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房地产项目资料

PARC REGENCY

PASIR PANJANG ROAD
房产区 5入伙证 2004永久地契RCR
730 mHAW PAR VILLA MRT STATION
$2.55M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

PARC REGENCY 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -13.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.55M
最近12个月
尺价中位数
$1,538
最近12个月
典型成交价格区间
$2.55M – $2.55M
第20至80百分位
最新成交价
$2.55M
1,658 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

PARC REGENCY 位置与周边设施

查看 PARC REGENCY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC REGENCY 周边设施

PARC REGENCY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HAW PAR VILLA MRT STATION730 mPASIR PANJANG ROAD
  • KENT RIDGE MRT STATION910 mSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • ONE-NORTH MRT STATION1.7 kmAYER RAJAH AVENUE

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmDOVER ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL2.1 kmWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE2.2 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.5 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre2.0 kmPasir Panjang Road
  • Clementi West 街道 2 Blk 7262.3 kmClementi West 街道 2
  • Tanglin Halt Hawker Centre & Market2.6 kmTanglin Halt Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL780 mLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.5 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • PASIR PANJANG PARK1.2 km
  • KENT RIDGE PARK1.4 km
  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND1.5 km

图书馆

  • Queenstown Library3.3 kmMargaret Drive
  • Clementi Library3.4 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Dover CC1.7 kmDover Road
  • West Coast CC2.2 kmClementi West 街道 2

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.9 kmStirling Road
  • Clementi Sport Centre2.9 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.0 kmWest Coast Walk

PARC REGENCY 本项目与周边市场比较

PARC REGENCY 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5381宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.8%低于房产区中位数
1公里内成交量20最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

PARC REGENCY 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 66%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
31在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE ESTIVA25 m200818年楼龄331$1,443
STARPOINT91 m——0—
WESTVALE138 m198541年楼龄—0—
WHITEHAVEN138 m20179年楼龄1204$1,856
LIIV RESIDENCES173 m20188年楼龄230—
LUXE VILLE182 m201412年楼龄503$1,552
ROYAL PALM MANSION184 m199828年楼龄—0—
THE ESTRELLA207 m——0—
PALISADES207 m198541年楼龄—0—
PALM MANSIONS226 m——2$1,486
THE HILLSHORE273 m20233年楼龄595$2,289
GLORIA MANSION277 m199531年楼龄—0—
MURANO314 m200917年楼龄500—
JUBILEE RESIDENCE341 m200818年楼龄190—
GOLD COAST CONDOMINIUM444 m——1$1,689
THE FOLIAGE554 m200917年楼龄880—
WEST-N625 m—140—
VILLA DE WEST704 m199531年楼龄—4$1,445
PASIR PANJANG LODGE747 m——0—
PASIR PANJANG COURT774 m198046年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.7M$1.7M$1.7M$2,289
2026-041$1.6M$1.6M$1.6M$2,154
2026-031$1.05M$1.05M$1.05M$1,951
2025-111$1.03M$1.03M$1.03M$1,914
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLSHORE公寓592$1.65M$2,222
WHITEHAVEN公寓1202$1.04M$1,933

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.57M$1.57M$1.57M$1,603
2026-051$2.19M$2.19M$2.19M$2,210
2026-021$1.4M$1.4M$1.4M$1,424
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,548
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM MANSIONS公寓—2$1.32M$1,486
LUXE VILLE公寓501$1.57M$1,603
THE HILLSHORE公寓591$2.19M$2,210

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.65M$2.65M$2.65M$2,512
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$1,798
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$1,502
2025-101$2.59M$2.59M$2.59M$2,381
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLSHORE公寓592$2.62M$2,447
VILLA DE WEST公寓—1$1.52M$1,502
WHITEHAVEN公寓1201$1.8M$1,798

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,552
2026-051$2.02M$2.02M$2.02M$1,466
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUXE VILLE公寓501$2.09M$1,552
VILLA DE WEST公寓—1$2.02M$1,466

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.2M$3.2M$3.2M$1,689
2026-051$2.5M$2.5M$2.5M$1,443
2026-042$2.18M$2.02M$2.33M$1,310
2026-021$2.56M$2.56M$2.56M$1,424
2025-101$2M$2M$2M$1,308
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA DE WEST公寓—2$2.28M$1,366
GOLD COAST CONDOMINIUM公寓—1$3.2M$1,689
LUXE VILLE公寓501$2.33M$1,535
THE ESTIVA公寓331$2.5M$1,443
WHITEHAVEN公寓1201$2.02M$1,085
i

市场分析

PARC REGENCY近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数9.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC REGENCY 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
118652

项目了解 PARC REGENCY

PARC REGENCY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.55M，每方呎中位价为$1,538。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为HAW PAR VILLA MRT STATION，直线距离约730 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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