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房地产项目资料

ONEROBEY

ROBEY CRESCENT
房产区 19999年地契从1875年开始OCR
830 mKOVAN MRT STATION
0近12个月成交

ONEROBEY 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +0.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +1.6%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$905K
581 平方呎 · 1日 11月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

ONEROBEY 位置与周边设施

查看 ONEROBEY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ONEROBEY 周边设施

ONEROBEY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KOVAN MRT STATION830 mUPPER SERANGOON ROAD
  • HOUGANG MRT STATION1.3 kmHOUGANG CENTRAL
  • DEFU MRT STATION2.0 kmSERANGOON RIVER ROAD

小学

  • XINMIN PRIMARY SCHOOL510 mHOUGANG AVENUE 8
  • ROSYTH SCHOOL1.1 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • MONTFORT JUNIOR SCHOOL1.2 kmHOUGANG AVENUE 8
  • HOUGANG PRIMARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG STREET 93
  • YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG STREET 51

中学

  • BOWEN SECONDARY SCHOOL610 mLORONG NAPIRI
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL640 mHOUGANG AVENUE 8
  • MONTFORT SECONDARY SCHOOL1.1 kmHOUGANG AVENUE 8
  • HOUGANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG STREET 93

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.5 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL3.1 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.9 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.2 kmHOUGANG STREET 93
  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL1.9 kmHOUGANG AVENUE 8

熟食中心

  • Ci Yuan Hawker Centre940 mHougang Avenue 9
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)990 mHougang 街道 21
  • Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)1.7 kmHougang Ave 1

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.7 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL3.3 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • POH HUAT RD PG30 m
  • PK VILLAS TERRACE PG320 m
  • PARRY AVE INTERIM PK340 m

图书馆

  • Cheng San Library1.5 kmHougang Avenue 10
  • Serangoon Library2.1 kmSerangoon Central

民众俱乐部

  • Ci Yuan CC920 mHougang Avenue 9
  • The Serangoon CC950 mSerangoon North Avenue 2

体育设施

  • Hougang Sport Centre800 mHougang Avenue 4
  • Serangoon Sport Centre1.4 kmYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.9 kmSerangoon Central

ONEROBEY 本项目与周边市场比较

ONEROBEY 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,550本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4951公里内可比较项目
周边12个月成交239周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,550 psf
房产区参考尺价范围$1,071 – $2,139 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
D'ZIRE52 m201412年楼龄474$1,509
ONE ROBEY52 m201610年楼龄180—
SUMMER SCENT150 m201313年楼龄161$1,230
FONTAINE PARRY207 m201016年楼龄1259$1,508
ISUITES @ TANI330 m201214年楼龄201$1,554
PARRY COURT337 m200521年楼龄—0—
THE FLORENTINE420 m201115年楼龄344$1,373
BLISS@KOVAN438 m—14012$1,693
NOUVELLE PARK504 m199432年楼龄—6$1,346
THE WATERLINE510 m201313年楼龄10310$1,471
PIN MANSIONS528 m——3$1,485
ROSYTH RESIDENCE536 m200719年楼龄162$1,338
THE FLORENCE RESIDENCES572 m20233年楼龄1,410179$1,843
21 RICHARDS574 m201412年楼龄313$1,532
FIORENZA583 m201115年楼龄282$1,504
TOHO GARDEN608 m198244年楼龄—0—
TREASURE GARDENS618 m200521年楼龄—0—
TOHO GREEN639 m——0—
SIMON PLAZA643 m——3$1,358
THE COURTYARD649 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$860K$835K$890K$1,775
2026-044$849.5K$790K$900K$1,754
2026-021$850K$850K$850K$1,755
2026-012$837.5K$835K$840K$1,729
2025-112$820K$790K$850K$1,693
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,41012$845.3K$1,745

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.23M$900K$1.49M$1,882
2026-077$1.1M$868K$1.32M$1,775
2026-064$1.21M$960K$1.47M$1,877
2026-055$1.09M$875K$1.28M$1,824
2026-045$1.23M$1.13M$1.29M$1,888
2026-037$1.22M$865K$1.37M$1,850
2026-024$1.14M$950K$1.35M$1,857
2026-012$1.1M$920K$1.28M$1,733
2025-122$1.23M$1.23M$1.24M$1,898
2025-112$1.27M$1.25M$1.29M$1,900
2025-103$1.3M$1.25M$1.34M$1,800
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,41043$1.2M$1,862
BLISS@KOVAN公寓1402$887.5K$1,563
ISUITES @ TANI公寓201$920K$1,554

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.12M$2.12M$2.12M$2,141
2026-074$1.71M$1.4M$1.92M$1,878
2026-065$1.9M$1.79M$2.09M$1,998
2026-052$1.86M$1.85M$1.87M$1,987
2026-042$1.73M$1.6M$1.86M$1,858
2026-031$1.83M$1.83M$1.83M$1,995
2026-021$1.47M$1.47M$1.47M$1,845
2025-122$1.89M$1.82M$1.96M$1,983
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,727
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,41016$1.85M$1,985
BLISS@KOVAN公寓1402$1.54M$1,755
THE WATERLINE公寓1031$1.4M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.25M$2.25M$2.25M$2,090
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,532
2026-062$1.72M$1.29M$2.15M$1,621
2026-051$2.02M$2.02M$2.02M$2,020
2026-042$1.91M$1.74M$2.08M$1,769
2026-031$2.03M$2.03M$2.03M$2,001
2026-013$1.81M$1.68M$1.97M$1,665
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$1,456
2025-111$1.68M$1.68M$1.68M$1,419
2025-103$1.87M$1.72M$2.17M$1,645
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,4107$2.1M$2,033
THE WATERLINE公寓1035$1.63M$1,399
21 RICHARDS公寓311$1.6M$1,532
D'ZIRE公寓471$1.68M$1,472
NOUVELLE PARK公寓—1$1.78M$1,575
THE FLORENTINE公寓341$1.68M$1,419

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.87M$1.87M$1.87M$1,496
2026-051$2.54M$2.54M$2.54M$1,996
2026-044$2.26M$1.84M$2.73M$1,723
2026-033$2.38M$2.15M$2.72M$1,782
2026-021$2.4M$2.4M$2.4M$1,874
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,4105$2.56M$1,976
PIN MANSIONS公寓—2$1.85M$1,491
BLISS@KOVAN公寓1401$2.15M$1,637
FONTAINE PARRY公寓1251$2.28M$1,569
THE WATERLINE公寓1031$2.05M$1,536

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.42M$3.42M$3.42M$2,037
2026-061$3.28M$3.28M$3.28M$1,966
2026-042$2.84M$2.29M$3.4M$1,653
2026-023$2.28M$2.04M$2.51M$1,392
2026-011$3.26M$3.26M$3.26M$1,941
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$1,978
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$1,429
2025-101$2.43M$2.43M$2.43M$1,268
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORENCE RESIDENCES公寓1,4105$3.33M$1,989
NOUVELLE PARK公寓—2$2.12M$1,346
SIMON PLAZA公寓—2$2.4M$1,457
ROSYTH RESIDENCE公寓161$2.43M$1,268
THE FLORENTINE公寓341$2.29M$1,280

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.62M$2.62M$2.62M$1,205
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1401$2.62M$1,205
i

市场分析

ONEROBEY在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第19房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ONEROBEY 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1875年开始

项目了解 ONEROBEY

ONEROBEY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1875。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约830 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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