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房地产项目资料

PARC CLEMATIS

JALAN LEMPENG
房产区 5入伙证 202399年地契从2019年开始1,450 单位OCR
620 mCLEMENTI MRT STATION
$1.7M成交价中位数
60近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

PARC CLEMATIS 市场概况

▼ -46.3%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +70.6%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +31.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +45.8%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.1%
12个月转售率
60 sales / 1,450 units
近12个月成交
60
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.7M
最近12个月
尺价中位数
$2,264
最近12个月
典型成交价格区间
$1.39M – $2.73M
第20至80百分位
最新成交价
$1.6M
721 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

PARC CLEMATIS 位置与周边设施

查看 PARC CLEMATIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC CLEMATIS 周边设施

PARC CLEMATIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION620 mEW23东西线
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.7 km
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.9 km

巴士转换站

  • Clementi Bus Interchange530 mClementi Ave 3
  • Jurong Town Hall Bus Interchange2.4 kmVenture Dr
  • Jurong East Bus Interchange2.7 kmJurong Gateway Rd

购物中心

  • The Clementi Mall530 mCommonwealth Avenue West
  • Grantral Mall @ Clementi660 mCommonwealth Avenue West
  • Clementi 321810 mClementi Avenue 3
  • West Coast Plaza1.7 kmWest Coast Road

小学

  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL310 mJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL410 mCLEMENTI AVENUE 3
  • QIFA PRIMARY SCHOOL600 mWEST COAST AVENUE
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL860 mCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL290 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.4 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL1.6 kmWEST COAST ROAD
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.6 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.1 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.2 kmCLEMENTI ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.8 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG860 mCLEMENTI AVENUE 5

托儿中心

  • MAPLE BEAR LEARNING PLACE PTE. LTD.300 mWEST COAST DRIVE
  • MLK EDUCATION PTE. LTD.300 mWEST COAST DRIVE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Timah Blk 312B (DS)560 mCLEMENTI AVENUE 4
  • Kensington Preschool @ West Coast570 mFABER TERRACE

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)530 mCLEMENTI AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)610 mCLEMENTI AVENUE 3
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)900 mCLEMENTI AVENUE 3

幼儿园

  • PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)1.4 kmCLEMENTI WEST STREET 2
  • Calvary Pandan Kindergarten1.6 kmPANDAN GARDENS
  • CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP1.7 kmWEST COAST ROAD
  • Astor International Preschool2.3 kmHOLLAND GROVE DRIVE

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)610 mWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)610 mWest Coast Drive
  • Clementi Ave 3 Blk 448670 mClementi Ave 3

超级市场

  • Free & Easy 最低imart470 mClementi Avenue 3
  • Fair价格530 mThe Clementi Mall
  • Fair价格620 m
  • Sheng Siong690 mClementi Avenue 6

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.4 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Clementi Polyclinic800 mClementi Avenue 3

公园

  • FABER HILLS PLAYGROUND360 m
  • WEST COAST PLACE PLAYGROUND380 m
  • WEST COAST GREEN PLAYGROUND450 m

图书馆

  • Clementi Library540 mCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.9 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Clementi CC920 mClementi Avenue 4
  • Ayer Rajah CC1.4 kmPandan Gardens

体育设施

  • Clementi Sport Centre880 mClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium890 mWest Coast Walk
  • Bukit Batok Swimming Complex3.3 kmBukit Batok 街道 22

PARC CLEMATIS 本项目与周边市场比较

PARC CLEMATIS 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,26460宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,719本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+31.7%高于房产区中位数
1公里内成交量287最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

PARC CLEMATIS 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 16%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
75在第5房产区 89 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,352 – $2,374 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

16个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
REGENT PARK169 m199828年楼龄—10$1,398
THE VISION310 m—2954$1,563
HUNDRED TREES343 m201412年楼龄3968$1,855
THE TRILINQ425 m20179年楼龄75534$1,833
CARABELLE489 m200917年楼龄3386$1,790
NEWEST503 m—1366$1,605
THE INFINITI596 m200917年楼龄3157$1,719
BOTANNIA640 m201016年楼龄49324$1,794
WHISTLER GRAND684 m20233年楼龄7,16252$1,969
MONTEREY PARK CONDOMINIUM751 m——6$1,824
THE PARC CONDOMINIUM823 m—65916$1,954
FABER CREST845 m200224年楼龄—6$1,283
FABER RESIDENCE859 m20290年楼龄39940$2,202
WATERFRONT @ FABER868 m—2107$1,553
TWIN VEW927 m20224年楼龄52025$1,880
PARC RIVIERA934 m20197年楼龄75236$1,744

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$803.3K$780K$818K$1,738
2026-083$817.7K$785K$870K$1,739
2026-073$792.7K$780K$810K$1,712
2026-062$804K$768K$840K$1,781
2026-051$835K$835K$835K$1,892
2026-042$818.9K$788K$849.9K$1,814
2026-021$830K$830K$830K$1,714
2026-012$798.4K$781.9K$815K$1,725
2025-111$823K$823K$823K$1,699
2025-102$803K$756K$850K$1,761
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC RIVIERA公寓7529$788.4K$1,703
WHISTLER GRAND公寓7,1625$838.6K$1,900
TWIN VEW公寓5204$833.8K$1,721
NEWEST公寓1362$777K$1,660

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-097$1.14M$1.03M$1.25M$1,796
2026-084$1.19M$895K$1.35M$1,764
2026-075$1.27M$1.07M$1.51M$1,853
2026-066$1M$880K$1.25M$1,660
2026-054$1.23M$1.18M$1.26M$1,764
2026-044$1.09M$888K$1.39M$1,827
2026-033$1.2M$1M$1.39M$1,801
2026-023$1.33M$1.25M$1.42M$1,871
2026-014$1.11M$924K$1.26M$1,895
2025-125$1.19M$970K$1.43M$1,845
2025-1111$1.22M$930K$1.53M$1,834
2025-1088$1.38M$1.06M$1.56M$2,124
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
WHISTLER GRAND公寓7,16224$1.19M$1,898
PARC RIVIERA公寓75217$1.14M$1,738
THE TRILINQ公寓75510$1.27M$1,855
TWIN VEW公寓5207$1.29M$1,816
NEWEST公寓1363$1.03M$1,626
WATERFRONT @ FABER公寓2102$1.1M$1,484
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.25M$1,873

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.63M$1.35M$2.1M$1,775
2026-085$1.62M$1.38M$2.02M$1,807
2026-074$1.84M$1.48M$2.03M$1,978
2026-061$1.97M$1.97M$1.97M$2,102
2026-056$1.73M$1.42M$1.95M$1,871
2026-044$1.62M$1.38M$1.92M$1,867
2026-0210$1.71M$1.23M$2.04M$1,809
2026-016$1.77M$1.45M$1.99M$1,923
2025-121$1.68M$1.68M$1.68M$1,831
2025-116$1.65M$1.06M$2.05M$1,872
2025-10148$1.78M$1.47M$1.98M$2,153
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
WHISTLER GRAND公寓7,1629$1.99M$2,054
PARC RIVIERA公寓7527$1.71M$1,777
THE TRILINQ公寓7557$1.92M$2,089
HUNDRED TREES公寓3965$1.47M$1,812
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
TWIN VEW公寓5204$1.56M$1,857
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.88M$1,920

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-095$1.98M$1.63M$2.21M$1,798
2026-084$2.21M$2.14M$2.3M$2,068
2026-074$1.98M$1.64M$2.15M$1,829
2026-064$1.93M$1.65M$2.26M$1,759
2026-053$1.76M$1.63M$1.86M$1,608
2026-043$2.02M$1.7M$2.22M$1,790
2026-033$1.93M$1.78M$2.05M$1,741
2026-024$1.94M$1.78M$2.26M$1,722
2026-013$2.06M$1.89M$2.18M$1,793
2025-123$1.85M$1.62M$2.2M$1,682
2025-116$2.13M$1.97M$2.4M$1,928
2025-1093$2.29M$1.74M$2.53M$2,127
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
THE TRILINQ公寓75512$1.89M$1,736
PARC RIVIERA公寓7529$2.06M$1,762
TWIN VEW公寓5207$2.09M$1,956
WHISTLER GRAND公寓7,1627$2.2M$2,065
REGENT PARK公寓—5$1.64M$1,427
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
HUNDRED TREES公寓3961$2.2M$1,892
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-096$2.41M$2.05M$2.66M$1,888
2026-085$2.55M$2.39M$2.77M$1,901
2026-079$2.47M$1.93M$2.82M$1,892
2026-067$2.92M$2.58M$3.43M$2,104
2026-056$2.4M$2.26M$2.5M$1,848
2026-0414$2.73M$2.33M$3.44M$2,070
2026-0312$2.7M$1.75M$3.49M$1,996
2026-0213$2.5M$1.99M$3.38M$1,893
2026-015$2.54M$2.2M$2.83M$1,949
2025-127$2.48M$1.58M$2.78M$1,977
2025-1118$2.55M$1.53M$3.24M$1,926
2025-1036$2.77M$2.1M$3.39M$2,115
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
BOTANNIA公寓49311$2.31M$1,833
THE PARC CONDOMINIUM公寓65911$2.68M$2,016
WHISTLER GRAND公寓7,16210$2.63M$1,962
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
THE TRILINQ公寓7557$2.38M$1,761
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—4$2.52M$1,827
TWIN VEW公寓5204$2.54M$1,941
WATERFRONT @ FABER公寓2104$2.07M$1,571
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894
THE VISION公寓2952$2.1M$1,609
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.87M$2.8M$2.93M$1,728
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-072$2.76M$2.65M$2.86M$1,752
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$1,907
2026-051$2.95M$2.95M$2.95M$1,890
2026-033$2.69M$2.25M$2.96M$1,715
2025-123$2.84M$2.52M$3.04M$1,809
2025-112$2.53M$2.13M$2.93M$1,608
2025-101$2.8M$2.8M$2.8M$1,586
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
THE PARC CONDOMINIUM公寓6595$2.93M$1,935
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
THE TRILINQ公寓7552$2.8M$1,716
CARABELLE公寓3381$2.93M$1,611
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482
TWIN VEW公寓5201$2.93M$1,931

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-041$3.48M$3.48M$3.48M$1,180
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.06M$3.06M$3.06M$572
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.06M$572
i

市场分析

PARC CLEMATIS近12个月共有60宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数31.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到16个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC CLEMATIS 项目资料

发展商
Sing Hai Yi Group
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2019年开始
入伙证
2023
总单位数
1,450
邮政编码
128793

项目了解 PARC CLEMATIS

PARC CLEMATIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2019。根据目前数据库，本项目近12个月共有60宗成交，成交价中位数为$1.7M，每方呎中位价为$2,264。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占45.0%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约620 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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