在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
PARK HOUSE
ORCHARD BOULEVARD
110 mORCHARD MRT STATION
0近12个月成交
PARK HOUSE 市场概况
PARK HOUSE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
PARK HOUSE 位置与周边设施
查看 PARK HOUSE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PARK HOUSE 周边设施
PARK HOUSE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- ORCHARD MRT STATION110 mTE14汤申－东海岸线
- ORCHARD MRT STATION210 mNS22南北线
- ORCHARD BOULEVARD MRT STATION760 mTE13汤申－东海岸线
巴士转换站
- Bukit Merah Bus Interchange2.8 kmBt Merah Ctrl
购物中心
- Wheelock Place140 mOrchard Road
- ION Orchard180 mOrchard Turn
- Liat Towers180 m
- Far East Shopping Centre230 mOrchard Road
小学
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.2 kmRIVER VALLEY GREEN
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.4 kmWINSTEDT ROAD
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.5 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmSOPHIA ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.8 kmBARKER ROAD
中学
- GAN ENG SENG SCHOOL1.8 kmHENDERSON ROAD
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.8 kmTANGLIN ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.9 kmBARKER ROAD
- SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.9 kmDUNEARN ROAD
大专院校
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.3 kmMALCOLM ROAD
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.4 kmWHITLEY ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION3.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.5 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
托儿中心
- LITTLE VILLAGE ON THE GRANGE470 mGRANGE ROAD
- MAPLE BEAR EDUCARE PTE. LTD.510 mORCHARD ROAD
- MINDCHAMPS PRESCHOOL @ PARAGON PTE. LIMITED540 mORCHARD ROAD
- Kiddiwinkie Schoolhouse Pte Ltd550 mSCOTTS ROAD
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)1.4 kmINDUS ROAD
幼儿园
- MapleBear Gracefields Pte Ltd740 mONE TREE HILL
- KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN780 mKAY POH ROAD
- COCO-RO LEARNING HOUSE1.0 kmDEVONSHIRE ROAD
- York International River Valley1.3 kmKIM SENG ROAD
熟食中心
- Zion Riverside 餐饮 Centre1.2 kmZion Road
- Newton 餐饮 Centre1.4 kmClemenceau Ave North
- Beo Crescent Market1.7 kmBeo Crescent
超级市场
- ThreeSixty160 m
- Isetan270 m
- SuperNature350 m
- Fair价格 Finest390 mScotts Square
医院
- MOUNT ELIZABETH HOSPITAL590 mMOUNT ELIZABETH
- GLENEAGLES HOSPITAL1.3 kmNAPIER ROAD
综合诊疗所
- Bukit Merah Polyclinic2.7 kmBukit Merah Central
- Outram Polyclinic2.8 kmSecond Hospital Avenue
公园
- ORCHARD FOUNTAIN CORNER820 m
- KIM SENG PK1.3 km
- PENANG RD OS1.3 km
图书馆
- Orchard Library1.1 kmOrchard Road
- Singapore Botanic Gardens' Library1.5 kmCluny Road
民众俱乐部
- Cairnhill CC1.2 kmAnthony Road
- Kim Seng CC1.5 kmHavelock Road
体育设施
- Delta Sport Centre2.0 kmTiong Bahru Road
- MOE (Evans)2.1 kmEvans Road
- ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru
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PARK HOUSE 本项目与周边市场比较
PARK HOUSE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$3,0191公里内可比较项目
周边12个月成交39周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第10房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 10 median$2,280 psf
房产区参考尺价范围$1,727 – $3,193 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PATERSON LINC | 104 m | 201016年楼龄 | 35 | 1 | $2,398 |
| TWENTYONE ANGULLIA PARK | 107 m | 201412年楼龄 | 54 | 1 | $3,460 |
| PATERSON EDGE | 119 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| THE PATERSON EDGE | 119 m | 199927年楼龄 | — | 1 | $2,466 |
| 3 CUSCADEN | 127 m | 20224年楼龄 | 96 | 1 | $3,467 |
| CUSCADEN MANSION | 128 m | — | — | 0 | — |
| ANGULLIA PARK RESIDENCES @ ORCHARD | 133 m | 201016年楼龄 | 46 | 0 | — |
| CUSCADEN ROYALE | 135 m | 201016年楼龄 | 46 | 0 | — |
| BOULEVARD VUE | 136 m | 201313年楼龄 | 28 | 0 | — |
| ORCHARD VIEW | 137 m | 201214年楼龄 | 30 | 1 | $2,767 |
| THE ORCHARD RESIDENCES | 158 m | 201016年楼龄 | 175 | 4 | $3,219 |
| THE BOULEVARD RESIDENCE | 193 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| FOUR SEASONS PARK | 214 m | 199432年楼龄 | — | 5 | $3,454 |
| PATERSON SUITES | 316 m | 201016年楼龄 | 102 | 8 | $2,783 |
| RACE COURSE RD/OWEN RD CON AREA | 339 m | — | — | 0 | — |
| BOULEVARD 88 | 353 m | 20233年楼龄 | 154 | 9 | $4,030 |
| THE PATERSON | 367 m | — | — | 3 | $2,437 |
| THE BILTMORE | 370 m | — | — | 0 | — |
| THE MARQ ON PATERSON HILL | 384 m | 201016年楼龄 | 66 | 2 | $5,299 |
| PATERSON RESIDENCE | 392 m | 200818年楼龄 | 110 | 3 | $2,820 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $3,467 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CUSCADEN | 公寓 | 96 | 1 | $2.65M | $3,467 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $2,398 |
| 2026-01 | 1 | $2.15M | $2.15M | $2.15M | $2,466 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PATERSON LINC | 公寓 | 35 | 1 | $2.04M | $2,398 |
| THE PATERSON EDGE | 公寓 | — | 1 | $2.15M | $2,466 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $4.91M | $4.91M | $4.91M | $3,737 |
| 2026-08 | 1 | $5.2M | $5.2M | $5.2M | $3,960 |
| 2026-05 | 1 | $5.52M | $5.52M | $5.52M | $4,206 |
| 2026-04 | 3 | $4.78M | $3.7M | $5.33M | $3,636 |
| 2026-03 | 3 | $4.11M | $2.94M | $5.43M | $3,123 |
| 2025-12 | 1 | $4.22M | $4.22M | $4.22M | $2,820 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| BOULEVARD 88 | 公寓 | 154 | 6 | $5.28M | $4,021 |
| PATERSON RESIDENCE | 公寓 | 110 | 2 | $3.96M | $2,819 |
| THE PATERSON | 公寓 | — | 2 | $3.46M | $2,619 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $5.3M | $5.3M | $5.3M | $2,931 |
| 2026-05 | 1 | $4.5M | $4.5M | $4.5M | $2,581 |
| 2026-03 | 1 | $5.1M | $5.1M | $5.1M | $2,889 |
| 2026-02 | 2 | $7.24M | $7.06M | $7.43M | $4,079 |
| 2026-01 | 2 | $4.92M | $4.84M | $5M | $2,930 |
| 2025-12 | 1 | $4.85M | $4.85M | $4.85M | $2,816 |
| 2025-11 | 1 | $4.72M | $4.72M | $4.72M | $2,847 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PATERSON SUITES | 公寓 | 102 | 5 | $4.86M | $2,829 |
| BOULEVARD 88 | 公寓 | 154 | 2 | $7.24M | $4,079 |
| PATERSON RESIDENCE | 公寓 | 110 | 1 | $4.72M | $2,847 |
| THE ORCHARD RESIDENCES | 公寓 | 175 | 1 | $5.3M | $2,931 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $7.88M | $7.88M | $7.88M | $3,487 |
| 2026-07 | 1 | $8.3M | $8.3M | $8.3M | $2,910 |
| 2026-06 | 2 | $10.1M | $10M | $10.2M | $3,541 |
| 2026-04 | 1 | $9.28M | $9.28M | $9.28M | $3,229 |
| 2026-03 | 1 | $10.5M | $10.5M | $10.5M | $3,752 |
| 2026-02 | 1 | $7M | $7M | $7M | $2,767 |
| 2026-01 | 2 | $5.96M | $5.95M | $5.96M | $2,739 |
| 2025-12 | 1 | $5.9M | $5.9M | $5.9M | $2,727 |
| 2025-10 | 1 | $6.7M | $6.7M | $6.7M | $2,964 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FOUR SEASONS PARK | 公寓 | — | 3 | $7.95M | $3,227 |
| PATERSON SUITES | 公寓 | 102 | 3 | $5.94M | $2,735 |
| THE ORCHARD RESIDENCES | 公寓 | 175 | 3 | $9.5M | $3,331 |
| BOULEVARD 88 | 公寓 | 154 | 1 | $10.5M | $3,752 |
| ORCHARD VIEW | 公寓 | 30 | 1 | $7M | $2,767 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $14M | $14M | $14M | $3,664 |
| 2026-05 | 1 | $14.25M | $14.25M | $14.25M | $4,661 |
| 2026-04 | 1 | $6.5M | $6.5M | $6.5M | $1,980 |
| 2026-01 | 2 | $23.9M | $10.8M | $37M | $4,699 |
| 2025-10 | 1 | $13.2M | $13.2M | $13.2M | $3,454 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FOUR SEASONS PARK | 公寓 | — | 2 | $13.6M | $3,559 |
| THE MARQ ON PATERSON HILL | 公寓 | 66 | 2 | $25.63M | $5,299 |
| THE PATERSON | 公寓 | — | 1 | $6.5M | $1,980 |
| TWENTYONE ANGULLIA PARK | 公寓 | 54 | 1 | $10.8M | $3,460 |
市场分析
PARK HOUSE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PARK HOUSE 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
地契
永久地契
邮政编码
248645
项目了解 PARK HOUSE
PARK HOUSE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为ORCHARD MRT STATION，直线距离约110 m。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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