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私人公寓市场资料

PARKVIEW APARTMENTS

BUKIT BATOK STREET 25
房产区 23入伙证 199899年地契从1994年开始OCR
1.6 kmBUKIT BATOK MRT STATION
$1.07M成交价中位数
19近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

PARKVIEW APARTMENTS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +16.2%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -35.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -36.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
19
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.07M
最近12个月
尺价中位数
$990
最近12个月
典型成交价格区间
$988K – $1.11M
第20至80百分位
最新成交价
$1.15M
1,119 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PARKVIEW APARTMENTS 位置与周边设施

查看 PARKVIEW APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARKVIEW APARTMENTS 周边设施

PARKVIEW APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUKIT BATOK MRT STATION1.6 kmBUKIT BATOK CENTRAL
  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION1.8 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • KEMING PRIMARY SCHOOL710 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL760 mLORONG KISMIS
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.8 kmPEI WAH AVENUE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.1 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • CREST SECONDARY SCHOOL2.0 kmJURONG EAST STREET 24
  • BUKIT BATOK SECONDARY SCHOOL2.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.7 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.6 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.7 kmUpper Bukit Timah Road
  • Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.6 kmJurong East 街道 24

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • BURGUNDY CRESCENT PLAYGROUND110 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND570 m
  • GOLDEN RISE PG670 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.6 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library2.6 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Bukit Batok East CC (U/C)960 mBukit Batok East Avenue 4
  • Bukit Timah CC (Pending U/C)1.2 kmToh Yi Drive

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex1.5 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.3 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.3 kmClementi Avenue 3

PARKVIEW APARTMENTS 本项目与周边市场比较

PARKVIEW APARTMENTS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$99019宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,528本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-35.2%低于房产区中位数
1公里内成交量81最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

PARKVIEW APARTMENTS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 94%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第23房产区 87 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,063 – $1,856 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BURGUNDY HILL189 m199927年楼龄—6$1,322
GOLDEN RISE ESTATE559 m200521年楼龄—0—
HIGHGATE PARK584 m—1083$2,803
PARK NATURA634 m201115年楼龄1926$1,517
HIGHGATE677 m199531年楼龄—5$1,526
THE BEVERLY726 m201313年楼龄1184$1,838
GAO MING HUA YUAN739 m199036年楼龄—0—
SIGNATURE PARK796 m199828年楼龄—27$1,751
GREEN LODGE797 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT797 m20179年楼龄2608$1,941
VISTA GARDEN797 m198937年楼龄—1$2,529
PATENT PLACE824 m——0—
FORETT@BUKIT TIMAH846 m20242年楼龄63317$2,345
THE DEW854 m200323年楼龄—3$1,174
REGIS MANSIONS865 m199729年楼龄—0—
GOODLUCK GARDEN866 m198442年楼龄—0—
CARMINE COLLECTION875 m201511年楼龄60—
KISMIS LODGE908 m——0—
GREENRIDGE919 m——0—
GRAND REGENCY925 m200026年楼龄—1$1,662

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
2025-092$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
2025-081$1.04M$1.04M$1.04M$2,194
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$1.05M$2,209
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.31M$1.31M$1.31M$2,296
2026-051$1.42M$1.42M$1.42M$1,966
2026-041$1.34M$1.34M$1.34M$2,345
2026-031$1.34M$1.34M$1.34M$2,349
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2025-123$1.51M$1.36M$1.6M$2,289
2025-101$1.68M$1.68M$1.68M$2,329
2025-091$1.34M$1.34M$1.34M$2,353
2025-082$1.51M$1.31M$1.7M$2,310
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.48M$2,319
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,987
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-021$1.36M$1.36M$1.36M$1,662
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-111$1.83M$1.83M$1.83M$1,977
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$1.86M$1,973
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6332$2.46M$2,511
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-052$2.24M$1.8M$2.68M$1,993
2026-033$1.8M$1.69M$1.95M$1,744
2026-022$1.83M$1.79M$1.87M$1,678
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$1,684
2025-121$1.77M$1.77M$1.77M$1,713
2025-114$2.16M$1.68M$2.7M$2,047
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,658
2025-091$1.75M$1.75M$1.75M$1,676
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$1.79M$1,722
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.46M$2.46M$2.46M$1,758
2026-063$2.46M$2.43M$2.52M$1,748
2026-051$2.07M$2.07M$2.07M$1,394
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,244
2025-122$2.11M$1.68M$2.53M$1,478
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-104$2.17M$1.5M$2.45M$1,610
2025-091$2.25M$2.25M$2.25M$1,526
2025-083$2.15M$1.94M$2.32M$1,591
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—10$2.46M$1,756
HIGHGATE公寓—6$2.13M$1,520
THE DEW共管公寓—3$1.56M$1,185
PARK NATURA公寓1922$2.37M$1,702
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.13M$1,703

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.18M$2.1M$4.25M$1,952
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-121$5M$5M$5M$2,803
2025-114$3.61M$2.78M$5.05M$2,097
2025-101$4.8M$4.8M$4.8M$2,691
2025-091$3.21M$3.21M$3.21M$1,864
2025-083$2.92M$2.6M$3.25M$1,687
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1184$3.24M$1,866
HIGHGATE PARKTerrace House1083$4.95M$2,775
SIGNATURE PARK公寓—3$3.2M$1,876
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.63M$1,549
PARK NATURA公寓1922$2.5M$1,519
VISTA GARDENTerrace House—1$4.25M$2,529

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$3.63M$3.28M$4.23M$1,444
2026-032$2.93M$2.92M$2.94M$1,304
2026-013$3.16M$3.09M$3.2M$1,441
2025-111$3M$3M$3M$1,327
2025-091$3.08M$3.08M$3.08M$1,331
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BURGUNDY HILLSemi-detached House—6$3.07M$1,320
PARK NATURA公寓1924$3.47M$1,501
i

市场分析

PARKVIEW APARTMENTS近12个月共有19宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数35.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARKVIEW APARTMENTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1994年开始
入伙证
1998
邮政编码
658882

项目了解 PARKVIEW APARTMENTS

PARKVIEW APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有19宗成交，成交价中位数为$1.07M，每方呎中位价为$990。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占73.7%。最近的轨道交通站为BUKIT BATOK MRT STATION，直线距离约1.6 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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