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房地产项目资料

PEARL BANK APARTMENT

PEARL BANK
房产区 3入伙证 197499年地契
150 mOUTRAM PARK MRT STATION
0近12个月成交

PEARL BANK APARTMENT 市场概况

PEARL BANK APARTMENT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

PEARL BANK APARTMENT 位置与周边设施

查看 PEARL BANK APARTMENT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PEARL BANK APARTMENT 周边设施

PEARL BANK APARTMENT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • OUTRAM PARK MRT STATION150 mTE17汤申－东海岸线
  • OUTRAM PARK MRT STATION170 mEW16东西线
  • OUTRAM PARK MRT STATION350 mNE3东北线

巴士转换站

  • Bukit Merah Bus Interchange2.5 kmBt Merah Ctrl
  • HarbourFront Bus Interchange2.9 kmSeah Im Rd

购物中心

  • People's Park Complex360 m1 Park Road
  • Lucky Chinatown420 mNew Bridge Road
  • People's Park Centre580 m101 Upper Cross 街道, Singapore 058357
  • Chinatown Point640 mNew Bridge Road

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL800 mCANTONMENT CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.3 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJALAN MEMBINA
  • CHIJ (KELLOCK)1.6 kmBUKIT TERESA ROAD
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT PURMEI AVENUE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.9 kmHENDERSON ROAD
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.1 kmLOWER DELTA ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.1 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.7 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.7 kmMALCOLM ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA2.0 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

托儿中心

  • SUPERLAND PRE-SCHOOL @ KACC430 mKRETA AYER ROAD
  • The Chinese Kindergarten Preschool510 mOUTRAM ROAD
  • MY FIRST SKOOL530 mCHIN SWEE ROAD
  • MAPLE BEAR PRESCHOOL PTE. LTD.620 mHAVELOCK ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)1.5 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • York International River Valley1.2 kmKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE1.7 kmDEVONSHIRE ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN1.9 kmKAY POH ROAD
  • MapleBear Gracefields Pte Ltd2.6 kmONE TREE HILL

熟食中心

  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)400 mNew Market Road
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)410 mSmith 街道
  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)590 mJalan Kukoh

超级市场

  • Save Mart330 mKreta Ayer Road
  • Swanston480 mNew Market Road
  • Sheng Siong510 mChin Swee Road
  • Scarlett 思家客620 mChinatown Point

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL580 mOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE620 mHOSPITAL DRIVE

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic370 mSecond Hospital Avenue
  • Bukit Merah Polyclinic2.5 kmBukit Merah Central

公园

  • PEARL'S HILL CITY PK200 m
  • DUXTON PLAIN PK290 m
  • ANN SIANG HILL PK760 m

图书馆

  • Chinatown Library650 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.5 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC430 mKreta Ayer Road
  • Tanjong Pagar CC780 mCantonment Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield790 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.3 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.6 kmTELOK BLANGAH WAY

PEARL BANK APARTMENT 本项目与周边市场比较

PEARL BANK APARTMENT 与第3房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 3 尺价中位数$2,223本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,3311公里内可比较项目
周边12个月成交207周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第3房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 3 median$2,223 psf
房产区参考尺价范围$1,812 – $2,799 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE PEARL BANK20 m20242年楼龄77424$2,587
PEARLS CENTRE181 m——0—
DORSETT RESIDENCES265 m201313年楼龄682$2,174
THE LANDMARK349 m20260年楼龄39611$2,485
LANDMARK TOWERS359 m——0—
PEOPLE'S PARK COMPLEX360 m——4$1,142
CHINATOWN PLAZA550 m——0—
ENG HOON MANSIONS569 m200521年楼龄—0—
KALLANG RIVERSIDE575 m20188年楼龄2127$2,413
PEOPLE'S PARK CENTRE577 m——0—
CRAIG PLACE627 m200323年楼龄—1$2,159
RIVER PLACE696 m200026年楼龄—19$1,839
UNION SQUARE RESIDENCES705 m——106$2,795
TMW MAXWELL711 m——1$2,852
SPOTTISWOODE RESIDENCES715 m201412年楼龄35011$2,266
PINNACLE 16789 m200719年楼龄—2$1,836
THE QUAYSIDE797 m——6$1,692
SPOTTISWOODE SUITES798 m20179年楼龄1835$2,331
SKY EVERTON799 m——7$2,932
8 RODYK801 m201115年楼龄501$2,404

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-096$1.24M$960K$1.3M$2,687
2026-083$1.05M$688K$1.35M$2,187
2026-071$988K$988K$988K$2,295
2026-031$1.06M$1.06M$1.06M$2,141
2026-021$1.04M$1.04M$1.04M$2,352
2026-011$970K$970K$970K$2,146
2025-122$1.02M$955K$1.08M$2,304
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$1.29M$2,789
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
SPOTTISWOODE SUITES公寓1834$1.01M$2,266
THE LANDMARK公寓3962$1.08M$2,182
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0915$1.95M$1.13M$2.34M$2,788
2026-0812$1.91M$1.43M$2.28M$2,751
2026-0720$2.01M$1.32M$2.23M$2,820
2026-069$1.66M$1.24M$2M$2,497
2026-0514$1.63M$1.03M$2.41M$2,735
2026-047$1.43M$1.11M$2.01M$2,616
2026-035$1.84M$1.27M$2.49M$2,651
2026-024$1.75M$1.34M$2.03M$2,538
2026-016$1.67M$1.28M$2.1M$2,503
2025-122$1.63M$1.35M$1.9M$2,478
2025-103$1.73M$1.58M$1.82M$2,411
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—64$1.91M$2,844
THE LANDMARK公寓3969$1.73M$2,549
ONE PEARL BANK公寓7748$1.75M$2,517
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3505$1.3M$2,162
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
PINNACLE 16公寓—2$1.08M$1,836
SKY EVERTON公寓—2$1.98M$3,095
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
RIVER PLACE公寓—1$1.34M$1,803
SPOTTISWOODE SUITES公寓1831$1.73M$2,331

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.1M$1.9M$2.29M$2,386
2026-081$2.68M$2.68M$2.68M$2,929
2026-0710$2.59M$1.45M$2.8M$2,644
2026-068$2.57M$1.56M$2.81M$2,647
2026-058$2.72M$2.39M$2.86M$2,769
2026-045$2.45M$1.48M$2.84M$2,568
2026-033$2.34M$1.8M$2.84M$2,465
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,823
2026-014$1.91M$1.5M$2.25M$2,215
2025-122$2.04M$1.81M$2.27M$2,371
2025-112$1.88M$1.5M$2.25M$2,146
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,407
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—27$2.74M$2,766
RIVER PLACE公寓—8$1.57M$1,830
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3506$2.2M$2,425
ONE PEARL BANK公寓7744$2.18M$2,606
SKY EVERTON公寓—2$2.59M$2,770

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$2.55M$1.2M$3.01M$2,249
2026-083$1.7M$1.3M$1.9M$1,597
2026-076$2.88M$2.54M$3M$2,732
2026-053$2.56M$1.95M$3.14M$2,326
2026-022$2.36M$1.77M$2.95M$2,062
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,517
2025-121$1.32M$1.32M$1.32M$1,122
2025-112$2.62M$2.55M$2.68M$2,448
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7745$3.02M$2,589
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$2.95M$2,771
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—3$1.27M$1,118
RIVER PLACE公寓—2$1.9M$1,816
THE QUAYSIDE公寓—2$1.86M$1,644
SKY EVERTON公寓—1$3M$2,706

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.95M$3.95M$3.95M$2,932
2026-081$3.42M$3.42M$3.42M$2,670
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-062$3.66M$3.33M$3.99M$2,852
2026-052$2.8M$2.14M$3.46M$2,035
2026-041$2.3M$2.3M$2.3M$1,781
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,404
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,779
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—5$2.38M$1,870
ONE PEARL BANK公寓7743$3.44M$2,729
SKY EVERTON公寓—2$3.97M$2,949
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.7M$4.7M$4.7M$3,095
2026-071$4.47M$4.47M$4.47M$2,947
2026-062$3.6M$2.72M$4.49M$2,315
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$1,711
2025-121$5.23M$5.23M$5.23M$3,449
2025-102$2.77M$2.52M$3.03M$1,770
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUAYSIDE公寓—4$2.68M$1,687
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—4$4.72M$3,112
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.45M$3.45M$3.45M$1,635
2026-081$4.25M$4.25M$4.25M$2,055
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—2$3.85M$1,845

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$18.5M$18.5M$18.5M$3,828
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—1$18.5M$3,828
i

市场分析

PEARL BANK APARTMENT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PEARL BANK APARTMENT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第3区 - 女皇镇 / 中峇鲁 / 红山
地契
99年地契
入伙证
1974
邮政编码
169016

项目了解 PEARL BANK APARTMENT

PEARL BANK APARTMENT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第3房产区。项目于1974年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。最近的轨道交通站为OUTRAM PARK MRT STATION，直线距离约150 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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