Homy

房地产项目资料

PARRY COURT

PARRY AVENUE
房产区 19入伙证 2005999年地契从1886年开始OCR
640 mKOVAN MRT STATION
0近12个月成交

PARRY COURT 市场概况

PARRY COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

PARRY COURT 位置与周边设施

查看 PARRY COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARRY COURT 周边设施

PARRY COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KOVAN MRT STATION640 mUPPER SERANGOON ROAD
  • HOUGANG MRT STATION1.5 kmHOUGANG CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.7 kmSERANGOON CENTRAL

小学

  • XINMIN PRIMARY SCHOOL840 mHOUGANG AVENUE 8
  • ROSYTH SCHOOL1.2 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • XINGHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 1
  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON AVENUE 4
  • HOLY INNOCENTS' PRIMARY SCHOOL1.5 kmLORONG LOW KOON

中学

  • BOWEN SECONDARY SCHOOL770 mLORONG NAPIRI
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL970 mHOUGANG AVENUE 8
  • PEICAI SECONDARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON AVENUE 4
  • YUYING SECONDARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 1

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.2 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL3.1 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.9 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.5 kmHOUGANG STREET 93

熟食中心

  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)810 mHougang 街道 21
  • Ci Yuan Hawker Centre1.3 kmHougang Avenue 9
  • Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)1.5 kmHougang Ave 1

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL2.1 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL3.6 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • PARRY AVE INTERIM PK50 m
  • POH HUAT RD PG330 m
  • RICHARDS AVE PK390 m

图书馆

  • Cheng San Library1.7 kmHougang Avenue 10
  • Serangoon Library1.8 kmSerangoon Central

民众俱乐部

  • Paya Lebar Kovan CC (Pending U/C)920 mHougang 街道 21
  • The Serangoon CC1.0 kmSerangoon North Avenue 2

体育设施

  • Serangoon Sport Centre1.0 kmYio Chu Kang Road
  • Hougang Sport Centre1.1 kmHougang Avenue 4
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.6 kmSerangoon Central

PARRY COURT 本项目与周边市场比较

PARRY COURT 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,556本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4771公里内可比较项目
周边12个月成交55周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,556 psf
房产区参考尺价范围$1,126 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ROSYTH RESIDENCE219 m200719年楼龄161$1,268
SUMMER SCENT242 m201313年楼龄160—
21 RICHARDS269 m201412年楼龄311$1,532
TREASURE GARDENS281 m200521年楼龄—0—
FONTAINE PARRY305 m201016年楼龄1251$1,569
ONEROBEY337 m——0—
BREEZY MANSIONS357 m200422年楼龄—0—
GLASGOW RESIDENCE361 m201313年楼龄312$1,483
ISUITES @ PALM361 m201313年楼龄642$1,342
D'ZIRE385 m201412年楼龄471$1,472
ONE ROBEY385 m201610年楼龄180—
3 @ SANDILANDS411 m201115年楼龄200—
BLISS@KOVAN411 m—1407$1,659
TREASURE MANSIONS448 m200620年楼龄—0—
NOUVELLE PARK489 m199432年楼龄—3$1,429
THE WATERLINE502 m201313年楼龄1037$1,479
KOVAN MELODY513 m200719年楼龄77822$1,807
SIMON PLAZA525 m——2$1,457
PALM HAVEN536 m200323年楼龄—2$1,461
PALM GROVE CONDOMINIUM539 m——4$1,477

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$610K$610K$610K$1,491
2025-101$635K$635K$635K$1,475
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLASGOW RESIDENCE公寓312$622.5K$1,483

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$900K$900K$900K$1,467
2026-052$882.5K$875K$890K$1,530
2025-101$950K$950K$950K$1,401
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1402$887.5K$1,563
ISUITES @ PALM公寓641$890K$1,401
PALM GROVE CONDOMINIUM公寓—1$950K$1,401

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.59M$1.53M$1.66M$1,795
2026-072$1.52M$1.4M$1.63M$1,684
2026-051$1.53M$1.53M$1.53M$1,690
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$1,790
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,727
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOVAN MELODY公寓7784$1.58M$1,767
BLISS@KOVAN公寓1402$1.54M$1,755
THE WATERLINE公寓1031$1.4M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,532
2026-061$1.29M$1.29M$1.29M$1,117
2026-042$1.71M$1.68M$1.74M$1,538
2026-013$1.68M$1.58M$1.78M$1,495
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$1,456
2025-102$1.72M$1.72M$1.72M$1,471
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERLINE公寓1035$1.63M$1,399
21 RICHARDS公寓311$1.6M$1,532
D'ZIRE公寓471$1.68M$1,472
KOVAN MELODY公寓7781$1.68M$1,593
NOUVELLE PARK公寓—1$1.78M$1,575
PALM HAVEN公寓—1$1.58M$1,439

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.52M$2.52M$2.52M$1,947
2026-072$2.59M$2.32M$2.85M$1,956
2026-064$2.31M$1.99M$2.68M$1,766
2026-052$2.28M$2.2M$2.36M$1,867
2026-043$2.09M$1.82M$2.4M$1,658
2026-032$2.22M$2.15M$2.28M$1,603
2026-021$2.2M$2.2M$2.2M$1,560
2026-011$1.56M$1.56M$1.56M$1,283
2025-122$2.19M$2.05M$2.33M$1,745
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$1,809
2025-103$2.25M$2.08M$2.48M$1,785
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOVAN MELODY公寓77815$2.35M$1,849
PALM GROVE CONDOMINIUM公寓—2$2.09M$1,543
BLISS@KOVAN公寓1401$2.15M$1,637
FONTAINE PARRY公寓1251$2.28M$1,569
ISUITES @ PALM公寓641$1.56M$1,283
PALM HAVEN公寓—1$1.82M$1,483
THE WATERLINE公寓1031$2.05M$1,536

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-032$2.77M$2.74M$2.8M$1,733
2026-023$2.28M$2.04M$2.51M$1,392
2025-121$2.75M$2.75M$2.75M$1,427
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$1,429
2025-101$2.43M$2.43M$2.43M$1,268
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOVAN MELODY公寓7782$2.77M$1,733
NOUVELLE PARK公寓—2$2.12M$1,346
SIMON PLAZA公寓—2$2.4M$1,457
PALM GROVE CONDOMINIUM公寓—1$2.75M$1,427
ROSYTH RESIDENCE公寓161$2.43M$1,268

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.62M$2.62M$2.62M$1,205
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1401$2.62M$1,205
i

市场分析

PARRY COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARRY COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1886年开始
入伙证
2005
邮政编码
547261

项目了解 PARRY COURT

PARRY COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1886。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约640 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信