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私人公寓市场资料

PARK NATURA

BUKIT BATOK EAST AVENUE 6
房产区 23入伙证 2011永久地契192 单位RCR
950 mBUKIT BATOK MRT STATION
$3.14M成交价中位数
6近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

PARK NATURA 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +39.2%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -0.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -14.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
3.1%
12个月转售率
6宗成交 / 192个单位
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.14M
最近12个月
尺价中位数
$1,517
最近12个月
典型成交价格区间
$2.43M – $3.38M
第20至80百分位
最新成交价
$2.1M
1,528 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PARK NATURA 位置与周边设施

查看 PARK NATURA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARK NATURA 周边设施

PARK NATURA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUKIT BATOK MRT STATION950 mBUKIT BATOK CENTRAL
  • BUKIT GOMBAK MRT STATION1.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 5
  • HUME MRT STATION1.7 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • KEMING PRIMARY SCHOOL90 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.0 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.4 kmLORONG KISMIS
  • YUHUA PRIMARY SCHOOL1.8 kmJURONG EAST STREET 24
  • DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 31

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL550 mBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL960 mBUKIT BATOK STREET 52
  • CREST SECONDARY SCHOOL1.6 kmJURONG EAST STREET 24
  • BUKIT BATOK SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

大专院校

  • MILLENNIA INSTITUTE1.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.3 kmCLEMENTI ROAD
  • ITE COLLEGE WEST3.4 kmCHOA CHU KANG GROVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.9 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH1.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3

熟食中心

  • Bukit Batok West Hawker Centre2.0 kmBukit Batok West Avenue 9
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.1 kmJALAN SEH CHUAN
  • Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.2 kmJurong East 街道 24

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • BURGUNDY CRESCENT PLAYGROUND720 m
  • BUKIT BATOK NATURE PARK990 m
  • JALAN TEKUKOR PLAYGROUND1.1 km

图书馆

  • Bukit Batok Library1.0 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library2.4 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Bukit Batok East CC (U/C)440 mBukit Batok East Avenue 4
  • Bukit Batok CC (Pending U/C)1.2 kmBukit Batok Central

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex1.0 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre1.7 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Jurong East Sport Centre3.2 kmJurong East 街道 31

PARK NATURA 本项目与周边市场比较

PARK NATURA 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5176宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,528本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.7%低于房产区中位数
1公里内成交量71最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

PARK NATURA 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 51%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
43在第23房产区 87 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,063 – $1,856 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE DEW220 m200323年楼龄—3$1,174
PARKVIEW APARTMENTS634 m199828年楼龄—19$990
HILLVIEW REGENCY782 m200620年楼龄—17$1,197
GAO MING HUA YUAN802 m199036年楼龄—0—
BURGUNDY HILL817 m199927年楼龄—6$1,322
REGENT HEIGHTS823 m200026年楼龄—20$1,054
NATURA @ HILLVIEW839 m201610年楼龄1930—
HILLS TWOONE877 m20197年楼龄712$1,645
LAUREL TREE898 m201610年楼龄701$1,534
THE PETALS970 m200224年楼龄—3$1,528

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$710K$710K$710K$1,534
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAUREL TREE公寓701$710K$1,534

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$920K$920K$920K$1,644
2026-031$1.17M$1.17M$1.17M$1,645
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLS TWOONE公寓712$1.04M$1,645

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$987.5K$985K$990K$1,009
2026-041$1.01M$1.01M$1.01M$1,117
2025-121$1.16M$1.16M$1.16M$1,197
2025-112$1.06M$975K$1.14M$1,081
2025-103$996K$970K$1.01M$1,045
2025-081$990K$990K$990K$1,095
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLVIEW REGENCY公寓—5$1.06M$1,141
PARKVIEW APARTMENTS公寓—5$985.6K$1,004

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.12M$981.1K$1.39M$1,070
2026-064$1.22M$1.08M$1.42M$1,095
2026-055$1.2M$1.1M$1.43M$1,116
2026-045$1.2M$1.05M$1.38M$1,112
2026-038$1.22M$1.01M$1.42M$1,084
2026-022$1.05M$1.04M$1.07M$981
2026-016$1.15M$1.01M$1.35M$1,057
2025-121$1.36M$1.36M$1.36M$1,138
2025-111$1.08M$1.08M$1.08M$965
2025-106$1.18M$985K$1.38M$1,057
2025-092$1.07M$1.05M$1.09M$1,047
2025-085$1.28M$983.9K$1.41M$1,126
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT HEIGHTS公寓—23$1.12M$1,065
HILLVIEW REGENCY公寓—14$1.38M$1,202
PARKVIEW APARTMENTS公寓—13$1.09M$976

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.99M$1.99M$1.99M$1,528
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,244
2025-121$1.68M$1.68M$1.68M$1,174
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,138
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DEW共管公寓—3$1.56M$1,185
THE PETALS公寓—1$1.99M$1,528

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,543
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PETALS公寓—1$2.53M$1,543

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.28M$3.28M$3.28M$1,233
2026-032$2.93M$2.92M$2.94M$1,304
2026-012$3.14M$3.09M$3.2M$1,375
2025-111$3M$3M$3M$1,327
2025-101$3M$3M$3M$1,060
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BURGUNDY HILLSemi-detached House—6$3.07M$1,320
THE PETALS公寓—1$3M$1,060
i

市场分析

PARK NATURA近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第23房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARK NATURA 项目资料

发展商
UIC Supplies Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2011
总单位数
192
邮政编码
659763

项目了解 PARK NATURA

PARK NATURA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$3.14M，每方呎中位价为$1,517。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为BUKIT BATOK MRT STATION，直线距离约950 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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