Homy

房地产项目资料

PARKVIEW APARTMENTS

BUKIT BATOK STREET 25
房产区 23入伙证 199899年地契从1994年开始OCR
1.6 kmBUKIT BATOK MRT STATION
$1.09M成交价中位数
22近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

PARKVIEW APARTMENTS 市场概况

▼ -1.9%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +13.9%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -35.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -36.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
22
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.09M
最近12个月
尺价中位数
$993
最近12个月
典型成交价格区间
$993.6K – $1.13M
第20至80百分位
最新成交价
$1.1M
1,119 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

PARKVIEW APARTMENTS 位置与周边设施

查看 PARKVIEW APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARKVIEW APARTMENTS 周边设施

PARKVIEW APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUKIT BATOK MRT STATION1.6 kmNS2南北线
  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.6 kmDT5滨海市区线
  • HUME MRT STATION1.8 kmDT4滨海市区线

巴士转换站

  • Bukit Batok Bus Interchange1.5 kmBt Batok Ctrl
  • Jurong Town Hall Bus Interchange2.3 kmVenture Dr
  • Jurong East Bus Interchange2.4 kmJurong Gateway Rd
  • Clementi Bus Interchange2.9 kmClementi Ave 3

购物中心

  • West Mall1.6 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Timah Shopping Center1.7 kmUpper Bukit Timah Road
  • IMM1.7 kmJurong East 街道 21
  • Beauty World Plaza1.7 kmUpper Bukit Timah Road

小学

  • KEMING PRIMARY SCHOOL710 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL760 mLORONG KISMIS
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.8 kmPEI WAH AVENUE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.1 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • CREST SECONDARY SCHOOL2.0 kmJURONG EAST STREET 24
  • BUKIT BATOK SECONDARY SCHOOL2.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.7 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.8 kmDOVER ROAD

托儿中心

  • Kidya 托儿服务 (Bukit Batok) Pte Ltd430 mBUKIT BATOK CRESCENT
  • Sunflower Preschool @ Bukit Batok Pte Ltd570 mBUKIT BATOK STREET 25
  • MY FIRST SKOOL620 mBUKIT BATOK STREET 24
  • MAPLEBEAR LEARNING LADDER PTE LTD650 mHIGHGATE WALK

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 446 (EY)2.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUKIT TIMAH BLK 319 (EY)2.6 kmCLEMENTI AVENUE 4

幼儿园

  • Ar-Raudhah Mosque Kindergarten1.3 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 2
  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok East Blk 241 (KN)1.3 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 5
  • Glory Kindergarten1.7 kmPEI WAH AVENUE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 148 (KN)2.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 6

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.6 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.7 kmUpper Bukit Timah Road
  • Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.6 kmJurong East 街道 24

超级市场

  • Sheng Siong730 mBukit Batok East Avenue 6
  • Giant (Express)760 mBlk 284 Bukit Batok East Avenue 3
  • Sri Murugan Trading Pte Ltd800 mBukit Batok East Avenue 3
  • Fair价格860 m

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.9 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Bukit Batok Polyclinic1.9 kmBukit Batok West Avenue 3

公园

  • BURGUNDY CRESCENT PLAYGROUND110 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND570 m
  • GOLDEN RISE PG670 m

图书馆

  • Bukit Batok Library1.6 kmBukit Batok Central Link
  • Jurong Library2.6 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Bukit Batok East CC (U/C)960 mBukit Batok East Avenue 4
  • Bukit Timah CC (Pending U/C)1.2 kmToh Yi Drive

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex1.5 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.3 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.3 kmClementi Avenue 3

PARKVIEW APARTMENTS 本项目与周边市场比较

PARKVIEW APARTMENTS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$99322宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-35.2%低于房产区中位数
1公里内成交量88最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

PARKVIEW APARTMENTS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 94%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,054 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARK NATURA634 m201115年楼龄1926$1,517
HIGHGATE677 m199531年楼龄—4$1,505
THE BEVERLY726 m201313年楼龄1184$1,838
SIGNATURE PARK796 m199828年楼龄—29$1,751
GREEN LODGE797 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT797 m20179年楼龄26011$1,926
PATENT PLACE824 m——0—
FORETT@BUKIT TIMAH846 m20242年楼龄63320$2,337
THE DEW854 m200323年楼龄—3$1,174
REGIS MANSIONS865 m199729年楼龄—0—
GOODLUCK GARDEN866 m198442年楼龄—0—
KISMIS LODGE908 m——0—
GRAND REGENCY925 m200026年楼龄—1$1,662
CHARISMA VIEW927 m200323年楼龄—0—
PALM RESIDENCE948 m200521年楼龄—0—
SELANTING GREEN951 m199927年楼龄—1$1,535
NOTTINGHILL SUITES954 m201610年楼龄1244$1,564
SHERWOOD CONDOMINIUM959 m——4$1,475
ROYAL COURT966 m199927年楼龄—0—
GRAND CHATEAU990 m199729年楼龄—1$1,611

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.3M$1.3M$1.3M$2,270
2026-082$1.49M$1.29M$1.7M$2,291
2026-073$1.41M$1.25M$1.67M$2,172
2026-061$906K$906K$906K$1,358
2026-052$1.09M$760K$1.42M$1,704
2026-042$1.16M$980K$1.34M$2,016
2026-031$1.34M$1.34M$1.34M$2,349
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2026-011$958K$958K$958K$1,894
2025-123$1.51M$1.36M$1.6M$2,289
2025-101$1.68M$1.68M$1.68M$2,329
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63312$1.49M$2,309
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$1.33M$1,935

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.29M$2.29M$2.29M$2,363
2026-082$1.81M$1.73M$1.9M$1,980
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,987
2026-041$1.35M$1.35M$1.35M$1,458
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-022$1.34M$1.32M$1.36M$1,569
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-112$1.61M$1.38M$1.83M$1,734
2025-101$1.33M$1.33M$1.33M$1,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6334$2.23M$2,323
SHERWOOD CONDOMINIUM公寓—4$1.35M$1,475
THE CREEK @ BUKIT公寓2604$1.87M$1,993
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.84M$1.84M$1.84M$1,740
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-052$2.24M$1.8M$2.68M$1,993
2026-033$1.8M$1.69M$1.95M$1,744
2026-022$1.83M$1.79M$1.87M$1,678
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$1,684
2025-121$1.77M$1.77M$1.77M$1,713
2025-114$2.16M$1.68M$2.7M$2,047
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,658
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$1.79M$1,727
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.41M$2.41M$2.41M$1,736
2026-082$2.55M$2.5M$2.59M$1,826
2026-071$2.46M$2.46M$2.46M$1,758
2026-064$2.47M$2.43M$2.52M$1,758
2026-051$2.07M$2.07M$2.07M$1,394
2026-032$1.96M$1.9M$2.03M$1,512
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,244
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,535
2025-122$2.11M$1.68M$2.53M$1,478
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-104$2.17M$1.5M$2.45M$1,610
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—14$2.47M$1,767
HIGHGATE公寓—4$2.09M$1,528
THE DEW共管公寓—3$1.56M$1,185
GRAND CHATEAU公寓—1$2.03M$1,611
PARK NATURA公寓1921$2.43M$1,722
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$2.32M$1,796

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$3.79M$3.08M$4.5M$2,017
2026-071$2.1M$2.1M$2.1M$1,374
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-113$3.13M$2.78M$3.41M$1,853
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1183$3.23M$1,874
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.79M$1,578
SIGNATURE PARK公寓—2$3.2M$1,882
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6331$4.5M$2,389
PARK NATURA公寓1921$2.1M$1,374

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.85M$3.85M$3.85M$1,345
2026-072$3.81M$3.38M$4.23M$1,549
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,573
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARK NATURA公寓1924$3.67M$1,504
i

市场分析

PARKVIEW APARTMENTS近12个月共有22宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数35.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARKVIEW APARTMENTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1994年开始
入伙证
1998
邮政编码
658882

项目了解 PARKVIEW APARTMENTS

PARKVIEW APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有22宗成交，成交价中位数为$1.09M，每方呎中位价为$993。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占77.3%。最近的轨道交通站为BUKIT BATOK MRT STATION，直线距离约1.6 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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