Homy

私人公寓市场资料

PEIRCE VALE

OMAR KHAYYAM AVENUE
房产区 26999年地契从1885年开始OCR
890 mLENTOR MRT STATION
0近12个月成交

PEIRCE VALE 市场概况

PEIRCE VALE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

PEIRCE VALE 位置与周边设施

查看 PEIRCE VALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PEIRCE VALE 周边设施

PEIRCE VALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LENTOR MRT STATION890 mLENTOR DRIVE
  • MAYFLOWER MRT STATION1.3 kmANG MO KIO AVENUE 4
  • YIO CHU KANG MRT STATION1.7 kmANG MO KIO AVENUE 8

小学

  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL890 mANG MO KIO STREET 13
  • ANDERSON PRIMARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 9
  • MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL980 mANG MO KIO STREET 13
  • PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.5 kmANG MO KIO STREET 21

大专院校

  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.8 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • NANYANG POLYTECHNIC2.2 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmSIN MING PLACE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.6 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

熟食中心

  • Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)960 mUpper Thomson Road
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)1.2 kmAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)1.3 kmAng Mo Kio Ave 4

医院

  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL1.2 kmANG MO KIO AVENUE 9
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL4.4 kmTHOMSON ROAD

公园

  • TEACHER`S ESTATE PG120 m
  • THOMSON GREEN PG420 m
  • SERENADE WALK PG570 m

图书馆

  • Ang Mo Kio Library1.9 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Kebun Baru CC1.3 kmAng Mo Kio Avenue 4
  • Yio Chu Kang CC (Pending U/C)1.3 kmAng Mo Kio 街道 61

体育设施

  • Yio Chu Kang Sport Centre1.8 kmAng Mo Kio Avenue 9
  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.0 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Ang Mo Kio Swimming Complex3.0 kmAng Mo Kio Avenue 1

PEIRCE VALE 本项目与周边市场比较

PEIRCE VALE 与第26房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 26 尺价中位数$1,942本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0101公里内可比较项目
周边12个月成交229周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第26房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 26 median$1,942 psf
房产区参考尺价范围$1,225 – $2,421 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
POETS VILLAS149 m201511年楼龄402$796
ATELIER VILLAS408 m200917年楼龄—0—
THOMSON HILLS ESTATE422 m——7$1,973
LENTOR MANSION481 m20280年楼龄5333$2,136
MEADOWS @ PEIRCE580 m201214年楼龄42416$1,732
HAPPY ESTATE581 m198442年楼龄—3$1,615
LENTOR HILLS RESIDENCES589 m20280年楼龄5981$2,276
LENTORIA589 m20270年楼龄26730$2,436
LENTOR CENTRAL RESIDENCES623 m20300年楼龄4751$1,914
HAPPY PARK644 m——1$1,907
ISLAND COUNTRY VILLAS655 m199927年楼龄—0—
HILLOCK GREEN670 m20280年楼龄47422$2,119
SEMBAWANG HILLS ESTATE681 m——33$2,247
LENTOR MODERN773 m20251年楼龄60552$2,407
THE PANORAMA786 m20188年楼龄68935$2,087
THE CALROSE809 m200719年楼龄42112$2,047
THOMSON GROVE838 m198442年楼龄—4$1,437
CHIP THYE GARDEN844 m——4$2,074
ST NICHOLAS VIEW912 m——2$1,769
FLORISSA PARK937 m198838年楼龄—1$1,752

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$828K$828K$828K$1,923
2026-031$882K$882K$882K$1,862
2025-091$870K$870K$870K$2,021
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓6893$860K$1,935

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.84M$1.78M$1.9M$2,514
2026-065$1.5M$1.18M$1.78M$2,260
2026-054$1.72M$1.55M$1.9M$2,350
2026-044$1.78M$1.48M$1.9M$2,472
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,452
2026-024$1.73M$1.48M$1.86M$2,390
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-123$1.57M$1.08M$1.89M$2,261
2025-111$1.79M$1.79M$1.79M$2,522
2025-102$1.62M$1.48M$1.75M$2,253
2025-092$1.63M$1.62M$1.64M$2,480
2025-083$1.42M$1.28M$1.7M$2,244
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60515$1.73M$2,436
LENTORIA公寓2676$1.8M$2,474
THE PANORAMA公寓6895$1.51M$2,110
HILLOCK GREEN公寓4743$1.68M$2,494
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5982$1.28M$2,202
MEADOWS @ PEIRCE公寓4241$1.08M$1,701

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.09M$1.65M$2.42M$2,268
2026-066$2.24M$1.8M$2.49M$2,321
2026-055$2.25M$2.17M$2.35M$2,331
2026-046$2.15M$1.59M$2.5M$2,273
2026-034$2.18M$1.95M$2.48M$2,244
2026-023$2.02M$1.64M$2.3M$2,222
2026-013$1.96M$1.55M$2.32M$2,158
2025-122$1.85M$1.45M$2.26M$2,051
2025-114$2.29M$2.15M$2.44M$2,379
2025-1011$2.17M$1.53M$2.42M$2,324
2025-091$1.84M$1.84M$1.84M$2,106
2025-083$1.82M$1.61M$1.96M$2,229
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60522$2.35M$2,379
HILLOCK GREEN公寓47411$1.93M$2,183
LENTORIA公寓26711$2.25M$2,394
THE PANORAMA公寓6897$1.63M$1,991
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5981$2.18M$2,276
MEADOWS @ PEIRCE公寓4241$1.59M$1,738

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.11M$2M$2.21M$1,893
2026-064$2.63M$2.38M$2.79M$2,361
2026-053$2.08M$1.96M$2.21M$1,918
2026-043$2.59M$2.24M$2.87M$2,397
2026-034$2.49M$2.26M$2.8M$2,321
2026-014$2.33M$1.95M$2.77M$2,157
2025-122$2.52M$2.39M$2.65M$2,240
2025-111$2.54M$2.54M$2.54M$2,380
2025-104$2.27M$2M$2.52M$2,055
2025-095$2.36M$2.15M$2.72M$2,137
2025-082$2.77M$2.76M$2.78M$2,340
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓68915$2.24M$2,117
LENTOR MODERN公寓6058$2.65M$2,367
HILLOCK GREEN公寓4746$2.62M$2,312
MEADOWS @ PEIRCE公寓4245$2.06M$1,737
LENTORIA公寓2672$2.76M$2,466
THE CALROSE公寓4211$2.05M$2,030

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.88M$2.55M$3.14M$2,307
2026-064$2.75M$2.16M$3.14M$2,064
2026-054$2.95M$2.76M$3.09M$2,098
2026-043$3.01M$2.8M$3.36M$2,204
2026-032$2.9M$2.72M$3.08M$2,107
2026-011$2.89M$2.89M$2.89M$2,164
2025-124$2.95M$2.68M$3.25M$2,274
2025-115$2.69M$2.08M$3.25M$1,908
2025-103$2.54M$1.73M$3.17M$1,900
2025-095$2.78M$2.59M$2.95M$2,204
2025-0816$2.77M$2.51M$3.26M$2,209
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTORIA公寓26722$2.91M$2,375
THE CALROSE公寓4219$2.63M$2,008
HILLOCK GREEN公寓4748$2.81M$2,108
LENTOR MANSION公寓5333$3.22M$2,170
MEADOWS @ PEIRCE公寓4243$2.46M$1,752
THOMSON GROVE公寓—3$2.45M$1,652
SEMBAWANG HILLS ESTATETerrace House—2$2.94M$2,015
THE PANORAMA公寓6892$2.88M$2,161
LENTOR CENTRAL RESIDENCES公寓4751$2.68M$1,914

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$4.13M$3.17M$4.85M$2,518
2026-061$3M$3M$3M$1,858
2026-051$3.85M$3.85M$3.85M$2,519
2026-041$3.16M$3.16M$3.16M$1,727
2026-032$3.41M$3.37M$3.45M$2,213
2026-022$3.9M$3.4M$4.39M$2,264
2026-013$5.5M$4.89M$6.4M$3,027
2025-122$5.1M$4.75M$5.45M$3,112
2025-111$3.25M$3.25M$3.25M$1,755
2025-102$3.83M$3.5M$4.15M$2,528
2025-093$3.02M$2.72M$3.22M$1,967
2025-082$4.03M$3.1M$4.95M$2,585
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEMBAWANG HILLS ESTATETerrace House—13$4.54M$2,733
LENTOR MODERN公寓6053$3.58M$2,344
MEADOWS @ PEIRCE公寓4242$3.21M$1,741
ST NICHOLAS VIEWTerrace House—2$2.86M$1,769
LENTOR MANSION公寓5331$3.22M$2,136
THE CALROSE公寓4211$3.1M$1,871
THE PANORAMA公寓6891$3.45M$2,210

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$4.15M$3.15M$5.15M$1,776
2026-064$3.91M$3.35M$4.6M$1,808
2026-053$5.02M$4.14M$6.35M$2,235
2026-043$5.29M$3.9M$6.68M$2,479
2026-035$4.49M$3.36M$6.35M$2,050
2026-022$5.19M$4.18M$6.2M$2,271
2026-014$4.2M$3.2M$5.2M$1,822
2025-121$2.5M$2.5M$2.5M$1,117
2025-112$5.24M$4.38M$6.1M$2,347
2025-101$4.73M$4.73M$4.73M$1,907
2025-091$3.72M$3.72M$3.72M$1,851
2025-083$4.53M$2.94M$6.7M$1,740
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEMBAWANG HILLS ESTATETerrace House—15$5.28M$2,363
MEADOWS @ PEIRCE公寓4244$3.13M$1,322
CHIP THYE GARDENTerrace House—3$4.42M$2,046
THOMSON HILLS ESTATETerrace House—3$4.03M$1,976
THE CALROSE公寓4212$3.25M$1,495
THOMSON GROVE公寓—2$4.16M$1,437
HAPPY PARKTerrace House—1$4.73M$1,907
ISLAND COUNTRY VILLASSemi-detached House—1$2.94M$1,219

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$7.5M$6.15M$8.85M$2,339
2026-052$5.9M$5.85M$5.95M$1,605
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$840
2026-032$5.59M$5.5M$5.67M$1,591
2026-021$7.2M$7.2M$7.2M$1,114
2026-012$4.93M$3.17M$6.68M$1,450
2025-123$7.83M$5.48M$11M$1,744
2025-101$5.8M$5.8M$5.8M$1,615
2025-081$3.15M$3.15M$3.15M$975
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEMBAWANG HILLS ESTATETerrace House—5$7.04M$1,823
HAPPY ESTATESemi-detached House—3$6.16M$1,464
THOMSON HILLS ESTATESemi-detached House—3$7.27M$1,972
POETS VILLASSemi-detached House402$3.14M$796
ATELIER VILLASTerrace House—1$3.15M$975
FLORISSA PARKTerrace House—1$5.67M$1,752
i

市场分析

PEIRCE VALE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PEIRCE VALE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第26区 - 上汤申 / 春叶
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1885年开始

项目了解 PEIRCE VALE

PEIRCE VALE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第26房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1885。最近的轨道交通站为LENTOR MRT STATION，直线距离约890 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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