在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
PARC OASIS
JURONG EAST AVENUE 1
290 mCHINESE GARDEN MRT STATION
$1.51M成交价中位数
25近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积
PARC OASIS 市场概况
▼ -13.7%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +20.7%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -16.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 22 median依据最近12个月数据
▼ -20.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
25
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.51M
最近12个月
尺价中位数
$1,231
最近12个月
典型成交价格区间
$1.36M – $1.65M
第20至80百分位
最新成交价
$1.5M
1,227 平方呎 · 1日 9月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
PARC OASIS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2021 to 9月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 11月 2025 to 10月 2026.
最常见成交面积1,201–1,500 平方呎
成交面积中位数1,227 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
按面积查看最新成交
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $968K | $968K | $968K | $1,215 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 公寓 | 01 to 05 | 797 平方呎 | $1,215 | $968K |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $1,273 |
| 2026-05 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $1,236 |
| 2026-04 | 1 | $1.34M | $1.34M | $1.34M | $1,244 |
| 2026-01 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $1,143 |
| 2025-11 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $1,236 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,273 | $1.37M |
| 2026-05 | 公寓 | 11 to 15 | 1,076 平方呎 | $1,236 | $1.33M |
| 2026-04 | 公寓 | 16 to 20 | 1,076 平方呎 | $1,244 | $1.34M |
| 2026-01 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,143 | $1.23M |
| 2025-11 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,236 | $1.33M |
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.49M | $1.47M | $1.5M | $1,210 |
| 2026-08 | 1 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $1,294 |
| 2026-07 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $1,141 |
| 2026-06 | 1 | $1.66M | $1.66M | $1.66M | $1,205 |
| 2026-04 | 3 | $1.54M | $1.51M | $1.61M | $1,208 |
| 2026-03 | 3 | $1.56M | $1.45M | $1.65M | $1,225 |
| 2026-02 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $1,190 |
| 2025-12 | 2 | $1.54M | $1.51M | $1.56M | $1,251 |
| 2025-11 | 2 | $1.57M | $1.49M | $1.65M | $1,201 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 公寓 | 11 to 15 | 1,227 平方呎 | $1,222 | $1.5M |
| 2026-09 | 公寓 | 01 to 05 | 1,227 平方呎 | $1,198 | $1.47M |
| 2026-08 | 公寓 | 16 to 20 | 1,227 平方呎 | $1,294 | $1.59M |
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 1,227 平方呎 | $1,141 | $1.4M |
| 2026-06 | 公寓 | 06 to 10 | 1,378 平方呎 | $1,205 | $1.66M |
| 2026-04 | 公寓 | 11 to 15 | 1,227 平方呎 | $1,231 | $1.51M |
| 2026-04 | 公寓 | 01 to 05 | 1,389 平方呎 | $1,162 | $1.61M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 1,227 平方呎 | $1,231 | $1.51M |
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
1501 – 2000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.86M | $1.86M | $1.86M | $1,234 |
| 2026-02 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $1,316 |
| 2025-11 | 1 | $1.94M | $1.94M | $1.94M | $1,286 |
1501 – 2000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 1,507 平方呎 | $1,234 | $1.86M |
| 2026-02 | 公寓 | 16 to 20 | 1,507 平方呎 | $1,316 | $1.98M |
| 2025-11 | 公寓 | 16 to 20 | 1,507 平方呎 | $1,286 | $1.94M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
PARC OASIS 位置与周边设施
查看 PARC OASIS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PARC OASIS 周边设施
PARC OASIS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- CHINESE GARDEN MRT STATION290 mEW25东西线
- BUKIT BATOK WEST MRT STATION570 m
- TENGAH PARK MRT STATION960 m
巴士转换站
- Jurong East Bus Interchange1.5 kmJurong Gateway Rd
- Jurong Town Hall Bus Interchange1.8 kmVenture Dr
- Bukit Batok Bus Interchange1.9 kmBt Batok Ctrl
- Tengah Bus Interchange2.1 kmTengah Blvd
购物中心
- Westgate1.4 kmGateway Drive
- Plantation Plaza1.5 kmTengah Drive
- Le Quest Mall1.5 kmBukit Batok 街道 41
- Jem1.5 kmJurong Gateway Road
小学
- JURONG PRIMARY SCHOOL560 mJURONG EAST STREET 32
- YUHUA PRIMARY SCHOOL700 mJURONG EAST STREET 24
- FUHUA PRIMARY SCHOOL860 mJURONG EAST STREET 13
- PRINCESS ELIZABETH PRIMARY SCHOOL890 mBUKIT BATOK WEST AVENUE 3
- PIONEER PRIMARY SCHOOL1.2 kmTENGAH GARDEN AVENUE
中学
- BUKIT BATOK SECONDARY SCHOOL850 mBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- CREST SECONDARY SCHOOL880 mJURONG EAST STREET 24
- FUHUA SECONDARY SCHOOL970 mJURONG WEST STREET 41
- JURONGVILLE SECONDARY SCHOOL1.0 kmJURONG EAST AVENUE 1
大专院校
- MILLENNIA INSTITUTE1.0 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- RIVER VALLEY HIGH SCHOOL3.0 kmBOON LAY AVENUE
- ITE COLLEGE WEST4.0 kmCHOA CHU KANG GROVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH890 mBUKIT BATOK WEST AVENUE 3
- MOE KINDERGARTEN @ PIONEER1.2 kmTENGAH GARDEN AVENUE
- MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.5 kmJURONG WEST STREET 51
托儿中心
- Small Wonder Preschool Jurong East350 mJURONG EAST STREET 24
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JURONG CENTRAL BLK 308 (CC)370 mJURONG EAST STREET 32
- SWEETLANDS CHILDCARE JE 316 PTE. LTD.370 mJURONG EAST STREET 32
- Little Footprints Preschool Group Pte Ltd630 mJURONG EAST STREET 24
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 446 (EY)840 mBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- E-Bridge Pre-School Pte Ltd1.4 kmTENGAH GARDEN AVENUE
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JURONG SPRING - GEK POH BLK 515 (EY)1.6 kmJURONG WEST STREET 52
幼儿园
- PCF Sparkletots Preschool @ Yuhua Blk 251 (KN)560 mJURONG EAST STREET 24
- Al-Mukminin Mosque Kindergarten920 mJURONG EAST STREET 21
- PCF Sparkletots Preschool @ Jurong Central Blk 490 (KN)1.0 kmJURONG WEST AVENUE 1
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 148 (KN)1.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 6
熟食中心
- Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)340 mJurong East 街道 24
- Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)370 mJurong East Ave 1
- Bukit Batok West Hawker Centre1.5 kmBukit Batok West Avenue 9
超级市场
- Chaung Thar Myanmar 最低imart230 mJurong East 街道 24
- Fair价格450 m
- Fair价格540 m
- Fair价格970 m
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL1.0 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.7 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Jurong Polyclinic770 mJurong East Avenue 1
- Bukit Batok Polyclinic1.7 kmBukit Batok West Avenue 3
- Tengah Polyclinic1.9 kmTengah Park Avenue
公园
- CHINESE GARDENS810 m
- JAPANESE GARDENS1.1 km
- JLG: LAKESIDE GARDEN1.4 km
图书馆
- Jurong Library1.3 kmJurong East Central 1
- Bukit Batok Library1.7 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Yuhua CC520 mBoon Lay Way
- PAssion WaVe @ Jurong Lake Gardens (Sea Sports Club)970 mYuan Ching Road
体育设施
- Jurong East Sport Centre700 mJurong East 街道 31
- Bukit Batok Swimming Complex1.5 kmBukit Batok 街道 22
- Jurong Lake Gardens ActiveSG Gym & Pool1.8 kmYuan Ching Road
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- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
PARC OASIS 本项目与周边市场比较
PARC OASIS 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,23125宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,482本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-16.9%低于房产区中位数
1公里内成交量108最近12个月记录
本项目在第22房产区内的尺价位置
PARC OASIS 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 67%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
9在第22房产区 27 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,013 – $2,284 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE MAYFAIR | 208 m | 200125年楼龄 | — | 12 | $1,220 |
| OTTO PLACE | 495 m | 20280年楼龄 | 600 | 79 | $1,752 |
| WESTMERE | 769 m | 200026年楼龄 | — | 3 | $1,153 |
| IVORY HEIGHTS | 769 m | — | — | 9 | $1,019 |
| NOVO PLACE | 947 m | 20270年楼龄 | 718 | 5 | $1,702 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $890K | $890K | $890K | $1,181 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE MAYFAIR | 公寓 | — | 1 | $890K | $1,181 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,833 |
| 2026-05 | 2 | $1.74M | $1.66M | $1.82M | $1,850 |
| 2026-04 | 1 | $1.41M | $1.41M | $1.41M | $1,613 |
| 2026-03 | 3 | $1.63M | $1.61M | $1.65M | $1,723 |
| 2026-02 | 9 | $1.63M | $1.53M | $1.77M | $1,763 |
| 2026-01 | 14 | $1.58M | $1.48M | $1.82M | $1,757 |
| 2025-12 | 22 | $1.6M | $1.44M | $1.79M | $1,760 |
| 2025-11 | 14 | $1.54M | $1.37M | $1.67M | $1,737 |
| 2025-10 | 14 | $1.59M | $1.49M | $1.67M | $1,775 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| OTTO PLACE | 共管公寓 | 600 | 76 | $1.6M | $1,763 |
| NOVO PLACE | 共管公寓 | 718 | 4 | $1.52M | $1,663 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $1,221 |
| 2026-06 | 1 | $1.36M | $1.36M | $1.36M | $1,170 |
| 2026-05 | 2 | $1.46M | $1.46M | $1.47M | $1,245 |
| 2026-04 | 2 | $2.01M | $1.99M | $2.04M | $1,710 |
| 2026-03 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $1,684 |
| 2026-02 | 4 | $1.74M | $1.37M | $2.14M | $1,462 |
| 2026-01 | 7 | $1.81M | $1.31M | $2.16M | $1,652 |
| 2025-12 | 6 | $2.01M | $1.8M | $2.25M | $1,774 |
| 2025-11 | 3 | $1.79M | $1.5M | $2.18M | $1,598 |
| 2025-10 | 6 | $1.88M | $1.67M | $2.09M | $1,709 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| OTTO PLACE | 共管公寓 | 600 | 22 | $1.99M | $1,762 |
| THE MAYFAIR | 公寓 | — | 8 | $1.43M | $1,215 |
| NOVO PLACE | 共管公寓 | 718 | 2 | $1.85M | $1,700 |
| WESTMERE | 共管公寓 | — | 1 | $1.31M | $1,193 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | $1.5M | $1.49M | $1.52M | $1,207 |
| 2026-01 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $1,137 |
| 2025-12 | 2 | $1.53M | $1.47M | $1.59M | $1,256 |
| 2025-10 | 1 | $1.43M | $1.43M | $1.43M | $1,185 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE MAYFAIR | 公寓 | — | 3 | $1.53M | $1,257 |
| WESTMERE | 共管公寓 | — | 3 | $1.45M | $1,158 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,047 |
| 2026-08 | 2 | $1.64M | $1.62M | $1.67M | $975 |
| 2026-07 | 1 | $1.83M | $1.83M | $1.83M | $1,073 |
| 2026-04 | 2 | $1.88M | $1.83M | $1.94M | $1,107 |
| 2026-02 | 2 | $1.69M | $1.69M | $1.7M | $1,016 |
| 2025-12 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $1,000 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| IVORY HEIGHTS | 公寓 | — | 9 | $1.75M | $1,035 |
市场分析
PARC OASIS近12个月共有25宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约低于第22房产区项目中位数16.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PARC OASIS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1991年开始
入伙证
1995
邮政编码
609783
项目了解 PARC OASIS
PARC OASIS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1991。根据目前数据库，本项目近12个月共有25宗成交，成交价中位数为$1.51M，每方呎中位价为$1,231。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占64.0%。最近的轨道交通站为CHINESE GARDEN MRT STATION，直线距离约290 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
为什么有些房子在新加坡特别难卖？
很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（公寓）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
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