很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
共管公寓市场资料
PARK CENTRAL @ AMK
ANG MO KIO STREET 52
340 mANG MO KIO MRT STATIOM
0近12个月成交
PARK CENTRAL @ AMK 市场概况
PARK CENTRAL @ AMK 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
PARK CENTRAL @ AMK 位置与周边设施
查看 PARK CENTRAL @ AMK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PARK CENTRAL @ AMK 周边设施
PARK CENTRAL @ AMK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- ANG MO KIO MRT STATIOM340 mANG MO KIO AVENUE 3
- ANG MO KIO MRT STATION420 mANG MO KIO AVENUE 8
- YIO CHU KANG MRT STATION1.4 kmANG MO KIO AVENUE 8
小学
- JING SHAN PRIMARY SCHOOL90 mANG MO KIO STREET 52
- TECK GHEE PRIMARY SCHOOL770 mANG MO KIO STREET 32
- MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL1.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
- ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3
- ANDERSON PRIMARY SCHOOL1.9 kmANG MO KIO AVENUE 9
中学
- ANDERSON SECONDARY SCHOOL280 mANG MO KIO STREET 53
- DEYI SECONDARY SCHOOL670 mANG MO KIO STREET 42
- ANG MO KIO SECONDARY SCHOOL1.3 kmANG MO KIO STREET 22
- YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.3 kmANG MO KIO AVENUE 5
大专院校
- ITE COLLEGE CENTRAL770 mANG MO KIO DRIVE
- NANYANG POLYTECHNIC940 mANG MO KIO AVENUE 8
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.0 kmANG MO KIO AVENUE 6
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ JING SHAN90 mANG MO KIO STREET 52
- MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
- MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3
熟食中心
- Ang Mo Kio Ave 10 Blk 527 (Cheng San Market and Cooked 餐饮 Centre)210 mAng Mo Kio Ave 10
- Ang Mo Kio Ave 10 Blk 453A (Chong Boon Market and 餐饮 Centre)590 mAng Mo Kio Ave 10
- Ang Mo Kio Ave 6 Blk 724 (Blk 724 Ang Mo Kio Market)690 mAng Mo Kio Ave 6
医院
- ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL1.9 kmANG MO KIO AVENUE 9
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.8 kmTHOMSON ROAD
公园
- ANG MO KIO TOWN GARDEN EAST310 m
- ANG MO KIO TOWN GARDEN WEST1.1 km
- HAUS LINEAR PARK1.2 km
图书馆
- Ang Mo Kio Library850 mAng Mo Kio Avenue 6
- Bishan Library2.5 kmBishan Place
民众俱乐部
- Cheng San CC (Pending U/C)350 mAng Mo Kio 街道 53
- Teck Ghee CC1.0 kmAng Mo Kio Avenue 10
体育设施
- Ang Mo Kio Swimming Complex1.0 kmAng Mo Kio Avenue 1
- Yio Chu Kang Sport Centre1.4 kmAng Mo Kio Avenue 9
- ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre1.5 kmAng Mo Kio Avenue 1
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$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
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- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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PARK CENTRAL @ AMK 本项目与周边市场比较
PARK CENTRAL @ AMK 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 20 尺价中位数$1,949本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6361公里内可比较项目
周边12个月成交25周边项目合计
可比较项目2位于1公里内
本项目在第20房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 20 median$1,949 psf
房产区参考尺价范围$1,270 – $2,414 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 309 m | — | — | 5 | $1,754 |
| GRANDEUR 8 | 833 m | 200620年楼龄 | — | 20 | $1,518 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $1,973 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 公寓 | — | 1 | $1.72M | $1,973 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.55M | $1.55M | $1.55M | $1,371 |
| 2026-06 | 1 | $1.85M | $1.85M | $1.85M | $1,544 |
| 2026-03 | 1 | $1.86M | $1.86M | $1.86M | $1,557 |
| 2026-01 | 1 | $1.56M | $1.56M | $1.56M | $1,394 |
| 2025-12 | 2 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $1,403 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 6 | $1.66M | $1,445 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $2M | $1.8M | $2.25M | $1,508 |
| 2026-06 | 1 | $1.68M | $1.68M | $1.68M | $1,369 |
| 2026-05 | 2 | $1.73M | $1.55M | $1.92M | $1,419 |
| 2026-04 | 3 | $2.04M | $1.78M | $2.36M | $1,609 |
| 2026-03 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $1,799 |
| 2025-11 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,561 |
| 2025-10 | 2 | $2.27M | $2.22M | $2.33M | $1,601 |
| 2025-08 | 2 | $2.19M | $2.13M | $2.25M | $1,547 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 13 | $1.99M | $1,512 |
| PARK EAST | 公寓 | — | 2 | $2.39M | $1,777 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.9M | $2.9M | $2.9M | $1,749 |
| 2026-04 | 1 | $3M | $3M | $3M | $1,742 |
| 2025-10 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,224 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 公寓 | — | 2 | $2.95M | $1,746 |
| GRANDEUR 8 | 公寓 | — | 1 | $1.95M | $1,224 |
市场分析
PARK CENTRAL @ AMK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PARK CENTRAL @ AMK 项目资料
房产类型
共管公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2011
邮政编码
561588
项目了解 PARK CENTRAL @ AMK
PARK CENTRAL @ AMK 是一项共管公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。最近的轨道交通站为ANG MO KIO MRT STATIOM，直线距离约340 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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