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私人公寓市场资料

PALM GALLERIA

LORONG K TELOK KURAU
房产区 15入伙证 2010永久地契40 单位OCR
810 mMARINE TERRACE MRT STATION
$1.63M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

PALM GALLERIA 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -6.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +5.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
5.0%
12个月转售率
2宗成交 / 40个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.63M
最近12个月
尺价中位数
$1,628
最近12个月
典型成交价格区间
$1.61M – $1.65M
第20至80百分位
最新成交价
$1.66M
1,001 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PALM GALLERIA 位置与周边设施

查看 PALM GALLERIA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PALM GALLERIA 周边设施

PALM GALLERIA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION810 mMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION890 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION1.2 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY760 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL900 mMARINE CRESCENT
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL920 mSIGLAP VIEW
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.1 kmMARINE TERRACE

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL870 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT950 mMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.7 kmHAIG ROAD
  • VICTORIA SCHOOL1.9 kmSIGLAP LINK

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.7 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.6 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.5 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)930 mMarine Terrace
  • Eunos Crescent Blk 4A1.2 kmEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL410 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK330 m
  • TELOK KURAU PK360 m
  • GREENFIELD DR PG640 m

图书馆

  • Marine Parade Library970 mMarine Parade Road
  • 房ok Library2.7 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)960 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC1.1 kmJoo Chiat Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.7 km房ok North 街道 1
  • Geylang East Swimming Complex2.8 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex3.1 kmWilkinson Road

PALM GALLERIA 本项目与周边市场比较

PALM GALLERIA 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6282宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.5%低于房产区中位数
1公里内成交量13最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

PALM GALLERIA 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 66%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
98在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ESPIRA RESIDENCE24 m200917年楼龄160—
HEJI GARDENS57 m198343年楼龄—0—
SAPPHIRE COURT97 m199234年楼龄—0—
CUBIK98 m201115年楼龄241$1,682
KINGS APARTMENTS98 m——1$1,442
LA VIDA @ 13098 m—430—
MAYBELLE LODGE98 m200917年楼龄—0—
SENG HUA GARDENS98 m——0—
SUNNY PARC98 m—110—
THE CRISTALLO98 m201511年楼龄741$1,147
CADENCE LIGHT110 m200719年楼龄162$1,659
LAVERNE'S LOFT132 m201412年楼龄443$1,618
LE CONNEY PARK132 m199531年楼龄—2$1,642
PINE COURT132 m——0—
RESIDENCE 118132 m200620年楼龄—1$1,536
TELOK KURAU MANSION132 m——0—
THE GRANDIFLORA132 m200323年楼龄—2$1,451
WEDGEWOOD MANSIONS132 m199036年楼龄—0—
HERITAGE RESIDENCES140 m200818年楼龄190—
JI XIANG COURT151 m199036年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$748K$748K$748K$1,878
2026-021$748.9K$748.9K$748.9K$1,618
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAVERNE'S LOFT公寓442$748.4K$1,748

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$1.19M$1.19M$1.19M$1,631
2025-111$1.16M$1.16M$1.16M$1,612
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CADENCE LIGHT公寓161$1.16M$1,612
LE CONNEY PARK公寓—1$1.19M$1,631

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$1,705
2026-031$1.37M$1.37M$1.37M$1,653
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$1,536
2025-091$1M$1M$1M$1,147
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CADENCE LIGHT公寓161$1.45M$1,705
LE CONNEY PARK公寓—1$1.37M$1,653
RESIDENCE 118公寓—1$1.29M$1,536
THE CRISTALLO公寓741$1M$1,147

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.63M$1.62M$1.63M$1,522
2026-031$1.23M$1.23M$1.23M$1,109
2026-021$1.72M$1.72M$1.72M$1,682
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CUBIK公寓241$1.72M$1,682
KINGS APARTMENTS公寓—1$1.63M$1,442
LAVERNE'S LOFT公寓441$1.23M$1,109
THE GRANDIFLORA公寓—1$1.62M$1,601

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2M$2M$2M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE RESIDENCES公寓191$2M$1,548

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.1M$2.1M$2.1M$1,301
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GRANDIFLORA公寓—1$2.1M$1,301
i

市场分析

PALM GALLERIA近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数6.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PALM GALLERIA 项目资料

发展商
World Class Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2010
总单位数
40
邮政编码
425701

项目了解 PALM GALLERIA

PALM GALLERIA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.63M，每方呎中位价为$1,628。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约810 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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