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私人公寓市场资料

PARC VISTA

CORPORATION ROAD
房产区 22入伙证 199899年地契从1995年开始OCR
380 mLAKESIDE MRT STATION
$1.25M成交价中位数
20近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

PARC VISTA 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +54.5%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -19.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 22 median依据最近12个月数据
▼ -25.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
20
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.25M
最近12个月
尺价中位数
$1,157
最近12个月
典型成交价格区间
$1.19M – $1.49M
第20至80百分位
最新成交价
$1.73M
1,561 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PARC VISTA 位置与周边设施

查看 PARC VISTA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARC VISTA 周边设施

PARC VISTA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LAKESIDE MRT STATION380 mBOON LAY WAY
  • CORPORATION MRT STATION1.1 kmJURONG WEST AVENUE 2
  • JURONG WEST MRT STATION1.1 kmJURONG WEST AVENUE 2

小学

  • RULANG PRIMARY SCHOOL310 mJURONG WEST STREET 52
  • BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL520 mBOON LAY DRIVE
  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL550 mJURONG WEST STREET 51
  • LAKESIDE PRIMARY SCHOOL650 mCORPORATION WALK
  • CORPORATION PRIMARY SCHOOL1.4 kmJURONG WEST STREET 24

中学

  • YUAN CHING SECONDARY SCHOOL450 mYUAN CHING ROAD
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL660 mJURONG WEST STREET 41
  • HUA YI SECONDARY SCHOOL1.0 kmJURONG WEST STREET 42
  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.0 kmBOON LAY AVENUE

大专院校

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.0 kmBOON LAY AVENUE
  • MILLENNIA INSTITUTE2.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN550 mJURONG WEST STREET 51
  • MOE KINDERGARTEN @ WESTWOOD1.9 kmJURONG WEST STREET 73

熟食中心

  • Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and 餐饮 Village)540 mBoon Lay Place
  • Jurong West 街道 52 Blk 505610 mJurong West 街道 52
  • Taman Jurong Market and 餐饮 Centre1.2 kmYung Sheng Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • LAKESIDE GROVE PLAYGROUND480 m
  • LAKESIDE GROVE FITNESS CORNER510 m
  • TAMAN JURONG OASIS INTERIM PARK900 m

图书馆

  • Jurong West Library1.5 kmJurong West Central 3
  • Jurong Library2.7 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Jurong Spring CC460 mJurong West 街道 52
  • Boon Lay CC820 mBoon Lay Place

体育设施

  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay810 mBoon Lay Place
  • Jurong East Sport Centre1.3 kmJurong East 街道 31
  • ActiveSG Sport Village@Jurong Town1.4 kmInternational Road

PARC VISTA 本项目与周边市场比较

PARC VISTA 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,15720宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,445本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-19.9%低于房产区中位数
1公里内成交量154最近12个月记录

本项目在第22房产区内的尺价位置

PARC VISTA 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
6在第22房产区 26 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,025 – $2,177 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASPIAN350 m201610年楼龄71214$1,618
THE LAKEFRONT RESIDENCES350 m201511年楼龄62917$1,753
LAKEHOLMZ386 m200521年楼龄—8$1,293
LAKEPOINT CONDOMINIUM428 m——10$830
LAKESIDE GROVE572 m——9$1,538
THE LAKESHORE599 m200719年楼龄84836$1,500
SUMMERDALE640 m200125年楼龄—15$1,004
LAKE GRANDE782 m20197年楼龄71045$1,902

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$900K$900K$900K$1,900
2026-052$827.5K$825K$830K$1,848
2026-032$844K$828K$860K$1,724
2026-021$785K$785K$785K$1,919
2026-011$815K$815K$815K$1,993
2025-121$778K$778K$778K$1,902
2025-081$878K$878K$878K$1,854
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓7106$831K$1,933
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$837.7K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.22M$1.18M$1.25M$1,965
2026-063$1.34M$1.2M$1.44M$1,913
2026-053$1.36M$1.15M$1.53M$1,926
2026-041$1.39M$1.39M$1.39M$1,920
2026-033$1.24M$923K$1.48M$1,847
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$2,078
2026-014$1.38M$1.1M$1.53M$1,862
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$1,886
2025-113$1.45M$1.37M$1.51M$1,868
2025-101$1.26M$1.26M$1.26M$1,672
2025-091$1.55M$1.55M$1.55M$2,000
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71021$1.34M$1,906
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$1.36M$1,842

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.41M$1.38M$1.47M$1,502
2026-063$1.51M$1.45M$1.54M$1,811
2026-052$1.87M$1.84M$1.9M$1,942
2026-032$1.47M$1.37M$1.58M$1,545
2026-024$1.47M$1.29M$1.75M$1,697
2026-014$1.3M$838.9K$1.74M$1,457
2025-122$1.29M$1.28M$1.3M$1,498
2025-112$1.4M$1.3M$1.5M$1,616
2025-101$1.36M$1.36M$1.36M$1,469
2025-093$1.59M$1.55M$1.63M$1,740
2025-081$1.43M$1.43M$1.43M$1,510
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKE GRANDE公寓71013$1.62M$1,843
THE LAKESHORE公寓84811$1.35M$1,486
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—2$919.4K$1,005
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6291$1.63M$1,641

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.01M$1.59M$2.43M$1,770
2026-064$1.65M$1.27M$2.02M$1,475
2026-052$1.31M$970K$1.65M$1,229
2026-044$1.82M$1.41M$2.36M$1,619
2026-036$1.45M$1.2M$1.82M$1,317
2026-025$1.76M$1.7M$1.93M$1,555
2026-013$1.73M$1.63M$1.79M$1,584
2025-123$1.56M$1.2M$1.78M$1,423
2025-115$1.8M$1.72M$1.91M$1,599
2025-107$1.64M$1.3M$2.18M$1,505
2025-081$1.75M$1.75M$1.75M$1,747
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKESHORE公寓84823$1.72M$1,526
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6296$1.76M$1,729
SUMMERDALE共管公寓—5$1.23M$1,027
LAKE GRANDE公寓7103$2.32M$2,016
CASPIAN公寓7122$1.6M$1,596
LAKEHOLMZ公寓—2$1.3M$1,271
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—1$970K$969

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.26M$1.95M$2.56M$1,771
2026-065$2.06M$1.31M$2.65M$1,518
2026-052$1.69M$1.38M$2M$1,301
2026-047$1.6M$1.22M$2.17M$1,258
2026-033$2.22M$1.98M$2.35M$1,653
2026-022$2.14M$1.96M$2.32M$1,497
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$970
2025-112$1.71M$1.45M$1.97M$1,396
2025-101$2.09M$2.09M$2.09M$1,437
2025-094$1.46M$1.29M$1.6M$1,150
2025-086$1.71M$1.23M$2.15M$1,313
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASPIAN公寓71211$2.06M$1,564
SUMMERDALE共管公寓—10$1.31M$1,011
LAKEHOLMZ公寓—5$1.65M$1,293
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6294$2.04M$1,607
THE LAKESHORE公寓8483$1.96M$1,401
LAKE GRANDE公寓7102$2.61M$1,875

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.61M$2.61M$2.61M$1,610
2026-063$2.27M$1.68M$2.64M$1,366
2026-052$2.25M$2.05M$2.45M$1,433
2026-043$2.26M$2.09M$2.58M$1,434
2026-031$2.85M$2.85M$2.85M$1,605
2025-121$2.58M$2.58M$2.58M$1,620
2025-102$2.61M$2.6M$2.63M$1,662
2025-091$2.48M$2.48M$2.48M$1,536
2025-081$2.1M$2.1M$2.1M$1,394
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKESIDE GROVETerrace House—7$2.55M$1,578
CASPIAN公寓7123$2.68M$1,642
LAKEHOLMZ公寓—3$2.08M$1,378
SUMMERDALE共管公寓—1$1.68M$929
THE LAKESHORE公寓8481$2.1M$1,318

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.41M$1.82M$3M$1,107
2026-061$1.74M$1.74M$1.74M$784
2026-032$2.54M$1.81M$3.28M$1,134
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$834
2025-111$1.74M$1.74M$1.74M$838
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$790
2025-081$3.09M$3.09M$3.09M$1,437
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—6$1.78M$814
LAKESIDE GROVETerrace House—3$3.12M$1,428
i

市场分析

PARC VISTA近12个月共有20宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第22房产区项目中位数19.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARC VISTA 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1995年开始
入伙证
1998
邮政编码
649810

项目了解 PARC VISTA

PARC VISTA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1995。根据目前数据库，本项目近12个月共有20宗成交，成交价中位数为$1.25M，每方呎中位价为$1,157。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占65.0%。最近的轨道交通站为LAKESIDE MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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