在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
PALM GREEN
PASIR PANJANG ROAD
1.7 kmKENT RIDGE MRT STATION
$1.68M成交价中位数
1近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积
PALM GREEN 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -12.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -16.3%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.68M
最近12个月
尺价中位数
$1,486
最近12个月
典型成交价格区间
$1.68M – $1.68M
第20至80百分位
最新成交价
$1.68M
1,130 平方呎 · 1日 10月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
PALM GREEN 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2021 to 10月 2025
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积1,001–1,200 平方呎
成交面积中位数1,130 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | $1.68M | $1.68M | $1.68M | $1,486 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 1,130 平方呎 | $1,486 | $1.68M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
PALM GREEN 位置与周边设施
查看 PALM GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PALM GREEN 周边设施
PALM GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- KENT RIDGE MRT STATION1.7 kmCC24环线
- HAW PAR VILLA MRT STATION1.7 kmCC25环线
- ONE-NORTH MRT STATION2.2 kmCC23环线
巴士转换站
- Clementi Bus Interchange2.7 kmClementi Ave 3
购物中心
- West Coast Plaza1.4 kmWest Coast Road
- Clementi 3212.3 kmClementi Avenue 3
- Grantral Mall @ Clementi2.6 kmCommonwealth Avenue West
- Rochester Mall2.6 kmRochester Drive
中学
- KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL1.2 kmWEST COAST ROAD
- NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.6 kmCLEMENTI AVENUE 1
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD
- NAN HUA HIGH SCHOOL1.8 kmCLEMENTI AVENUE 1
大专院校
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.2 kmDOVER CLOSE EAST
- SINGAPORE POLYTECHNIC2.3 kmDOVER ROAD
托儿中心
- The Schoolhouse West Coast380 mWEST COAST ROAD
- CHATSWORTH PRESCHOOL930 mCLEMENTI ROAD
- THE LITTLE SKOOL-HOUSE INTERNATIONAL PTE LTD1.1 kmCLEMENTI ROAD
- ARTEMIS PRESKOOL @ WEST COAST1.1 kmWEST COAST CRESCENT
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)2.3 kmCLEMENTI AVENUE 3
- PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)2.5 kmCLEMENTI AVENUE 3
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.9 kmCLEMENTI AVENUE 4
幼儿园
- House on the Hill Pte. Ltd.160 mPASIR PANJANG ROAD
- CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP1.3 kmWEST COAST ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)1.6 kmCLEMENTI WEST STREET 2
- Astor International Preschool2.7 kmHOLLAND GROVE DRIVE
熟食中心
- Clementi West 街道 2 Blk 7261.5 kmClementi West 街道 2
- Clementi Ave 3 Blk 4482.5 kmClementi Ave 3
- West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)2.5 kmWest Coast Drive
超级市场
- Cold Storage1.1 kmClementi Road
- Sheng Siong1.4 kmClementi West 街道 2
- Cold Storage1.4 kmWest Coast Road
- Fair价格 Xpress1.5 km
医院
- NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.5 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
- ALEXANDRA HOSPITAL3.5 kmALEXANDRA ROAD
综合诊疗所
- Clementi Polyclinic2.4 kmClementi Avenue 3
公园
- CLEMENTI WOODS PARK840 m
- WEST COAST PARK1.0 km
- JALAN MAS KUNING PLAYGROUND1.9 km
图书馆
- Clementi Library2.7 kmCommonwealth Avenue West
民众俱乐部
- West Coast CC1.3 kmClementi West 街道 2
- Dover CC1.9 kmDover Road
体育设施
- Clementi Stadium2.2 kmWest Coast Walk
- Clementi Sport Centre2.2 kmClementi Avenue 3
- Queenstown Sport Centre3.7 kmStirling Road
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- $1,213 psf
PALM GREEN 本项目与周边市场比较
PALM GREEN 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,4861宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.8%低于房产区中位数
1公里内成交量62最近12个月记录
本项目在第5房产区内的尺价位置
PALM GREEN 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 75%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
23在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE SPECTRUM | 103 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $1,493 |
| VILLAGE @ PASIR PANJANG | 130 m | 201610年楼龄 | 148 | 4 | $1,682 |
| PASIR PANJANG COURT | 264 m | 198046年楼龄 | — | 0 | — |
| PASIR PANJANG LODGE | 299 m | — | — | 0 | — |
| VILLA DE WEST | 312 m | 199531年楼龄 | — | 4 | $1,445 |
| THE STELLAR | 334 m | 200818年楼龄 | 162 | 3 | $1,705 |
| WEST-N | 394 m | — | 14 | 0 | — |
| VARSITY PARK CONDOMINIUM | 395 m | 200818年楼龄 | 530 | 14 | $1,500 |
| THE FOLIAGE | 513 m | 200917年楼龄 | 88 | 0 | — |
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 557 m | — | 240 | 11 | $1,501 |
| GOLD COAST CONDOMINIUM | 582 m | — | — | 1 | $1,689 |
| THE SORRENTO | 618 m | 201511年楼龄 | 131 | 2 | $1,782 |
| JUBILEE RESIDENCE | 677 m | 200818年楼龄 | 19 | 0 | — |
| PARK WEST | 688 m | — | — | 0 | — |
| MURANO | 698 m | 200917年楼龄 | 50 | 0 | — |
| WESTCOVE CONDOMINIUM | 774 m | — | — | 9 | $1,124 |
| BLUE HORIZON | 776 m | 200521年楼龄 | — | 11 | $1,459 |
| PALM MANSIONS | 787 m | — | — | 2 | $1,486 |
| THE ESTRELLA | 818 m | — | — | 0 | — |
| LIIV RESIDENCES | 842 m | 20188年楼龄 | 23 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $789K | $789K | $789K | $1,788 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE SORRENTO | 公寓 | 131 | 1 | $789K | $1,788 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $850K | $850K | $850K | $1,253 |
| 2026-04 | 2 | $880K | $840K | $920K | $1,463 |
| 2025-11 | 1 | $918K | $918K | $918K | $1,421 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 公寓 | 240 | 4 | $882K | $1,400 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $1,370 |
| 2026-05 | 2 | $1.35M | $1.28M | $1.43M | $1,427 |
| 2026-04 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $1,793 |
| 2026-02 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $1,424 |
| 2025-11 | 1 | $1.25M | $1.25M | $1.25M | $1,548 |
| 2025-10 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $1,373 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BLUE HORIZON | 公寓 | — | 3 | $1.31M | $1,368 |
| PALM MANSIONS | 公寓 | — | 2 | $1.32M | $1,486 |
| THE SPECTRUM | 公寓 | — | 1 | $1.43M | $1,493 |
| VILLAGE @ PASIR PANJANG | 公寓 | 148 | 1 | $1.51M | $1,793 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | $1.79M | $1.72M | $1.91M | $1,558 |
| 2026-05 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,776 |
| 2026-04 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,705 |
| 2026-03 | 1 | $1.74M | $1.74M | $1.74M | $1,615 |
| 2026-02 | 1 | $1.24M | $1.24M | $1.24M | $1,132 |
| 2026-01 | 4 | $1.68M | $1.61M | $1.74M | $1,483 |
| 2025-12 | 2 | $1.4M | $1.27M | $1.52M | $1,313 |
| 2025-11 | 3 | $1.57M | $1.35M | $1.7M | $1,385 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BLUE HORIZON | 公寓 | — | 7 | $1.71M | $1,473 |
| WESTCOVE CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $1.29M | $1,166 |
| VILLAGE @ PASIR PANJANG | 公寓 | 148 | 2 | $1.82M | $1,661 |
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 公寓 | 240 | 1 | $1.61M | $1,499 |
| THE SORRENTO | 公寓 | 131 | 1 | $1.95M | $1,776 |
| THE STELLAR | 公寓 | 162 | 1 | $1.78M | $1,705 |
| VILLA DE WEST | 公寓 | — | 1 | $1.52M | $1,502 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.19M | $2.19M | $2.19M | $1,576 |
| 2026-05 | 1 | $2.02M | $2.02M | $2.02M | $1,466 |
| 2026-04 | 1 | $2.09M | $2.09M | $2.09M | $1,658 |
| 2026-03 | 3 | $2.14M | $1.68M | $2.6M | $1,568 |
| 2026-01 | 1 | $2.12M | $2.12M | $2.12M | $1,628 |
| 2025-12 | 3 | $1.72M | $1.5M | $2.15M | $1,319 |
| 2025-11 | 1 | $2.13M | $2.13M | $2.13M | $1,622 |
| 2025-10 | 3 | $1.92M | $1.24M | $2.45M | $1,402 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| VARSITY PARK CONDOMINIUM | 公寓 | 530 | 5 | $2.18M | $1,624 |
| WESTCOVE CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $1.42M | $1,123 |
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 公寓 | 240 | 2 | $2.17M | $1,562 |
| BLUE HORIZON | 公寓 | — | 1 | $1.68M | $1,332 |
| THE STELLAR | 公寓 | 162 | 1 | $2.6M | $1,750 |
| VILLA DE WEST | 公寓 | — | 1 | $2.02M | $1,466 |
| VILLAGE @ PASIR PANJANG | 公寓 | 148 | 1 | $2.09M | $1,658 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.57M | $2.57M | $2.57M | $1,531 |
| 2026-06 | 3 | $2.75M | $2.35M | $3.2M | $1,586 |
| 2026-05 | 1 | $2.72M | $2.72M | $2.72M | $1,436 |
| 2026-04 | 1 | $1.67M | $1.67M | $1.67M | $1,099 |
| 2026-03 | 2 | $2.41M | $2.41M | $2.42M | $1,526 |
| 2026-02 | 2 | $2.11M | $1.65M | $2.56M | $1,256 |
| 2026-01 | 3 | $2.18M | $1.69M | $2.46M | $1,366 |
| 2025-12 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,600 |
| 2025-10 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,308 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| VARSITY PARK CONDOMINIUM | 公寓 | 530 | 6 | $2.46M | $1,490 |
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 公寓 | 240 | 3 | $2.63M | $1,582 |
| WESTCOVE CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $1.67M | $1,095 |
| VILLA DE WEST | 公寓 | — | 2 | $2.28M | $1,366 |
| GOLD COAST CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $3.2M | $1,689 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | $2.93M | $2.58M | $3.3M | $1,391 |
| 2026-04 | 2 | $3.6M | $3.3M | $3.9M | $1,391 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| VARSITY PARK CONDOMINIUM | 公寓 | 530 | 3 | $3.06M | $1,383 |
| CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 公寓 | 240 | 1 | $3.9M | $1,394 |
| THE STELLAR | 公寓 | 162 | 1 | $2.9M | $1,411 |
市场分析
PALM GREEN近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数12.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PALM GREEN 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1999
邮政编码
117621
项目了解 PALM GREEN
PALM GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.68M，每方呎中位价为$1,486。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KENT RIDGE MRT STATION，直线距离约1.7 km。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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