很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
PARK VIEW MANSION
YUAN CHING ROAD
1.3 kmCHINESE GARDEN MRT STATION
0近12个月成交
PARK VIEW MANSION 市场概况
PARK VIEW MANSION 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
PARK VIEW MANSION 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2021 to 7月 2022
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
PARK VIEW MANSION 位置与周边设施
查看 PARK VIEW MANSION 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PARK VIEW MANSION 周边设施
PARK VIEW MANSION 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- CHINESE GARDEN MRT STATION1.3 kmBOON LAY WAY
- LAKESIDE MRT STATION1.3 kmBOON LAY WAY
- JURONG EAST MRT STATION1.8 kmJURONG EAST STREET 12
小学
- LAKESIDE PRIMARY SCHOOL1.0 kmCORPORATION WALK
- FUHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmJURONG EAST STREET 13
- SHUQUN PRIMARY SCHOOL1.6 kmJURONG WEST STREET 51
- RULANG PRIMARY SCHOOL1.7 kmJURONG WEST STREET 52
- BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL1.8 kmBOON LAY DRIVE
中学
- JURONG SECONDARY SCHOOL400 mYUAN CHING ROAD
- YUAN CHING SECONDARY SCHOOL1.1 kmYUAN CHING ROAD
- FUHUA SECONDARY SCHOOL1.5 kmJURONG WEST STREET 41
- YUHUA SECONDARY SCHOOL1.6 kmJURONG WEST STREET 41
大专院校
- RIVER VALLEY HIGH SCHOOL2.3 kmBOON LAY AVENUE
- MILLENNIA INSTITUTE2.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.6 kmJURONG WEST STREET 51
熟食中心
- Taman Jurong Market and 餐饮 Centre460 mYung Sheng Road
- Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)1.5 kmJurong East Ave 1
- Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)1.8 kmJurong East 街道 24
医院
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.2 kmJURONG EAST STREET 21
- NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.2 kmJURONG EAST STREET 21
公园
- JLG: LAKESIDE GARDEN170 m
- TAMAN DAMAI INTERIM PARK530 m
- JAPANESE GARDENS650 m
图书馆
- Jurong Library1.5 kmJurong East Central 1
- Jurong West Library2.5 kmJurong West Central 3
民众俱乐部
- Taman Jurong CC490 mYung Sheng Road
- PAssion WaVe @ Jurong Lake Gardens (Sea Sports Club)710 mYuan Ching Road
体育设施
- Jurong Lake Gardens ActiveSG Gym & Pool310 mYuan Ching Road
- ActiveSG Sport Village@Jurong Town600 mInternational Road
- Jurong East Sport Centre1.5 kmJurong East 街道 31
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- 4 卫
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- 5 卫
- 3,003 ft²
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PARK VIEW MANSION 本项目与周边市场比较
PARK VIEW MANSION 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 22 尺价中位数$1,445本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,2171公里内可比较项目
周边12个月成交68周边项目合计
可比较项目4位于1公里内
本项目在第22房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 22 median$1,445 psf
房产区参考尺价范围$1,012 – $2,177 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARKVIEW MANSION | 10 m | — | — | 0 | — |
| LAKESIDE APARTMENTS | 290 m | 197056年楼龄 | — | 0 | — |
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 366 m | 20270年楼龄 | 306 | 68 | $2,217 |
| LAKESIDE TOWER | 524 m | 197056年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | $1.59M | $1.59M | $1.6M | $2,350 |
| 2026-01 | 2 | $1.43M | $1.26M | $1.6M | $2,244 |
| 2025-11 | 2 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $2,345 |
| 2025-10 | 1 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $2,345 |
| 2025-09 | 1 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $2,345 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 9 | $1.56M | $2,324 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $1.67M | $1.67M | $1.67M | $2,094 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 1 | $1.67M | $2,094 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $2.29M | $2.29M | $2.29M | $2,065 |
| 2026-02 | 3 | $2.44M | $2.39M | $2.54M | $2,340 |
| 2026-01 | 4 | $2.48M | $2.4M | $2.52M | $2,293 |
| 2025-12 | 4 | $2.36M | $2.29M | $2.5M | $2,178 |
| 2025-11 | 2 | $2.47M | $2.47M | $2.48M | $2,243 |
| 2025-10 | 3 | $2.39M | $2.28M | $2.45M | $2,153 |
| 2025-09 | 4 | $2.4M | $2.33M | $2.48M | $2,171 |
| 2025-08 | 2 | $2.34M | $2.29M | $2.4M | $2,213 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 23 | $2.41M | $2,218 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $2.88M | $2.7M | $3.06M | $2,327 |
| 2026-05 | 2 | $2.71M | $2.69M | $2.73M | $2,145 |
| 2026-04 | 4 | $2.92M | $2.72M | $3.13M | $2,276 |
| 2026-03 | 4 | $2.84M | $2.75M | $2.94M | $2,245 |
| 2026-02 | 2 | $3.05M | $3.01M | $3.08M | $2,246 |
| 2026-01 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $2,028 |
| 2025-11 | 4 | $2.74M | $2.42M | $3.12M | $2,088 |
| 2025-10 | 6 | $2.87M | $2.46M | $3.01M | $2,152 |
| 2025-09 | 2 | $2.79M | $2.67M | $2.91M | $2,073 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 27 | $2.85M | $2,183 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | $3.44M | $3.33M | $3.6M | $2,220 |
| 2026-02 | 2 | $3.36M | $3.26M | $3.46M | $2,166 |
| 2025-11 | 3 | $3.35M | $3.1M | $3.49M | $2,161 |
| 2025-08 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $2,000 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 9 | $3.35M | $2,164 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | $4.38M | $4.38M | $4.38M | $2,153 |
| 2025-09 | 1 | $4.38M | $4.38M | $4.38M | $1,938 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE LAKEGARDEN RESIDENCES | 公寓 | 306 | 2 | $4.38M | $2,046 |
市场分析
PARK VIEW MANSION在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到4个可比较公寓，其中1个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PARK VIEW MANSION 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1976年开始
入伙证
1998
邮政编码
618646
项目了解 PARK VIEW MANSION
PARK VIEW MANSION 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1976。最近的轨道交通站为CHINESE GARDEN MRT STATION，直线距离约1.3 km。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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