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私人公寓市场资料

PALM LOFT

JOO CHIAT TERRACE
房产区 15入伙证 2009永久地契16 单位RCR
570 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交

PALM LOFT 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -25.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -25.9%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 16个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.95M
1,539 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

PALM LOFT 位置与周边设施

查看 PALM LOFT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PALM LOFT 周边设施

PALM LOFT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION570 mEUNOS CRESCENT
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.2 kmPAYA LEBAR ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.3 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL310 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.1 kmSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.2 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT
  • MAHA BODHI SCHOOL1.6 kmUBI AVENUE 1

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL960 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.4 kmUBI AVENUE 1
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.7 kmGOODMAN ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.0 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.9 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.1 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre600 mOnan Road
  • Geylang Serai Market640 mGeylang Serai
  • Eunos Crescent Blk 4A640 mEunos Crescent

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL580 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • JOO CHIAT TERRACE PK210 m
  • KOON SENG PARK400 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE590 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.0 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Ubi CC480 mJalan Ubi
  • Joo Chiat CC800 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.9 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.9 kmStadium Boulevard

PALM LOFT 本项目与周边市场比较

PALM LOFT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5741公里内可比较项目
周边12个月成交48周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
FRUITION32 m200818年楼龄220—
KATONG APARTMENTS82 m199531年楼龄—1$1,377
JOO CHIAT MANSIONS103 m——1$1,349
CELESTIA105 m201016年楼龄395$1,626
ASPEN LOFT125 m200620年楼龄—7$1,579
JC COURT129 m199927年楼龄—1$1,429
EASTWIND MANSIONS133 m199234年楼龄—3$1,590
ONE EIGHTIES RESIDENCES138 m201511年楼龄527$1,897
EURO-ASIA LODGE164 m199828年楼龄—1$1,767
THE MINT RESIDENCES165 m—244$1,578
THE GERANIUM174 m200719年楼龄—6$1,594
THE ARIEL184 m—203$1,574
STILLZ RESIDENCE195 m201115年楼龄251$1,508
THE ELEGANCE @ CHANGI196 m200620年楼龄—3$1,211
D'CASTILIA197 m—280—
VENTURA VIEW208 m201214年楼龄244$1,405
D'FRESCO220 m201115年楼龄300—
EAST ELEGANCE222 m200719年楼龄—0—
TIAN COURT237 m198739年楼龄—0—
BOON COURT243 m——1$1,404

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$710K$710K$710K$1,609
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VENTURA VIEW公寓241$710K$1,609

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.01M$1.01M$1.01M$1,804
2025-111$1.23M$1.23M$1.23M$1,897
2025-081$1.05M$1.05M$1.05M$1,371
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓522$1.12M$1,851
VENTURA VIEW公寓241$1.05M$1,371

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.33M$1.25M$1.4M$1,469
2025-111$1.58M$1.58M$1.58M$1,595
2025-101$1.42M$1.42M$1.42M$1,626
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CELESTIA公寓391$1.42M$1,626
JC COURT公寓—1$1.4M$1,429
STILLZ RESIDENCE公寓251$1.25M$1,508
THE GERANIUM公寓—1$1.58M$1,595

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.62M$1.62M$1.62M$1,601
2026-032$1.73M$1.57M$1.9M$1,598
2025-101$1.69M$1.69M$1.69M$1,635
2025-081$1.72M$1.72M$1.72M$1,647
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CELESTIA公寓392$1.71M$1,641
ASPEN LOFT公寓—1$1.62M$1,601
THE ELEGANCE @ CHANGI公寓—1$1.57M$1,515
THE MINT RESIDENCES公寓241$1.9M$1,681

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.24M$2.18M$2.3M$1,686
2026-051$2M$2M$2M$1,486
2026-041$2.04M$2.04M$2.04M$1,579
2026-022$2.19M$2.18M$2.2M$1,656
2025-093$2.19M$2.08M$2.4M$1,535
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASPEN LOFT公寓—2$2.17M$1,665
EASTWIND MANSIONS公寓—2$2.09M$1,553
BOON COURT公寓—1$2.1M$1,404
CELESTIA公寓391$2.2M$1,609
EURO-ASIA LODGE公寓—1$2.4M$1,767
ONE EIGHTIES RESIDENCES公寓521$2.18M$1,702
THE GERANIUM公寓—1$2.08M$1,434

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2.3M$2.3M$2.3M$1,454
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GERANIUM公寓—1$2.3M$1,454
i

市场分析

PALM LOFT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数25.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PALM LOFT 项目资料

发展商
World Class Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
16
邮政编码
427282

项目了解 PALM LOFT

PALM LOFT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约570 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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