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房地产项目资料

PARC CENTROS

PUNGGOL CENTRAL
房产区 19入伙证 201699年地契从2012年开始618 单位OCR
240 mPUNGGOL MRT STATION
$1.74M成交价中位数
25近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

PARC CENTROS 市场概况

▼ -13.0%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +143.9%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +11.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.0%
12个月转售率
25宗成交 / 618个单位
近12个月成交
25
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.74M
最近12个月
尺价中位数
$1,727
最近12个月
典型成交价格区间
$1.14M – $2.27M
第20至80百分位
最新成交价
$760K
474 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

PARC CENTROS 位置与周边设施

查看 PARC CENTROS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC CENTROS 周边设施

PARC CENTROS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PUNGGOL MRT STATION240 mPUNGGOL CENTRAL
  • PUNGGOL LRT STATION260 mPUNGGOL CENTRAL
  • COVE LRT STATION530 mPUNGGOL FIELD

小学

  • PUNGGOL VIEW PRIMARY SCHOOL250 mPUNGGOL PLACE
  • EDGEFIELD PRIMARY SCHOOL530 mEDGEFIELD PLAINS
  • PUNGGOL GREEN PRIMARY SCHOOL640 mPUNGGOL WALK
  • VALOUR PRIMARY SCHOOL690 mPUNGGOL CENTRAL
  • OASIS PRIMARY SCHOOL790 mEDGEFIELD PLAINS

中学

  • EDGEFIELD SECONDARY SCHOOL360 mPUNGGOL FIELD
  • PUNGGOL SECONDARY SCHOOL600 mEDGEFIELD PLAINS
  • YUSOF ISHAK SECONDARY SCHOOL940 mSUMANG WALK
  • COMPASSVALE SECONDARY SCHOOL950 mCOMPASSVALE CRESCENT

大专院校

  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE4.8 kmPASIR RIS STREET 71

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL VIEW250 mPUNGGOL PLACE
  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL GREEN640 mPUNGGOL WALK
  • MOE KINDERGARTEN @ VALOUR690 mPUNGGOL CENTRAL
  • MOE KINDERGARTEN @ OASIS790 mEDGEFIELD PLAINS

熟食中心

  • One Punggol Hawker Centre590 mPunggol Drive
  • Punggol Coast Hawker Centre1.3 kmPunggol Way
  • Anchorvale Village Hawker Centre1.9 kmAnchorvale Road

医院

  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL1.6 kmSENGKANG EAST WAY
  • SENGKANG COMMUNITY HOSPITAL1.6 kmANCHORVALE STREET

公园

  • PUNGGOL WATERWAY PK830 m
  • PUNGGOL HERITAGE TRAIL PHASE 11.3 km
  • ST ANNE'S WOOD PG1.3 km

图书馆

  • Punggol Library660 mPunggol Drive
  • Sengkang Library1.7 kmSengkang Square

民众俱乐部

  • Punggol Vista CC370 mPunggol Central
  • One Punggol CC (U/C)570 mPunggol Drive

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (PUNGGOL)770 mSENTUL CRES
  • Sengkang Sport Centre2.2 kmAnchorvale Road
  • ActiveSG Gym@Fernvale Square3.7 kmSengkang West Avenue

PARC CENTROS 本项目与周边市场比较

PARC CENTROS 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,72725宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,556本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.0%高于房产区中位数
1公里内成交量127最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

PARC CENTROS 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 32%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
137在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,126 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

5个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PRIV293 m201412年楼龄—0—
WATERTOWN350 m20179年楼龄99239$1,656
WATERBAY403 m201610年楼龄38321$1,476
ECOPOLITAN736 m201610年楼龄51221$1,460
A TREASURE TROVE978 m201511年楼龄88246$1,651

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.11M$1.11M$1.11M$1,472
2026-073$946.7K$930K$960K$1,590
2026-067$970.3K$870K$1.27M$1,609
2026-055$1.08M$930K$1.25M$1,650
2026-043$1.16M$938K$1.28M$1,635
2026-032$1.08M$880K$1.28M$1,583
2026-021$980K$980K$980K$1,718
2026-016$986.5K$865K$1.29M$1,612
2025-124$1.14M$978K$1.28M$1,682
2025-113$1.07M$980K$1.26M$1,666
2025-101$870K$870K$870K$1,649
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERTOWN公寓99225$948.1K$1,636
A TREASURE TROVE公寓8829$1.27M$1,640
WATERBAY共管公寓3832$1.11M$1,470

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.43M$1.43M$1.43M$1,562
2026-071$1.43M$1.43M$1.43M$1,557
2026-063$1.46M$1.29M$1.62M$1,605
2026-032$1.41M$1.39M$1.43M$1,747
2026-021$1.65M$1.65M$1.65M$1,801
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,650
2025-121$1.49M$1.49M$1.49M$1,623
2025-111$1.26M$1.26M$1.26M$1,410
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
A TREASURE TROVE公寓8825$1.46M$1,598
WATERTOWN公寓9924$1.52M$1,766
ECOPOLITAN共管公寓5122$1.28M$1,429

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.69M$1.6M$1.78M$1,545
2026-077$1.74M$1.64M$1.83M$1,594
2026-062$1.65M$1.61M$1.69M$1,530
2026-058$1.65M$1.43M$1.8M$1,532
2026-046$1.62M$1.4M$1.75M$1,511
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$1,476
2026-023$1.8M$1.24M$2.41M$1,695
2026-012$1.79M$1.79M$1.8M$1,652
2025-126$1.76M$1.5M$2.18M$1,604
2025-102$1.71M$1.61M$1.81M$1,533
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
A TREASURE TROVE公寓88215$1.71M$1,628
WATERBAY共管公寓38312$1.65M$1,503
ECOPOLITAN共管公寓51211$1.63M$1,466
WATERTOWN公寓9922$2.29M$2,070

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.48M$2M$3.03M$1,869
2026-074$2.12M$1.95M$2.41M$1,652
2026-061$2.38M$2.38M$2.38M$1,783
2026-052$1.67M$1.65M$1.68M$1,336
2026-048$2.21M$1.96M$2.89M$1,680
2026-031$1.99M$1.99M$1.99M$1,651
2026-026$2.31M$1.97M$3M$1,719
2026-014$2.03M$1.74M$2.48M$1,585
2025-121$1.98M$1.98M$1.98M$1,415
2025-111$1.8M$1.8M$1.8M$1,248
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
A TREASURE TROVE公寓88215$2.11M$1,644
ECOPOLITAN共管公寓5126$1.85M$1,380
WATERBAY共管公寓3835$2.02M$1,489
WATERTOWN公寓9925$2.85M$2,138

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.42M$2.42M$2.42M$1,583
2026-021$2.3M$2.3M$2.3M$1,505
2025-101$2.17M$2.17M$2.17M$1,107
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ECOPOLITAN共管公寓5122$2.36M$1,544
WATERBAY共管公寓3831$2.17M$1,107

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.3M$2.3M$2.3M$1,085
2025-101$2.4M$2.4M$2.4M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
A TREASURE TROVE公寓8821$2.3M$1,085
WATERBAY共管公寓3831$2.4M$1,167
i

市场分析

PARC CENTROS近12个月共有25宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数11.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中4个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC CENTROS 项目资料

发展商
Wee Hur (Punggol Central) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2012年开始
入伙证
2016
总单位数
618
邮政编码
828724

项目了解 PARC CENTROS

PARC CENTROS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2012。根据目前数据库，本项目近12个月共有25宗成交，成交价中位数为$1.74M，每方呎中位价为$1,727。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占24.0%。最近的轨道交通站为PUNGGOL MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有5所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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