEW - SINGAPORE公寓6831$10.9M$3,880

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$12M$12M$12M$2,680
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY RESIDENCES公寓4281$12M$2,680
i

市场分析

ONE SHENTON近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第1房产区项目中位数10.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ONE SHENTON 项目资料

发展商
CDL Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2005年开始
入伙证
2010
总单位数
341
邮政编码
068803

项目了解 ONE SHENTON

ONE SHENTON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2005。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$1.68M，每方呎中位价为$1,889。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为SHENTON WAY MRT STATION，直线距离约180 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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