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私人公寓市场资料

PARKSUITES

HOLLAND GROVE ROAD
房产区 10入伙证 2023110年地契从2017年开始119 单位CCR
680 mDOVER MRT STATION
$1.89M成交价中位数
5近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

PARKSUITES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +14.4%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +5.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +8.7%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.2%
12个月转售率
5宗成交 / 119个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.89M
最近12个月
尺价中位数
$2,408
最近12个月
典型成交价格区间
$1.82M – $1.94M
第20至80百分位
最新成交价
$2.04M
786 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

PARKSUITES 位置与周边设施

查看 PARKSUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARKSUITES 周边设施

PARKSUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOVER MRT STATION680 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • BUONA VISTA MRT STATION1.2 kmNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION1.3 kmNORTH BUONA VISTA ROAD

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL180 mHOLLAND GROVE ROAD
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.7 kmCLEMENTI AVENUE 5
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmDOVER ROAD
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.0 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.3 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.4 kmDOVER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmDOVER ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC820 mDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.4 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.5 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.7 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20800 mGhim Moh Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)1.4 kmClementi Ave 2
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.4 kmHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.5 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL3.6 kmADAM ROAD

公园

  • HENRY PK50 m
  • MOUNT SINAI PLAIN PG200 m
  • GROVE LANE PG280 m

图书馆

  • Clementi Library2.1 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.2 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)820 mGhim Moh Road
  • Buona Vista CC1.3 kmHolland Drive

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.1 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.4 kmWest Coast Walk
  • Queenstown Sport Centre3.0 kmStirling Road

PARKSUITES 本项目与周边市场比较

PARKSUITES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4085宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+5.5%高于房产区中位数
1公里内成交量57最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

PARKSUITES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 41%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
151在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HENRY PARK178 m——6$2,752
GLENTREES285 m200521年楼龄—7$2,115
MOUNT SINAI312 m——7$2,387
HOLLAND GROVE PARK365 m——2$2,935
HOLLAND GARDENS372 m——5$2,375
HOLLAND GROVE398 m——4$1,804
QUINTERRA416 m200917年楼龄553$1,679
RIDGEWOOD CONDOMINIUM458 m——0—
ALLSWORTH PARK471 m198541年楼龄—2$2,099
THE SERENADE @ HOLLAND480 m200422年楼龄—1$1,611
THE SIERRA521 m199927年楼龄—1$1,817
THE MABELLE534 m——0—
THE MARBELLA534 m200620年楼龄—3$2,501
THE TRIZON534 m201313年楼龄24711$2,121
THE VILLAGE562 m——0—
VILLAGE TOWER572 m198343年楼龄—1$2,077
ASHLEY GREEN583 m——0—
LEIGHWOODS618 m198541年楼龄—0—
MONTVIEW636 m200818年楼龄1153$2,078
FONTANA HEIGHTS691 m198541年楼龄—1$1,736

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$1.78M$1.78M$1.78M$1,817
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SIERRA公寓—1$1.78M$1,817

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,204
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2471$2.23M$2,204

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-012$2.35M$2.24M$2.45M$1,717
2025-111$3.06M$3.06M$3.06M$2,075
2025-103$3.03M$2.93M$3.1M$2,147
2025-081$2.41M$2.41M$2.41M$1,791
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLENTREES公寓—4$2.75M$1,969
MONTVIEW公寓1151$3.06M$2,075
QUINTERRA公寓551$2.24M$1,613
THE TRIZON公寓2471$2.93M$2,176

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$4.72M$4.12M$5.75M$2,645
2026-053$3.35M$2.82M$4.4M$1,955
2026-041$3.79M$3.79M$3.79M$2,149
2026-031$5.7M$5.7M$5.7M$3,349
2026-022$3.77M$3.53M$4M$2,044
2026-014$4.39M$3.75M$6.28M$2,483
2025-121$2.48M$2.48M$2.48M$1,611
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,314
2025-101$4.39M$4.39M$4.39M$2,501
2025-091$4.1M$4.1M$4.1M$2,093
2025-082$2.87M$2.53M$3.22M$1,684
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLENTREES公寓—3$3.83M$2,129
MOUNT SINAITerrace House—3$5.91M$3,401
THE MARBELLA公寓—3$4.36M$2,487
THE SERENADE @ HOLLAND公寓—3$2.74M$1,660
ALLSWORTH PARK公寓—2$4.11M$2,099
QUINTERRA公寓552$2.82M$1,679
THE TRIZON公寓2472$4.05M$2,232
MONTVIEW公寓1151$3.53M$2,078
VILLAGE TOWER公寓—1$3.8M$2,077

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.7M$5.7M$5.7M$2,838
2026-063$4.33M$4.01M$4.88M$1,743
2026-051$4.63M$4.63M$4.63M$2,098
2026-042$4.38M$4.3M$4.45M$1,866
2026-031$4M$4M$4M$1,858
2026-022$4.19M$4.18M$4.2M$1,934
2025-111$4.83M$4.83M$4.83M$2,087
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,121
2025-092$4.97M$4.4M$5.53M$2,426
2025-081$4.7M$4.7M$4.7M$2,151
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TRIZON公寓2478$4.58M$2,103
HOLLAND GROVESemi-detached House—4$4.07M$1,703
HENRY PARKTerrace House—2$5.62M$2,752
GLENTREES公寓—1$4.45M$1,694

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$9.55M$9.55M$9.55M$2,226
2026-062$15.89M$14.19M$17.6M$3,477
2026-042$9.29M$8.75M$9.83M$1,781
2026-014$10.96M$8.63M$16M$2,728
2025-121$15.8M$15.8M$15.8M$2,225
2025-112$8.03M$7.12M$8.95M$2,235
2025-102$6.9M$6M$7.8M$1,956
2025-092$9.7M$8.9M$10.5M$2,344
2025-082$9.08M$7.08M$11.08M$2,388
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GARDENSSemi-detached House—6$8.72M$2,335
HENRY PARKDetached House—4$13.48M$2,754
MOUNT SINAISemi-detached House—4$9.41M$2,213
HOLLAND GROVE PARKSemi-detached House—3$12.36M$2,703
FONTANA HEIGHTS公寓—1$6M$1,736
i

市场分析

PARKSUITES近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数5.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARKSUITES 项目资料

发展商
Far East Organisation
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
110年地契从2017年开始
入伙证
2023
总单位数
119

项目了解 PARKSUITES

PARKSUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为110 yrs lease commencing from 2017。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.89M，每方呎中位价为$2,408。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占80.0%。最近的轨道交通站为DOVER MRT STATION，直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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