在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
PERMAI COURT
KAMPONG BAHRU ROAD
420 mKEPPEL MRT STATION
0近12个月成交
PERMAI COURT 市场概况
PERMAI COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
PERMAI COURT 位置与周边设施
查看 PERMAI COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
PERMAI COURT 周边设施
PERMAI COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- KEPPEL MRT STATION420 mCC30环线
- HARBOURFRONT MRT STATION980 mNE1CC29东北线 · 环线
- VIVOCITY STATION1.0 km
巴士转换站
- HarbourFront Bus Interchange1.1 kmSeah Im Rd
- Bukit Merah Bus Interchange1.6 kmBt Merah Ctrl
购物中心
- VivoCity1.0 kmHarbourfront Avenue
- Tiong Bahru Plaza1.6 kmTiong Bahru Road
- 100 AM1.8 kmTras 街道
- Icon Village1.9 kmGopeng St
小学
- CHIJ (KELLOCK)310 mBUKIT TERESA ROAD
- RADIN MAS PRIMARY SCHOOL510 mBUKIT PURMEI AVENUE
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.4 kmJALAN MEMBINA
- CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.5 kmCANTONMENT CLOSE
中学
- CHIJ ST. THERESA'S CONVENT650 mLOWER DELTA ROAD
- GAN ENG SENG SCHOOL1.9 kmHENDERSON ROAD
- BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.2 kmLENGKOK BAHRU
托儿中心
- Little Footprints Preschool Group Pte Ltd300 mBUKIT PURMEI ROAD
- MY FIRST SKOOL670 mJALAN BUKIT MERAH
- MY WORLD PRESCHOOL LTD.720 mTELOK BLANGAH RISE
- STAR LEARNERS @ BUKIT MERAH PTE. LTD.740 mJALAN BUKIT MERAH
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.1 kmINDUS ROAD
幼儿园
- York International River Valley2.3 kmKIM SENG ROAD
- KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN2.7 kmKAY POH ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Queenstown Blk 3 (KN)2.8 kmJALAN BUKIT MERAH
- Agora-Colearning Spaces Pte. Ltd.2.9 kmALEXANDRA ROAD
熟食中心
- Telok Blangah Rise Blk 36 (Telok Blangah Rise Market)560 mTelok Blangah Rise
- Jalan Bukit Merah Blk 112 (Blk 112 Jalan Bukit Merah Market and 餐饮 Centre)890 mJalan Bukit Merah
- Telok Blangah Crescent Blk 11 (11 Telok Blangah Crescent Market and 餐饮 Centre)1.1 kmTelok Blangah Crescent
超级市场
- NTUC Fairprice690 m
- ACE Marketplace750 m
- Fair价格 Xtra950 m
- Giant1.1 kmBlk 8 Telok Blangah Crescent
医院
- OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL1.1 kmHOSPITAL BOULEVARD
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.2 kmHOSPITAL DRIVE
综合诊疗所
- Outram Polyclinic1.5 kmSecond Hospital Avenue
- Bukit Merah Polyclinic1.7 kmBukit Merah Central
公园
- SILAT AVENUE PARK510 m
- MOUNT FABER PARK910 m
- KIM PONG PARK1.3 km
图书馆
- Harbourfront Library1.1 kmHarbourfront Walk
- Chinatown Library2.4 kmNew Bridge Road
民众俱乐部
- Radin Mas CC950 mTelok Blangah Crescent
- Tiong Bahru CC1.4 kmEu Chin 街道
体育设施
- SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.3 kmTELOK BLANGAH WAY
- Yan Kit Playfield1.7 kmYan Kit Road
- Delta Sport Centre2.1 kmTiong Bahru Road
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PERMAI COURT 本项目与周边市场比较
PERMAI COURT 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 4 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6191公里内可比较项目
周边12个月成交70周边项目合计
可比较项目8位于1公里内
本项目在第4房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 4 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,491 – $2,213 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HARBOUR SUITES | 38 m | 201412年楼龄 | 44 | 1 | $1,573 |
| THE PEARL @ MOUNT FABER | 366 m | 200620年楼龄 | — | 6 | $1,556 |
| MOUNT FABER LODGE | 477 m | 198343年楼龄 | — | 1 | $1,619 |
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 573 m | 20233年楼龄 | 1,074 | 48 | $2,170 |
| TERESA VILLE | 620 m | 198640年楼龄 | — | 3 | $1,746 |
| TELOK BLANGAH HOUSE | 797 m | — | — | 0 | — |
| HARBOURLIGHTS | 825 m | 199828年楼龄 | — | 4 | $1,827 |
| SPOTTISWOODE PARK | 975 m | — | — | 7 | $993 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $980K | $980K | $980K | $2,069 |
| 2025-11 | 1 | $990.5K | $990.5K | $990.5K | $2,091 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 公寓 | 1,074 | 2 | $985.3K | $2,080 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.12M | $950K | $1.28M | $1,875 |
| 2026-08 | 5 | $1.3M | $1.03M | $1.67M | $2,115 |
| 2026-06 | 2 | $1.43M | $1.36M | $1.49M | $2,173 |
| 2026-05 | 3 | $1.38M | $1.11M | $1.64M | $2,196 |
| 2026-04 | 5 | $1.34M | $1.19M | $1.48M | $2,060 |
| 2026-03 | 3 | $1.4M | $980K | $1.65M | $2,139 |
| 2026-01 | 3 | $1.41M | $1.15M | $1.7M | $2,205 |
| 2025-12 | 3 | $1.55M | $1.4M | $1.81M | $2,226 |
| 2025-11 | 4 | $1.66M | $1.39M | $1.8M | $2,359 |
| 2025-10 | 1 | $1.82M | $1.82M | $1.82M | $2,487 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 公寓 | 1,074 | 30 | $1.42M | $2,187 |
| HARBOUR SUITES | 公寓 | 44 | 1 | $1.19M | $1,573 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.41M | $968K | $1.65M | $1,721 |
| 2026-05 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $2,465 |
| 2026-03 | 1 | $938K | $938K | $938K | $1,103 |
| 2026-01 | 1 | $1.64M | $1.64M | $1.64M | $2,034 |
| 2025-12 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $2,428 |
| 2025-11 | 1 | $1.63M | $1.63M | $1.63M | $2,017 |
| 2025-10 | 2 | $1.85M | $1.52M | $2.19M | $2,085 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 公寓 | 1,074 | 7 | $1.91M | $2,183 |
| SPOTTISWOODE PARK | 公寓 | — | 2 | $953K | $1,121 |
| HARBOURLIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.52M | $1,858 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.77M | $2.77M | $2.77M | $2,494 |
| 2026-05 | 2 | $2.44M | $2.17M | $2.7M | $2,302 |
| 2026-03 | 3 | $2.52M | $2.12M | $2.83M | $2,241 |
| 2026-01 | 2 | $2.1M | $1.8M | $2.39M | $1,845 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 公寓 | 1,074 | 6 | $2.58M | $2,359 |
| HARBOURLIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.12M | $1,826 |
| THE PEARL @ MOUNT FABER | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,534 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.76M | $1.2M | $2.32M | $1,371 |
| 2026-08 | 2 | $2.15M | $2.01M | $2.3M | $1,660 |
| 2026-06 | 1 | $2.16M | $2.16M | $2.16M | $1,556 |
| 2026-05 | 1 | $3.66M | $3.66M | $3.66M | $2,446 |
| 2026-04 | 2 | $2.56M | $2.11M | $3.01M | $1,934 |
| 2026-03 | 2 | $2.84M | $2.18M | $3.5M | $1,955 |
| 2026-02 | 1 | $1.1M | $1.1M | $1.1M | $866 |
| 2026-01 | 2 | $1.99M | $1.33M | $2.65M | $1,474 |
| 2025-12 | 1 | $2.37M | $2.37M | $2.37M | $1,746 |
| 2025-11 | 1 | $1.38M | $1.38M | $1.38M | $1,083 |
| 2025-10 | 1 | $1.16M | $1.16M | $1.16M | $913 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SPOTTISWOODE PARK | 公寓 | — | 5 | $1.23M | $954 |
| THE PEARL @ MOUNT FABER | 公寓 | — | 4 | $2.12M | $1,544 |
| AVENUE SOUTH RESIDENCE | 公寓 | 1,074 | 3 | $3.39M | $2,365 |
| HARBOURLIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.31M | $1,826 |
| TERESA VILLE | 公寓 | — | 2 | $2.51M | $1,850 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.61M | $2.61M | $2.61M | $1,626 |
| 2025-10 | 1 | $3.17M | $3.17M | $3.17M | $1,645 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| TERESA VILLE | 公寓 | — | 1 | $3.17M | $1,645 |
| THE PEARL @ MOUNT FABER | 公寓 | — | 1 | $2.61M | $1,626 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $1,619 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MOUNT FABER LODGE | 公寓 | — | 1 | $4.2M | $1,619 |
市场分析
PERMAI COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。PERMAI COURT 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
地契
永久地契
邮政编码
099455
项目了解 PERMAI COURT
PERMAI COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEPPEL MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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