Homy

私人公寓市场资料

PARC CLEMATIS

JALAN LEMPENG
房产区 5入伙证 202399年地契从2019年开始1,450 单位OCR
620 mCLEMENTI MRT STATION
$1.82M成交价中位数
66近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

PARC CLEMATIS 市场概况

▼ -46.9%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +68.6%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +31.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +44.9%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.6%
12个月转售率
66 sales / 1,450 units
近12个月成交
66
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.82M
最近12个月
尺价中位数
$2,243
最近12个月
典型成交价格区间
$1.37M – $2.68M
第20至80百分位
最新成交价
$2M
829 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PARC CLEMATIS 位置与周边设施

查看 PARC CLEMATIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC CLEMATIS 周边设施

PARC CLEMATIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION620 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.7 kmJURONG TOWN HALL ROAD
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.9 kmJURONG TOWN HALL ROAD

小学

  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL310 mJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL410 mCLEMENTI AVENUE 3
  • QIFA PRIMARY SCHOOL600 mWEST COAST AVENUE
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL860 mCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL290 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.4 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL1.6 kmWEST COAST ROAD
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.6 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.1 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.2 kmCLEMENTI ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.8 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG860 mCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)610 mWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)610 mWest Coast Drive
  • Clementi Ave 3 Blk 448670 mClementi Ave 3

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.4 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FABER HILLS PLAYGROUND360 m
  • WEST COAST PLACE PLAYGROUND380 m
  • WEST COAST GREEN PLAYGROUND450 m

图书馆

  • Clementi Library540 mCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.9 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Clementi CC920 mClementi Avenue 4
  • Ayer Rajah CC1.4 kmPandan Gardens

体育设施

  • Clementi Sport Centre880 mClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium890 mWest Coast Walk
  • Bukit Batok Swimming Complex3.3 kmBukit Batok 街道 22

PARC CLEMATIS 本项目与周边市场比较

PARC CLEMATIS 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,24366宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+31.5%高于房产区中位数
1公里内成交量575最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

PARC CLEMATIS 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 16%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
76在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
REGENT PARK169 m199828年楼龄—8$1,378
THE VISION310 m—2955$1,565
HUNDRED TREES343 m201412年楼龄3968$1,852
CLEMENTI GREEN398 m——1$2,274
THE TRILINQ425 m20179年楼龄75537$1,830
CARABELLE489 m200917年楼龄3386$1,833
NEWEST503 m—1366$1,336
WEST COAST GARDENS503 m——9$2,216
SUNGROVE556 m——0—
THE INFINITI596 m200917年楼龄3158$1,718
FABER HILLS631 m——5$1,899
BOTANNIA640 m201016年楼龄49320$1,791
WEST POINT PEARL GARDEN659 m——0—
MONTEREY PARK CONDOMINIUM751 m——4$1,811
WESTSIDE 33766 m——1$1,126
THE PARC CONDOMINIUM823 m—65916$1,954
FABER CREST845 m200224年楼龄—6$1,283
FABER RESIDENCE859 m20290年楼龄399386$2,155
WATERFRONT @ FABER868 m—2109$1,554
PARC RIVIERA934 m20197年楼龄75240$1,750

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$792.7K$780K$810K$1,712
2026-061$768K$768K$768K$1,659
2026-041$788K$788K$788K$1,702
2026-012$798.4K$781.9K$815K$1,725
2025-101$756K$756K$756K$1,596
2025-093$802.3K$780K$818K$1,721
2025-082$822.5K$745K$900K$1,734
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC RIVIERA公寓7529$795.3K$1,718
NEWEST公寓1363$760.3K$1,618
HUNDRED TREES公寓3961$900K$1,858

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.12M$1.07M$1.17M$1,707
2026-062$1.14M$1.02M$1.25M$1,587
2026-051$1.24M$1.24M$1.24M$1,745
2026-041$930K$930K$930K$1,728
2026-031$1M$1M$1M$1,576
2026-023$1.33M$1.25M$1.42M$1,871
2026-011$1.05M$1.05M$1.05M$1,742
2025-123$1.11M$970K$1.35M$1,799
2025-117$1.24M$1.05M$1.5M$1,789
2025-1085$1.38M$1.06M$1.48M$2,130
2025-094$1.19M$1.03M$1.35M$1,792
2025-083$1.2M$1.03M$1.4M$1,698
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC RIVIERA公寓75216$1.12M$1,742
THE TRILINQ公寓75512$1.29M$1,861
WATERFRONT @ FABER公寓2103$1.12M$1,498
NEWEST公寓1361$1M$1,576
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.25M$1,873

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.48M$1.48M$1.48M$1,786
2026-061$1.97M$1.97M$1.97M$2,102
2026-056$1.73M$1.42M$1.95M$1,871
2026-042$1.49M$1.38M$1.6M$1,762
2026-028$1.67M$1.23M$1.88M$1,758
2026-013$1.72M$1.45M$1.86M$1,890
2025-121$1.68M$1.68M$1.68M$1,831
2025-114$1.6M$1.06M$1.87M$1,852
2025-10148$1.78M$1.47M$1.98M$2,153
2025-092$1.62M$1.62M$1.62M$1,803
2025-082$1.74M$1.63M$1.85M$1,935
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
THE TRILINQ公寓7557$1.9M$2,069
PARC RIVIERA公寓7525$1.78M$1,832
HUNDRED TREES公寓3964$1.54M$1,808
BOTANNIA公寓4933$1.56M$1,777
CARABELLE公寓3383$1.68M$1,861
REGENT PARK公寓—3$1.2M$1,343
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.88M$1,920

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.64M$1.64M$1.64M$1,396
2026-063$1.82M$1.65M$2.16M$1,638
2026-053$1.76M$1.63M$1.86M$1,608
2026-042$1.96M$1.7M$2.22M$1,676
2026-033$1.93M$1.78M$2.05M$1,741
2026-023$1.84M$1.78M$1.9M$1,637
2026-013$2.06M$1.89M$2.18M$1,793
2025-122$1.68M$1.62M$1.73M$1,491
2025-114$2.17M$2.02M$2.4M$1,923
2025-1092$2.29M$1.74M$2.53M$2,129
2025-092$1.98M$1.93M$2.03M$1,803
2025-083$1.94M$1.73M$2.08M$1,690
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
PARC RIVIERA公寓75212$2.06M$1,761
THE TRILINQ公寓75511$1.84M$1,690
REGENT PARK公寓—4$1.65M$1,423
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$2.44M$1.93M$2.82M$1,893
2026-065$3.01M$2.66M$3.43M$2,175
2026-055$2.38M$2.26M$2.5M$1,825
2026-049$2.84M$2.33M$3.44M$2,117
2026-0311$2.71M$1.75M$3.49M$1,991
2026-0213$2.5M$1.99M$3.38M$1,893
2026-015$2.54M$2.2M$2.83M$1,949
2025-126$2.46M$1.58M$2.78M$1,993
2025-1117$2.54M$1.53M$3.24M$1,927
2025-1036$2.77M$2.1M$3.39M$2,115
2025-094$2.35M$2.03M$2.9M$1,745
2025-081$2.28M$2.28M$2.28M$1,795
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
BOTANNIA公寓49310$2.32M$1,835
THE PARC CONDOMINIUM公寓6598$2.71M$2,002
THE TRILINQ公寓7558$2.37M$1,757
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
WATERFRONT @ FABER公寓2105$2.06M$1,579
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
HUNDRED TREES公寓3964$2.74M$1,912
CARABELLE公寓3383$2.38M$1,750
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—2$2.53M$1,816
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345
THE VISION公寓2951$2.16M$1,657

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.86M$2.86M$2.86M$1,884
2026-062$4.3M$3.1M$5.5M$2,346
2026-051$2.95M$2.95M$2.95M$1,890
2026-033$2.69M$2.25M$2.96M$1,715
2026-021$4.3M$4.3M$4.3M$2,378
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,172
2025-124$3.15M$2.52M$4.1M$1,872
2025-111$2.13M$2.13M$2.13M$1,285
2025-101$2.8M$2.8M$2.8M$1,586
2025-092$2.82M$2.64M$3M$1,841
2025-082$2.42M$2.33M$2.5M$1,492
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PARC CONDOMINIUM公寓6596$2.94M$1,945
BOTANNIA公寓4934$2.76M$1,728
WEST COAST GARDENSTerrace House—4$4.55M$2,349
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
THE TRILINQ公寓7552$2.65M$1,573
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.09M$4.09M$4.09M$1,899
2026-064$5.55M$2.75M$6.68M$2,030
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-042$4.23M$3.48M$4.98M$1,723
2026-031$4.8M$4.8M$4.8M$2,394
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2026-012$3.77M$3.15M$4.39M$1,658
2025-091$2.76M$2.76M$2.76M$1,096
2025-081$2.73M$2.73M$2.73M$1,070
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1364$2.79M$1,069
WEST COAST GARDENSTerrace House—4$5.58M$2,334
FABER HILLSTerrace House—2$4.53M$2,083
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CLEMENTI GREENTerrace House—1$6.33M$2,274
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180
WESTSIDE 33Terrace House—1$3.15M$1,126

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$5.53M$3.7M$7.35M$1,283
2026-041$7.05M$7.05M$7.05M$1,569
2025-092$4.99M$3.38M$6.6M$910
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER HILLSSemi-detached House—2$6.83M$1,354
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.38M$681
WEST COAST GARDENSSemi-detached House—1$7.35M$1,494
i

市场分析

PARC CLEMATIS近12个月共有66宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数31.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC CLEMATIS 项目资料

发展商
Sing Hai Yi Group
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2019年开始
入伙证
2023
总单位数
1,450

项目了解 PARC CLEMATIS

PARC CLEMATIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2019。根据目前数据库，本项目近12个月共有66宗成交，成交价中位数为$1.82M，每方呎中位价为$2,243。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占37.9%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约620 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信