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房地产项目资料

PARC RIVIERA

WEST COAST VALE
房产区 5入伙证 201999年地契从2015年开始752 单位OCR
860 mPANDAN RESERVOIR MRT STATION
$1.19M成交价中位数
36近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

PARC RIVIERA 市场概况

▼ -46.5%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +33.0%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +12.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.8%
12个月转售率
36宗成交 / 752个单位
近12个月成交
36
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.19M
最近12个月
尺价中位数
$1,744
最近12个月
典型成交价格区间
$810K – $1.85M
第20至80百分位
最新成交价
$1.19M
710 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

PARC RIVIERA 位置与周边设施

查看 PARC RIVIERA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC RIVIERA 周边设施

PARC RIVIERA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION860 m
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.0 km
  • CLEMENTI MRT STATION1.6 kmEW23东西线

巴士转换站

  • Jurong Town Hall Bus Interchange1.5 kmVenture Dr
  • Clementi Bus Interchange1.5 kmClementi Ave 3
  • Jurong East Bus Interchange1.8 kmJurong Gateway Rd

购物中心

  • The Clementi Mall1.5 kmCommonwealth Avenue West
  • Grantral Mall @ Clementi1.6 kmCommonwealth Avenue West
  • IMM1.7 kmJurong East 街道 21
  • Jem1.7 kmJurong Gateway Road

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL1.0 kmWEST COAST AVENUE
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.0 kmJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.3 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.8 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL780 mWEST COAST ROAD
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL1.2 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL2.3 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.7 kmCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.0 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.8 kmCLEMENTI AVENUE 5

托儿中心

  • LEARNINGWELL PRESCHOOL @ TWIN VEW140 mWEST COAST VALE
  • ELITE KIDZ PRESCHOOL530 mPANDAN GARDENS
  • Kensington Preschool @ West Coast560 mFABER TERRACE
  • SMI PRESCHOOL PTE. LTD.580 mPANDAN GARDENS

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)1.4 kmCLEMENTI AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Clementi Blk 445 (EY)1.5 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ CLEMENTI BLK 462A (EY)1.8 kmCLEMENTI AVENUE 3

幼儿园

  • Calvary Pandan Kindergarten700 mPANDAN GARDENS
  • PCF Sparkletots Preschool @ West Coast Blk 728 (KN)2.2 kmCLEMENTI WEST STREET 2
  • Al-Mukminin Mosque Kindergarten2.4 kmJURONG EAST STREET 21
  • CLEMENTI WOODS KINDERGARTEN LLP2.5 kmWEST COAST ROAD

熟食中心

  • Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and 餐饮 Centre)1.1 kmTeban Gardens Road
  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)1.2 kmWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)1.3 kmWest Coast Drive

超级市场

  • Fair价格1.1 km
  • Fair价格1.3 km
  • Sheng Siong1.3 kmClementi Avenue 6
  • Free & Easy 最低imart1.4 kmClementi Avenue 3

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.6 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.6 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Clementi Polyclinic1.7 kmClementi Avenue 3

公园

  • FABER HEIGHTS PARK450 m
  • PANDAN RESERVOIR FITNESS CORNER560 m
  • FABER HEIGHTS OPEN SPACE600 m

图书馆

  • Clementi Library1.5 kmCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.0 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Ayer Rajah CC540 mPandan Gardens
  • Clementi CC1.8 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium1.7 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre1.8 kmClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22

PARC RIVIERA 本项目与周边市场比较

PARC RIVIERA 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,74436宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,719本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.4%高于房产区中位数
1公里内成交量247最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

PARC RIVIERA 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 48%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
46在第5房产区 89 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,352 – $2,374 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

12个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TWIN VEW98 m20224年楼龄52025$1,880
FABER RESIDENCE173 m20290年楼龄39940$2,202
WHISTLER GRAND254 m20233年楼龄7,16252$1,969
BOTANNIA326 m201016年楼龄49324$1,794
THE INFINITI340 m200917年楼龄3157$1,719
WATERFRONT @ FABER394 m—2107$1,553
CARABELLE499 m200917年楼龄3386$1,790
MONTEREY PARK CONDOMINIUM514 m——6$1,824
FABER CREST534 m200224年楼龄—6$1,283
NEWEST665 m—1366$1,605
PARC CLEMATIS934 m20233年楼龄1,45060$2,264
HUNDRED TREES984 m201412年楼龄3968$1,855

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$815K$812K$818K$1,765
2026-082$834K$798K$870K$1,760
2026-061$840K$840K$840K$1,903
2026-051$835K$835K$835K$1,892
2026-041$849.9K$849.9K$849.9K$1,926
2026-021$830K$830K$830K$1,714
2026-011$935K$935K$935K$2,068
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-113$892K$823K$933K$1,933
2025-105$869.2K$756K$940K$1,917
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
WHISTLER GRAND公寓7,1625$838.6K$1,900
TWIN VEW公寓5204$833.8K$1,721
NEWEST公寓1362$777K$1,660

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-099$1.38M$1.06M$1.68M$2,032
2026-085$1.23M$895K$1.57M$1,922
2026-077$1.43M$1.23M$1.57M$2,031
2026-0610$1.21M$880K$1.65M$1,858
2026-055$1.41M$1.18M$1.73M$1,981
2026-044$1.21M$888K$1.39M$1,896
2026-035$1.3M$1M$1.55M$1,911
2026-023$1.62M$1.61M$1.65M$2,262
2026-014$1.24M$924K$1.54M$1,992
2025-123$1.45M$1.2M$1.71M$2,043
2025-115$1.19M$930K$1.53M$1,841
2025-1086$1.39M$980K$1.58M$2,142
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC CLEMATIS公寓1,45030$1.49M$2,128
WHISTLER GRAND公寓7,16224$1.19M$1,898
TWIN VEW公寓5207$1.29M$1,816
NEWEST公寓1363$1.03M$1,626
WATERFRONT @ FABER公寓2102$1.1M$1,484

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.85M$1.35M$2.1M$2,045
2026-084$1.63M$1.45M$1.98M$1,922
2026-076$1.92M$1.48M$2.16M$2,123
2026-062$1.94M$1.9M$1.99M$2,303
2026-053$1.95M$1.57M$2.19M$2,145
2026-045$1.72M$1.38M$2.1M$1,963
2026-025$1.84M$1.61M$2.05M$1,964
2026-014$1.93M$1.5M$2.3M$2,104
2025-124$2.06M$1.68M$2.27M$2,254
2025-114$1.77M$1.43M$2.05M$2,040
2025-10152$1.78M$1.47M$2.19M$2,158
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
PARC CLEMATIS公寓1,45019$2.07M$2,315
WHISTLER GRAND公寓7,1629$1.99M$2,054
HUNDRED TREES公寓3965$1.47M$1,812
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
TWIN VEW公寓5204$1.56M$1,857
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.18M$2.12M$2.21M$1,990
2026-082$2.24M$2.18M$2.3M$2,103
2026-074$2.22M$2.03M$2.6M$2,102
2026-063$1.86M$1.65M$2.26M$1,737
2026-051$1.86M$1.86M$1.86M$1,819
2026-042$2.19M$2.15M$2.22M$1,947
2026-021$2.26M$2.26M$2.26M$1,976
2025-122$2.44M$2.2M$2.68M$2,277
2025-113$2.17M$1.97M$2.4M$2,005
2025-1090$2.3M$1.99M$2.53M$2,142
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
TWIN VEW公寓5207$2.09M$1,956
WHISTLER GRAND公寓7,1627$2.2M$2,065
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490
HUNDRED TREES公寓3961$2.2M$1,892
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.29M$2.28M$2.3M$1,801
2026-085$2.55M$2.39M$2.77M$1,901
2026-078$2.49M$1.93M$2.82M$1,909
2026-065$3M$2.58M$3.43M$2,145
2026-056$2.57M$2.26M$3.56M$1,938
2026-0417$2.88M$2.34M$3.44M$2,203
2026-0313$2.72M$1.75M$3.49M$2,025
2026-029$2.46M$1.99M$3.38M$1,880
2026-015$2.74M$2.2M$3.59M$2,069
2025-129$2.67M$1.58M$3.54M$2,067
2025-1116$2.62M$1.53M$3.24M$1,972
2025-1032$2.8M$2.1M$3.39M$2,141
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
BOTANNIA公寓49311$2.31M$1,833
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
WHISTLER GRAND公寓7,16210$2.63M$1,962
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—4$2.52M$1,827
TWIN VEW公寓5204$2.54M$1,941
WATERFRONT @ FABER公寓2104$2.07M$1,571
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.93M$2.93M$2.93M$1,611
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,620
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$1,907
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,482
2025-113$2.91M$2.13M$3.66M$1,785
2025-101$3.69M$3.69M$3.69M$2,155
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
CARABELLE公寓3381$2.93M$1,611
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482
TWIN VEW公寓5201$2.93M$1,931

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-041$3.48M$3.48M$3.48M$1,180
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
i

市场分析

PARC RIVIERA近12个月共有36宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第5房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到12个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC RIVIERA 项目资料

发展商
EL Development
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2015年开始
入伙证
2019
总单位数
752

项目了解 PARC RIVIERA

PARC RIVIERA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2019年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2015。根据目前数据库，本项目近12个月共有36宗成交，成交价中位数为$1.19M，每方呎中位价为$1,744。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占36.1%。最近的轨道交通站为PANDAN RESERVOIR MRT STATION，直线距离约860 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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