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房地产项目资料

PEBBLE BAY

TANJONG RHU ROAD
房产区 15入伙证 199799年地契从1994年开始RCR
150 mTANJONG RHU MRT STATION
$3.5M成交价中位数
13近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

PEBBLE BAY 市场概况

▼ -46.9%
较12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +6.6%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +5.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +3.7%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.5M
最近12个月
尺价中位数
$1,847
最近12个月
典型成交价格区间
$2.68M – $4.36M
第20至80百分位
最新成交价
$2.6M
1,367 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

PEBBLE BAY 位置与周边设施

查看 PEBBLE BAY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PEBBLE BAY 周边设施

PEBBLE BAY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG RHU MRT STATION150 mTANJONG RHU PLACE
  • STADIUM MRT STATION730 mSTADIUM WALK
  • NICOLL HIGHWAY MRT STATION1.0 kmREPUBLIC AVENUE

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.2 kmTANJONG RHU ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL2.0 kmDAKOTA CRESCENT
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)2.3 kmGOODMAN ROAD

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.2 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

熟食中心

  • Golden Mile 餐饮 Centre1.1 kmBeach Road
  • North Bridge Road Market1.3 kmNorth Bridge Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.4 kmJalan Batu

医院

  • RAFFLES HOSPITAL1.7 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • FARRER PARK HOSPITAL2.7 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • EAST COAST PARK AREA A460 m
  • EAST COAST PARK AREA A3700 m
  • KAMPONG GLAM PK1.2 km

图书馆

  • Central Arts Library2.0 kmVictoria 街道
  • National Library2.0 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)650 mRhu Cross
  • Kampong Glam CC1.1 kmBeach Road

体育设施

  • Kallang Sport Centre1.2 kmStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.0 kmTyrwhitt Road

PEBBLE BAY 本项目与周边市场比较

PEBBLE BAY 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,84713宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+5.7%高于房产区中位数
1公里内成交量111最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

PEBBLE BAY 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 39%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
171在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

11个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WATER PLACE139 m200323年楼龄—11$1,915
PARKSHORE203 m199531年楼龄—2$2,215
CASUARINA COVE230 m199630年楼龄—5$1,667
SANCTUARY GREEN269 m200422年楼龄—22$1,654
TANJONG RIA CONDOMINIUM291 m——8$1,635
CAMELOT319 m200125年楼龄—0—
CAMELOT BY-THE-WATER334 m——1$1,960
AUSTRAL VIEW489 m——0—
FORTREDALE489 m——0—
COSTA RHU607 m199828年楼龄—23$1,635
AUREA976 m20290年楼龄18839$2,850

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.98M$1.81M$2.08M$2,871
2026-062$1.64M$1.42M$1.86M$2,359
2026-052$1.96M$1.85M$2.06M$2,907
2026-043$1.92M$1.83M$2.1M$2,896
2026-034$1.94M$1.85M$2.1M$2,867
2026-027$1.78M$1.12M$2.09M$2,552
2026-015$1.84M$1.81M$1.91M$2,875
2025-121$1.85M$1.85M$1.85M$2,858
2025-113$1.86M$1.8M$1.97M$2,815
2025-103$1.78M$1.78M$1.79M$2,809
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUREA公寓18830$1.9M$2,860
SANCTUARY GREEN公寓—2$1.44M$1,852
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—1$1.12M$1,760

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,647
2026-022$1.37M$1.31M$1.43M$1,573
2026-011$1.49M$1.49M$1.49M$1,750
2025-122$1.45M$1.31M$1.59M$1,615
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,566
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—5$1.37M$1,596
COSTA RHU公寓—2$1.55M$1,561
SANCTUARY GREEN公寓—1$1.49M$1,750

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$2.59M$2.14M$3.04M$2,447
2026-034$2.71M$2.7M$2.73M$2,712
2026-022$2.68M$2.65M$2.72M$2,682
2026-012$2.04M$1.41M$2.67M$2,033
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$1,692
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUREA公寓1888$2.74M$2,740
SANCTUARY GREEN公寓—2$2.03M$1,774
COSTA RHU公寓—1$1.41M$1,394

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.4M$2.25M$2.5M$1,691
2026-064$2.15M$1.7M$2.38M$1,603
2026-053$2.34M$2.2M$2.52M$1,824
2026-043$2.4M$2.2M$2.54M$1,781
2026-032$2.26M$2.22M$2.3M$1,606
2026-024$2.29M$1.82M$2.9M$1,758
2026-012$2.11M$1.95M$2.26M$1,505
2025-125$2.49M$2.28M$3.08M$1,850
2025-114$2.09M$1.92M$2.34M$1,571
2025-103$2.09M$1.68M$2.35M$1,560
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COSTA RHU公寓—10$2M$1,446
WATER PLACE公寓—9$2.4M$1,886
SANCTUARY GREEN公寓—8$2.29M$1,665
CASUARINA COVE公寓—2$2.16M$1,586
PARKSHORE公寓—2$2.99M$2,215
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—2$2.38M$1,711

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.85M$2.85M$2.85M$1,731
2026-062$2.99M$2.71M$3.28M$1,756
2026-032$2.48M$2.4M$2.55M$1,486
2026-026$2.66M$1.82M$3.1M$1,638
2026-014$3.16M$2.8M$3.57M$1,759
2025-121$5.68M$5.68M$5.68M$3,162
2025-113$2.83M$2.68M$3M$1,743
2025-101$3.12M$3.12M$3.12M$1,765
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COSTA RHU公寓—9$2.97M$1,694
SANCTUARY GREEN公寓—5$2.63M$1,586
CASUARINA COVE公寓—3$2.67M$1,662
WATER PLACE公寓—2$3.05M$1,954
AUREA公寓1881$5.68M$3,162

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.9M$3.9M$3.9M$1,432
2026-041$4.5M$4.5M$4.5M$2,010
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$1,351
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SANCTUARY GREEN公寓—2$3.6M$1,392
COSTA RHU公寓—1$4.5M$2,010

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.33M$4.33M$4.33M$1,099
2026-021$5.95M$5.95M$5.95M$1,960
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAMELOT BY-THE-WATER公寓—1$5.95M$1,960
SANCTUARY GREEN公寓—1$4.33M$1,099
i

市场分析

PEBBLE BAY近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数5.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到11个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PEBBLE BAY 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1994年开始
入伙证
1997
邮政编码
436918

项目了解 PEBBLE BAY

PEBBLE BAY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$3.5M，每方呎中位价为$1,847。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占38.5%。最近的轨道交通站为TANJONG RHU MRT STATION，直线距离约150 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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